呈貢中心大城可期 投資正當時?

2020-09-20 雲南房網

金秋九月,對於呈貢來說有著特殊的意義。每年到這個時候,呈貢最火爆的商業綜合體七彩雲南·第壹城都會舉辦一場盛大的周年狂歡。

七彩雲南·第壹城四周年店慶活動現場圖

七彩雲南·第壹城自從開業運營至今,已經有4個年頭。

4年來,憑藉成熟穩定的商業運營,七彩雲南·第壹城早已成長為呈貢綜合商業體的龍頭商圈,為回饋新老客戶,以及向昆明展示項目所取得的商業成就,2020年9月19日,七彩雲南·第壹城四周年店慶活動盛大啟幕,新生代&34;王北車的實力助陣,當天的七彩雲南·第壹城引發全城矚目,萬人空巷。

四年時間,七彩雲南·第壹城一手造出了CBD

七彩雲南·第壹城四周年店慶活動現場圖

活動現場,人潮湧動,氣氛熱烈,大量客流湧入七彩雲南·第壹城,年輕人們為了自己心中的&34;歡呼,小朋友們也在商場遊樂區內愉快的遊玩,愛購物的朋友則在近300個國內外知名品牌門店中買到自己心儀的商品。

七彩雲南·第壹城四周年店慶活動現場圖

龐大的客流量,火熱的商業氛圍,一次又一次證明了七彩雲南·第壹城的鼎盛商業投資價值。回顧七彩雲南·第壹城這4年的歷程,在空城中開闢一方天地,如果說馬雲開創了雙十一線上&34;狂歡,那麼七彩雲南·第壹城則在呈貢打造了一場金秋線下&34;盛宴。

七彩雲南·第壹城四周年店慶活動現場圖

除了商業活動之外,七彩雲南·第壹城生活館還舉辦&34;,融合東南亞文化,打造原汁原味的東南亞風情集市。

作為呈貢新城業態最豐富,進駐商家最多的綜合商業體。七彩雲南·第壹城不但充實了呈貢的商業成熟度,助推了城市的發展。更值得銘記的是,在4年前所有人對呈貢都嗤之以鼻的時候,七彩雲南·第壹城卻逆風而上,以一己之力結束了呈貢的&34;時代。

投資跟對人,躺著就能賺錢

遙想四年前,呈貢的房地產市場才剛剛進入正軌,在商業地產方面甚至是一片空白。七彩雲南·第壹城的建成開業極大推動了新城價值的提升,這種價值最直觀的反映便是房價,諾仕達引領呈貢房價從千元步入萬元的行列。

四年後的今天,我們可以發現,呈貢絕大多數商業、商務配套,都是圍繞在七彩雲南·第壹城周邊的呈貢&34;展開,例如今年下半年即將開業的吾悅廣場、萬達廣場,它們的選址,都離不開七彩雲南·第壹城所佔據的這塊價值飆升的熱土。

絕大多數呈貢常駐居民,早已把七彩雲南·第壹城當做吃喝玩樂的首選地

諾仕達從不失手,七彩雲南·第壹城就是中心。對於普通投資者來說,在樓市逐漸下行的當下,跟對人才是穩賺不賠的關鍵。無論是早期的南亞風情·第壹城還是四年前的七彩雲南·第壹城,凡是緊跟諾仕達腳步的投資人,到最後無一不賺的盆滿缽滿。

截至今日,七彩雲南·第壹城的住宅部分早已售罄,許多入住七彩雲南的業主表示,當初購買七彩雲南·第壹城,從理性的考慮是看中諾仕達的品牌實力;而從感性的角度,對於雲南人來說,僅僅只是衝著&34;這四個字,一股故鄉情節就已經油然而生。

對於昆明人而言,本土企業諾仕達集團打造的&34;四個字就是金字招牌

因此,完全可以說七彩雲南·第壹城已然實現了選址初期的願景,以一己之力為呈貢造出了繁華地標CBD,也證明了這一片土地巨大的升值潛力和美好的投資前景。

七彩點亮呈貢中心大城

曾經的呈貢,入住率低,人口密度低,城市活力不足。除了大學城有一點零星的商鋪之外,整座新城沒有成熟的商圈。

過去的呈貢,夜景主要燈光來源於路燈,兩旁居住區燈光很少

2016年,呈貢終於迎來了第一座大型商業中心——七彩雲南·第壹城。雲南本土企業諾仕達集團,早在2011年便已在呈貢核心區域,彩雲南路沿線及中央公園北側拿下了這塊絕版土地,經過數年的開發,於2016年結束了呈貢無大型商圈的歷史。

