339米廈門「第一高樓」將被拍賣！這位泉州老闆曾以20億接盤

2020-09-06 泉州商人

從1997年至今，有著廈門「第一高樓」之稱的廈門國際中心屹立於廈門鷺江道23年，期間停停蓋蓋，始終未能成功面市。


不過，近期在網絡流傳的一份《關於延期公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產意向競買方的公告》(以下簡稱《公告》)顯示，廈門國際中心及副塔樓寶嘉中心將進行整體拍賣。


雖然起拍價尚未明確，但卻對競買方提出了較高的條件，其中之一是「可調控資金達50億元」。


廈門國際中心現場 圖片來源：百度地圖


事件一出，網友譁然

對它的命運早有猜測！


@124545dsfsdfds：23年了 也不算新了！


@MarseilleOptimusXJ：爛尾很久了。


@莫失莫忘莫難過：就在廈門海關的對面，靠近第一碼頭停車場！。


@請輸入暱稱_201306：就說每次路過那個地層都還沒裝修，原來是真的爛尾了。



施工實景圖



廈門國際中心原名為廈門郵電大廈，早在1997年，其設計就正式通過規劃，此後，郵電分家，「第一高樓」項目劃到了郵政系統，由於資金不足，到2003年完成設計中的8層裙樓後，工程便一直擱淺。


此後，「第一高樓」雖然主動尋找「婆家」，身價一降再降，卻成為燙手山芋，一直待在深閨，直到2010年，才被低調的福建永榕電力(集團)有限公司泉州南安籍老闆李榕新以約20億元的價格接盤，並於後來更名為廈門國際中心，建設單位為其下屬子公司廈門源生置業有限公司。


2011年8月，郵電大廈正式更名為廈門國際中心，2012年9月，廈門國際中心工程正式進入施工階段。2017年這座大樓才得以封頂，截至2018年10月，玻璃幕牆基本完工。


但直到現在這座大樓還沒有全部完工，只完成了外牆裝修。公開資料顯示，該項目建成後將刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。


2017年期間傳出投資方集團涉嫌非吸詐騙，資金鍊斷裂。到如今，廈門國際中心被拍賣，似乎早有註定。




廈門國際中心及其副塔樓為什麼要被拍賣呢？


根據《公告》，今年7月10日，廈門市中級人民法院裁定受理廈門思明百應小額貸款有限公司申請廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司破產清算一案。為最大限度地保護各方的合法權益，管理人公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產的意向競買方。而根據坊間傳聞，這兩家公司遭遇資金鍊斷裂問題，需要靠拍賣資產償還債務。


據報導，相關估價公司的評估報告稱，廈門國際中心一二期房地產、辦公電子車輛及長期股權投資的市場價值約46億元，寶嘉中心(2011P15地塊)土地使用權價值、在建工程基礎及前期費用的市場價值約5.99億元，兩個項目總估值51.99億元。


業內人士分析，從區位的稀缺性上來看，廈門國際中心依然有著獨特的優勢，建議有實力的公司長期持有。不過，在當前的大背景下，一口氣能吃下這個「龐然大物」的企業也確實比較少見。


