重磅福利！「7」字頭精裝洋房重現主城，看TA如何圈粉萬人

今年的「金九銀十」，重慶樓市住宅供銷量雖不及往年，但9月最後一周，局面發生了變化。來看三組數據：

• 供應量增加，環比超過102%，達到近8周以來峰值；

• 成交量增加，環比上升22.44%；

• 改善型產品份額增加，主城建面均價升至12157元/㎡，環比上漲0.15%。

（以上數據來源：克而瑞、銘騰機構）

樓市回暖的背後，對置業者來說可謂喜憂參半。一方面，可選擇面變廣；另一方面，購房成本一直在上升。

不過，國慶假期最後一天，我們收到重磅消息，與購房者們直接相關的福利：在主城，建面單價7888元/㎡起就能買精裝洋房！

樓盤的名字我先賣個關子，咱們接著往下看。看它如何憑一己之力，沸騰重慶樓市。

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南重慶新城核心，TA「圈粉」萬人

9月19日，該樓盤銷售中心首次開放，它的表現足可以稱得上重慶樓市久違的「名場面」：

• 到訪總人數過萬；

• 三天內認籌人數超過千人。

看到這裡，相信粉絲們也知道是哪個樓盤了。沒錯，就是位於南重慶鹿界新城核心的「恆大錦城」。

到場客戶諮詢最多的就是關於「開盤時間」、「首次開盤房源數量」的問題。

後疫情時代，大家購房都趨於理性化，在價格和品質之間尋求「均好」二字，只有「性價比」才是大多數購房者願意拿出銀行卡的關鍵。

那麼，「恆大錦城」呢？

先拋開價格因素不提，它能讓市場心動，更多的，還是得益於樓盤本身很優秀。

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低密、全能配套、精裝…價格之外優秀的還有本身

我在其他文章中提到過多次，今年住宅結構中洋房佔比逐月擴大，因為從居住和舒適度上來說它優於高層，並且在價格方面又比大平層等物業有優勢。

先看「恆大錦城」基本面。

總佔地約24.4萬方，建築面積約36.5萬方，從規模上說，具備大盤資質。

另外，它將容積率控制在1.5，綠地率超過35%。

數據背後，意味著低密環境、居住純粹。

從產品布局來說，1梯2戶、2梯4戶的低梯戶比，保障了私密性和舒適性。

另一方面，「恆大錦城」在約萬方園林景觀中，保留原生資源，以8重垂直綠化設計、5維景觀布局為業主還原詩情畫意的自然生活。一花一木，皆是風景。

更難得的是，約1400㎡的中庭生態湖景，讓身處城市的業主也能有臨湖而居的生活。

恆大錦城園林效果圖

其次，全能生活配套。

一個低密生活大盤，除能給人愜意的生活，也應該有滿足日常生活的豐富配套，這樣才能稱得上理想居所。

在這方面，「恆大錦城」做好了萬全規劃。

• 約1000㎡多功能中心，集合恆溫泳池、紅酒雪茄吧、健身室、棋牌室等，商務社交、休閒、健身運動一應俱全；

• 約1100㎡兒童夢想樂園，小朋友快樂童年的必備；

• 約2100㎡歐式風情商業街，從逛到吃，吃喝玩樂，一站式體驗絕不會感到單調。

再來，是9A品質臻裝。

通過集團統一採購，項目室內的廚、衛、電、地等皆是選用名品，且加入智能設備，如指紋密碼鎖、電動晾衣架、智能馬桶等。

多重環保檢測、完善品牌售後服務，在合格標準上，就有6000餘條準則。

對業主來說，幾乎可以直接拎包入住，省去二次裝修麻煩和汙染。

C戶型裝修示意圖，僅供參考

與此同時，社區中還加入人臉識別、車輛識別、智能攝像頭、紅外報警等系統，進一步提升居住品質，讓智能融入生活。

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難得！「7」字頭價格，還有醇熟公共配套

當然，「恆大錦城」能成為火出圈的爆款樓盤，有的不只是對自身品質修煉。在外，它的公共配套已經是所見即所得的狀態。

第一，繁華生活左右逢源。

項目與區域級的兩座奧特萊斯——首創奧特萊斯、華盛奧特萊斯在10分鐘的車程，並且和新界商街、新科城市廣場也保持在約1公裡距離。

來源百度地圖，距離和位置僅為示意

第二，交通路網立體。

緊鄰南環立交、內環、蘭海、包茂高速，龍洲灣隧道、鹿角隧道(在建中)，可以快速連接龍洲灣、鹿角、茶園、南坪等商圈。

自家門口逛膩了？不要緊。約上閨蜜或者家人其他商圈走一走。

第三，多公園環繞。

緊鄰重慶南溫泉公園、重慶花木世界、樵坪山度假區、南湖多彩植物園等城市級主題公園。萬畝銅鑼山脈，與自然為伴。

泡溫泉、逛公園、度假……以後周末的節目不要太精彩。

重慶南溫泉，圖源網絡

對業主來說，建面7888元/㎡，能得到的不僅是低密居住環境，更能有從內到外的醇熟配套。看到這裡，怎能讓人不心動。

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鹿界新城，價值飛升

南重慶，有兩個板塊在驅動其發展，一個是江南新城，另一個就是鹿界新城。同時，它們也是繼兩江新區、西部新城之外，著力打造的第三經濟增長極。

從城市發展規劃來說。

鹿界新城是國家級戰略——「陸海新通道」的起點。今年，重慶市的政府工作報告也明確提到：南向，加快中新互聯互通項目「陸海新通道」建設。

與此同時，界石板塊的重慶公路物流基地，更是實現「一帶一路」倡議和「長江經濟帶」在重慶無縫連接的重要聯結點。

重慶公路物流基地重慶——東協國際物流大通道起點，圖源網絡

產業規劃方面。

近年來界石在著力打造數碼電子產業，惠科、恆安國際、新加坡富裕等多家數碼高新產業入駐，涉及大數據智能化、智能製造等多個領域。

同時，在界石數碼產業園中，重慶華雄實業（集團）有限公司計劃投資16億，建立佔地約198畝的5G智慧園區。（信息來源：重慶晨報）

圖源網絡

交通規劃方面。

去年8月，市規劃和自然資源局發布了《重慶市主城區軌道交通線網規劃(2019-2035年)環境影響報告書》。報告中提到，規劃中的軌道交通8號線、20號線、28號線將覆蓋界石、南彭板塊。（信息來源：重慶晨報）

未來，界石板塊與北區（例如龍興、魚嘴）、西區（例如西彭、陶家）的物理距離將會進一步縮短，在通達性上更強。

現在，鹿界新城乘著陸海新通道、數字經濟產業、軌道交通等國家級和城市級紅利政策，正在迎來騰飛時刻。

寫在文末。

作為恆大在南重慶的第4個項目，於鹿界新城這塊價值窪地上，顯然它做足了準備功夫，知道市場需要什麼。

主城地價走上「萬字頭」的今天，「恆大錦城」以低密、精裝、低單價和全能配套的組合拳，幾乎滿足我們對居住的大多數幻想。

在重慶向南的趨勢之下，鹿界新城已然是區域發展風口所在。而風口之上，「恆大錦城」是最該抓住的機會。

劃重點的地方來了。

據了解，10月8日，「恆大錦城」首次開盤推售，精裝洋房建面單價7888元/㎡起。同時驚喜的還有分期付款政策——首期5萬起，13萬止。

錯過了這次「撿趴活」，可別說沒告訴你哦。