繼成功打造南亞風情·第壹城之後,諾仕達集團又決定傾盡全力在呈貢打造七彩雲南·第壹城購物中心,在當時那個萬馬齊喑的大環境下,獨自扛起了呈貢的發展大旗。

七彩雲南·第壹城效果圖

如今再回過頭看,毫無疑問,四年前諾仕達的這一決策取得了空前的成功。據當時的媒體報導,2016年七彩雲南·第壹城商場開業當天即爆滿,開業前兩天累計客流量超過25萬人。僅開業之時就已有近300家商家入駐,開業率高達85%。彼時對於一個還頂著&34;頭銜的區域來說,如此高的開業率簡直是奇蹟。

時至今日,七彩雲南·第壹城已入駐商業品牌300餘個,商戶入駐率達90%,自持商業開業率95%,日均客流高達4.8萬人次,年均客流量超過1500萬人次。在整個呈貢片區依然是體量最大、業態最豐富、運營最成功的城市綜合體,沒有之一。

七彩雲南·第壹城夜景實拍

隨著七彩雲南·第壹城的成功,之後的幾年中,圍繞七彩雲南·第壹城,花千坊、呈貢萬達廣場、呈貢吾悅廣場等大型商業體也紛紛跟風進駐。以七彩雲南·第壹城為核心的呈貢核心商圈已然醇熟。

七彩雲南·第壹城對呈貢的影響力之大,可以說如果沒有這座大商場,那麼呈貢絕大部分常住人口的消費習慣都要被改變。自4年前七彩雲南·第壹城開業以來,呈貢的大學生、公務員以及周邊居民,早已習慣了將七彩雲南·第壹城作為吃喝玩樂的首選目的地。

七彩雲南第壹城實景圖

作為昆明本土企業的翹楚,諾仕達集團在推動呈貢發展上起到了關鍵的作用也展現出了過人的擔當。實際上無論是七彩雲南·第壹城還是南亞風情·第壹城又或是七彩雲南·古滇名城,諾仕達集團的每一次出手,都體現出了超前而精準的戰略眼光,都能讓整個區域成為熱土,引領區域發展。

現在來七彩雲南·第壹城投資還來得及嗎?答案是肯定的

目前,繼住宅產品之後,七彩雲南·第壹城主打的商辦產品——七彩時代也已面世。除了具備日常生活居住的一切功能之外,七彩雲南·第壹城所推出的商辦產品還具有多種靈魂用途,例如設計成多功能工作室、酒店以及辦公室等等。

作為佔位呈貢核心商圈的現代商辦資產,七彩時代致力於打造為呈貢的門戶地標,進一步帶動區域資產活化和板塊價值升級,並且為新經濟企業的創新發展提供空間環境和企業服務等多維服務,匹配呈貢為昆明新中心、國際旅遊新區的高端戰略定位形象。

七彩雲南第壹城兩棟高端商辦產品

昆明市面上的商辦產品為數不少,但地段能與七彩雲南第壹城相提並論的卻幾乎沒有。

通過諾仕達四年來的悉心經營,七彩雲南·第壹城已經是目前呈貢開發運營最成功的商業體,也是呈貢區最重要也最顯眼的地標建築,1號樓高達288米,高度上去了,自然能擁有極佳的視野,無論是向西俯瞰滇池,東南方的春城公園及約4150畝中央公園美景也都能在家一覽無餘。

依託於成熟商業體極佳的地理位置,以及周邊源源不斷的人氣,七彩雲南·第壹城自身的商辦產品毫無疑問有著極高的投資價值。

據悉,目前推出的兩棟超高層商辦地標大樓中,一號樓高達288米,共56層,建成後將成為呈貢第一高樓;2號樓高173米,總共35層。兩棟地標大樓分別涵蓋了高端商辦資產以及洲際智選假日酒店裝修標準的酒店式商辦產品。

七彩雲南·第壹城居家商辦樣板間


七彩雲南·第壹城個性化工作室樣板間


七彩雲南·第壹城酒店式商辦樣板間

未來,這兩棟坐落於呈貢核心區域的高端商辦大樓,不僅能成為城市高階白領、創業精英事業的進階和邁向成功的初心所在,同時,由於高鐵南站的存在,通過泛亞高鐵將為呈貢輸出大量的國際資本及海歸、外籍駐派人士,對於這一部分客群,七彩時代這樣的高端商辦產品也是其最合適的選擇。

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