廈門國際中心要招募買家的公告於8月便首次發布，9月1日是第二次報名及報價的截止時間。此次是否已招募到合適的意向競買方？資產管理公司方面表示「不方便透露」。


來源：閩商報

相關焦點

  • 339米「廈門第一高樓」將被拍賣！估值近52億
    坐標繁忙的廈門鷺江道傳來一個大大大消息！總高339米廈門第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！米的「廈門第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。
  • 339米「廈門第一高樓」將被拍賣！估值近52個億
    總高339米福建第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！福建第一高樓將被拍賣總估值近52億！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。
  • 339米「福建第一高樓」將被拍賣！估值近52億
    總高339米福建第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！福建第一高樓將被拍賣總估值近52億！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。
  • 339米「廈門第一高樓」將被拍賣！估值近52億！起底前世今生
    坐標繁忙的廈門鷺江道傳來一個大大大消息！總高339米廈門第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！米的「廈門第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。
  • 339米「福建第一高樓」將被拍賣！估值近52億
    總估值近52億！福建第一高樓將被拍賣總估值近52億！米的「第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。
  • 36.4億起拍！尋蹤「廈門第一高樓」幕後失聯老闆
    米的「廈門第一高樓」——廈門國際中心被拍賣的消息，引發熱議。，設計建築高度339.88米，地下4層，地上61層，曾是廈門市百億元「高、新、特」之重點項目。1993年，郵電大廈獲批立項，4年後通過了規劃，因其建築高度339.88米，一躍成為廈門第一高樓，有望成為廈門新地標。
  • 339米「福建第一高樓」將被拍賣！估值近52億！起底前世今生
    總高339米福建第一高樓——米的「第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。這一高度超過廈門島最高峰洪濟山的主峰雲頂巖（海拔339.6米），建成後這裡將刷新福建高樓紀錄，成為海西新地標。
  • 36.4億起拍！「廈門第一高樓」失聯老闆是泉州人還是三明人
    全網傳承第一IP，為有產階級提供後代教育與傳承服務。近日，爛尾23年、高339.88米的「廈門第一高樓」——廈門國際中心被拍賣的消息，引發熱議。，設計建築高度339.88米，地下4層，地上61層，曾是廈門市百億元「高、新、特」之重點項目。
  • 爛尾23年三次轉手的廈門第一高樓再拍賣，幕後神秘失蹤老闆是誰
    歷時23年建造至今，這座樓高339米，頭頂「廈門第一高樓」光環誕生的廈門國際中心，在經歷最初的萬人矚目的風光之後，幾經轉手，逐步淪落為人盡皆知的爛尾樓，面臨無人問津無法收場的慘澹局面。如今，一紙拍賣令，「廈門第一高樓」又將再度花落誰家，前途未卜。
  • 爛尾23年三次轉手的廈門第一高樓再拍賣,幕後神秘失蹤老闆是誰
    歷時23年建造至今，這座樓高339米，頭頂「廈門第一高樓」光環誕生的廈門國際中心，在經歷最初的萬人矚目的風光之後，幾經轉手，逐步淪落為人盡皆知的爛尾樓，面臨無人問津無法收場的慘澹局面。如今，一紙拍賣令，「廈門第一高樓」又將再度花落誰家，前途未卜。近日，引人矚目的廈門國際中心一二期及副塔寶嘉中心再次面向社會公開招募意向競買方，計劃整體拍賣。
  • 339米「福建第一高樓」將被拍賣！估值近52億！起底前世今生…
    坐標繁忙的廈門鷺江道傳來一個大大大消息！總高339米福建第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！起底它的前世今生……福建第一高樓將被拍賣總估值近52億！米的「第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！
  • 339米「福建第一高樓」將被拍賣！估值近52億元
    總估值近52億！起底它的前世今生……福建第一高樓將被拍賣總估值近52億！米的「第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。
  • 廈門第一高樓即將整體拍賣！估值近52億
    米的「廈門第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。339.88米，其中地上61層、地下4層。這一高度超過廈門島最高峰洪濟山的主峰雲頂巖（海拔339.6米），建成後這裡將刷新福建高樓紀錄，成為海西新地標。除了頂樓停機坪外，這棟高樓的另一大看點是，在頂樓以下的樓層，將建成一個可供觀景的專有平臺，整個鷺島風光將一覽無餘。
  • 估值近52億！高339米！「福建第一高樓」將被拍賣
    總高339米福建第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！福建第一高樓將被拍賣總估值近52億！米的「第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！提起廈門國際中心福建人並不陌生即使沒能完工但矗立繁忙的鷺江道依然格外顯眼對於這場50億級別的拍賣首先來了解下歷時10餘年建造至今現在究竟什麼情況？
  • 停停蓋蓋近10年，339米福建第一高樓再次被拍賣
    坐標繁忙的廈門鷺江道傳來一個大大大消息！　　總高339米福建第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！　　福建第一高樓將被拍賣　　總估值近52億！　　近日，一份名為《關於延期公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產意向競買方的公告》的文件，引起熱議。 據這份公告，高339.88米的「第一高樓」廈門國際中心要拍賣了！評估報告顯示　　廈門國際中心一二期，及副塔寶嘉中心面向社會公開招募意向競買方，計劃整體拍賣。
  • 「福建第一高樓」將被拍賣！估值近52億
    總高339米福建第一高樓——廈門國際中心要被拍賣了！總估值近52億！起底它的前世今生……福建第一高樓將被拍賣總估值近52億！刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。
  • 36.4億起！廈門第一高樓拍賣時間確定！官方介入泉州世貿復工
    最新消息來了「福建第一高樓」廈門國際中心及副塔樓寶嘉中心已經在淘寶網司法拍賣平臺上廈門第一高樓2010年，福建省永榕電力（集團）有限公司以 20 億元接盤廈門郵電大廈，並將其更名為「廈門國際中心」，規劃設計高度為海西第一高樓，由廈門源生置業有限公司開發建設，其毗連項目「寶嘉中心」由廈門永榕置業有限公司開發建設。
  • 蓋了23年仍未完工，339米廈門「第一高樓」將被拍賣，估值52億，誰敢接手？
    廈門國際中心現場 圖片來源：百度地圖估值52億，對競買對象要求嚴格廈門國際中心位於廈門市鷺江道，與鼓浪嶼隔海相望，總建築面積約18.56萬平方米，建築高度339.88公開資料顯示，該項目建成後將刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。《公告》稱，目前廈門國際中心已經封頂且玻璃幕牆基本完工。鎂編了解到，除主樓外，廈門國際中心還有一個叫廈門寶嘉中心的附樓相連。
  • 蓋了23年仍未完工，339米廈門「第一高樓」將被拍賣
    從1997年至今，有著廈門「第一高樓」之稱的廈門國際中心屹立於廈門鷺江道23年，期間停停蓋蓋，始終未能成功面市。不過，近期在網絡流傳的一份《關於延期公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產意向競買方的公告》(以下簡稱《公告》)顯示，廈門國際中心及副塔樓寶嘉中心將進行整體拍賣。
  • 廈門第一高樓拍賣
    爛尾多年的「福建第一高樓」，仍在等待它的買家。今年8月24日，一則關於廈門國際中心的公告傳出——《關於延期公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產意向競買方的公告》。其中，廈門國際中心（廈門第一高樓）為廈門源生置業有限公司名下資產，廈門寶嘉中心為廈門永榕置業有限公司名下資產。