臨近年底，南京一批新盤開始搶跑！
就在剛剛，我打聽到，新堯新城弘陽棲堯美著，馬上就要開盤，被嚴格限價，樓面地價高達17304元/㎡，全裝修限價27800元/㎡。
這個價格，真的非常低！要知道，目前，新堯新城板塊內的新房、二手房，價格都已經超3.1萬/㎡，一二手房倒掛近3500元/㎡！
這次，項目推出的戶型75、89、105㎡，按全裝修價格算，總價只要200萬起，首付3成僅60萬！堪稱剛需福利！
令人心動的是，項目1公裡左右的範圍內，還有雙地鐵、大型商業體在建，周邊交通、商業、教育、醫療等資源非常齊全！
我同事看過無數樓盤，來弘陽棲堯美著踩盤後，評價：總價200萬起步的房子，這樣的位置，南京應該沒有幾家！
1
被嚴格限價！一二手房倒掛近3500元/㎡！南京這家純新盤，馬上首開！
說實話，在南京主城，買總價200萬的房子，這個機會真的非常少！
要知道，目前，總價200萬房子，在南京房價地圖上，你只能在祿口、龍潭新城這樣偏遠的板塊，可以找到。
而弘陽棲堯美著，地處南京主城板塊，距離新街口，開車也不過半小時距離。
就在剛剛，我打聽到項目馬上就要開盤，即將推出75、89、105㎡戶型，全裝修限價27800元/㎡，房價被政府死死按住，簡直是剛需福音！
要知道，新堯新城板塊的某新房，銷許價為32195元/㎡，整整比項目價格高出超4300元/㎡！
而且，目前，區域內有房源成交價已經破3.1萬/㎡，算下來，一二手房倒掛近3500元/㎡！
圖源鏈家
值得一提的是，項目還是精裝交付，包含有新風、中央空調等，另外，項目還有精裝升級包可以選，精裝標準較高，品牌上採用了科勒、摩恩、老闆等。
戶型圖：
項目最小戶型僅75㎡起，兩房兩廳一衛，三開間朝南，這樣的戶型，在市面上非常少見，堪稱神戶型！
對於剛需買房人來說，是首選戶型，所有臥室全部朝南，採光非常充足，南北動靜分離，戶型方正，結構緊湊。
89㎡，適合一家三口、或者新婚夫妻，三房兩廳一衛戶型，整體布局較為合理，戶型方正，擁有大面寬陽臺，實用性與舒適性兼顧。
105㎡，很適合剛改買房人，三房兩廳兩衛，採用的是時下最流行的超寬橫廳設計，南北通透，主臥套房、雙衛設計，尺度較大，朝北次臥還帶轉角飄窗，採光非常好。
2
人氣炸裂！超萬人來訪！南京這家雞腿盤，勢必要槍！
說實話，房價被限、一二手房倒掛，這2個詞，不管放在南京哪個板塊，勢必是要搶的！
就拿城南中心舉例，板塊內連續幾個新項目首開，均是千人搶房！非常火！
要知道，這個現象，在江北，除了核心區，基本沒有板塊可以做到！
未開盤前，根本沒有人相信，浦口城南中心的房子，竟然也能這麼火！
其實，這背後很重要的一個因素就是，項目的高性價比。
弘陽棲堯美著，同樣也是板塊內地價、全裝修價格被嚴格限制的雙限盤，而且還倒掛近3500元/㎡，這樣的一個雞腿盤，開盤肯定是要搶的！買房人一定要做好準備！
而且，我從銷售那打聽到，項目從售樓處開放至今，到訪量已經超萬人！人氣相當炸裂！
據悉，項目一共只有3棟樓400多套房，其中還包括人才房，實際僅403套房源可售，房源非常稀缺！
我了解到，弘陽棲堯美著打造的是公園住區，項目層高有25-27層，綠化率非常高，約35%。
關鍵是，小區南側緊鄰新城公園，西側還有太平山園，姚坊門文體公園，周邊還有興智創新公園、人口文化園，五大公園環繞，環境優美，於主城中擁攬環繞式天然綠幕，盡享公園鮮氧盛景生活。
▲姚坊門文體公園
3
雙地鐵在建！三大商圈環繞，項目周邊配套齊全！
新堯新城，定位打造南京經濟技術開發區生活配套區、城市更新示範區和生態宜居區。
弘陽棲堯美著更是位於板塊核芯區域，周邊交通、商業、教育、醫療等各項配套完善。
目前，區域內已經匯集了眾多國內外知名高新技術產業及上市公司，累計有80多家人工智慧企業、13家人工智慧領域新興研發機構入駐。
產業為板塊帶來的利好之一，就是人流，這也勢必會帶動區域各項配套。
目前，區域內地鐵7號線，預計2021年底就要建成開通，地鐵6號線，預計2023年建成通車，此外，板塊周邊還規劃有地鐵14號線。
值得注意的是，弘陽棲堯美著，1公裡範圍內，就有地鐵6號線（在建）興智街站、地鐵7號線（在建）堯化門站，未來出行非常方便，是名副其實的雙地鐵盤！
就在12月24日，區域內首幅重磅商業體新堯金地廣場，馬上就要開業。項目集時尚購物、消費體驗、商務辦公和酒店公寓於一體，總體量約40萬方，目前已經籤約蘇果、海底撈、奈雪、星巴克、巨石健身等品牌。
弘陽棲堯美著距離該商業體，只有900米左右，此外，項目周邊還有蘇寧世茂商業綜合體、上城廣場兩大商業體，未來，樓盤周邊三大商圈輻射，生活配套齊全。
▲新堯金地廣場
教育方面，今年上半年，新堯新城棲霞區實驗小學，正式掛牌琅琊路小學分校，區域內迎來名校資源。
除此之外，板塊內還有棲霞中學、錢塘路小學、棲霞區第一實驗小學等約12所優質學校。
▲圖源安居棲霞
據悉，目前弘陽棲堯美著，正在申領銷許，近期隨時開盤！總價200萬起，精裝交付，還是主城雙地鐵項目，機會真的不容錯過！
感興趣的買房人，可以前往售樓處或撥打電話：025-8557 9888，詳細了解~
你還想知道哪些買房內幕？你想了解更多的南京板塊樓盤信息嗎？你想以更優惠的價格買房嗎？歡迎掃碼進入南京新樓市買房諮詢通道！
特別提醒大家：掃碼進入南京新樓市諮詢通道的朋友將享受到以下福利：
1、免費獲取特價房源信息；
2、免費參加南京新樓市講座；
3、免費參加南京新樓市國內、國外投資考察團；
4、免費獲得買房專家的諮詢服務；
5、免費獲得專家陪同看房的顧問服務。
註：人數有限，先到先得，中介、置業顧問等謝絕入群！