入戶門「打人」贛州一小區業主還未入住就鬧心

2020-09-15 在那櫻花季節

「每天回家都提心弔膽，生怕被鄰居開門撞到自己。」近日，南康中梁南山院業主沈女士向《問政贛州》平臺反映「入戶門打人」，希望有關部門能夠督促開發商儘快整改。接到投訴後，記者便前往現場進行了採訪。

圖為南康中梁南山院小區。


小區業主：

「入戶門打人」希望能夠儘快處理好


市民沈女士在發帖中稱

她2018年以每平方米9000元的價格

購得了中梁南山院的一套商品房


當時開發商對外宣傳

該小區為高檔花園小區

但當她今年6月收房時卻發現

所購買的07戶型和隔壁08戶型之間

存在「入戶門打人」的情況


因為08戶型的入戶門是朝外開的

而07戶型的業主回家又必須經過08戶型門口

一不小心很容易被門撞



她將此問題向開發商進行了反映，對方答應會整改，但一直都沒有整改到位。她擔心，開發商是故意在拖延時間，不予處理。此外，沈女士還告訴記者，就因為這個原因，她至今都還沒有收房。


圖為業主沈女士演示「入戶門打人」現象。


「現在最好的解決辦法是希望開發商能夠出面協調，做好08戶型業主的工作，使他們同意更改入戶門的打開方式，變向外開為向內開。」同樣購買了該戶型的曾先生對記者說。他接著說，之前通知交房的時候，07戶型的入戶門是向左開的，與設計圖紙不符，他們就將此事反映到有關部門，後經有關部門協調，開發商才將門改回向右開。他希望能儘快和08戶型的業主協商好，因為現在大家都還沒有開始裝修，他擔心等裝修好後再來改入戶門就更難了。


一旁的徐女士也向記者反映，她聽說開發商也表示，通過減免半年物業費的方式，對願意將入戶門改為「內開」的08戶型的業主進行補償。她覺得這個補償力度還不夠，以至於到現在也沒有人願意改換。


圖為07戶型和08戶型入戶門的設計。


開發商：

房子已售出

改變入戶門打開方式需經業主同意


「關於25號樓07戶型業主反映的入戶門的問題，是因為前期施工單位下錯了工單，為了如期交房當時就先允許安裝上去了，造成了交房的時候入戶門是向左邊開。」南康中梁南山院項目經理張先生對記者說。他接著說，後被規劃部門指出未按圖紙施工要求返工，開發商又重新訂購了一批新門，將入戶門改回了向右邊開。


當記者向他詢問為何現在依然會出現「入戶門打人」的情況，以及接下來該如何處理時，張經理表示，08戶型的入戶門設計現在看來有所缺陷，但規劃設計圖紙在施工前也都是經相關部門審核批准的，現在要將08戶型的入戶門改為內開就涉及到需要修改規劃。另外更重要的是因為房子已經售出，還必須徵得08戶型業主的同意才能實施。作為開發商的代表，張經理表示願意配合業主開展整改工作，但首先要看08戶型的業主是否同意入戶門朝內開，對於同意的，每戶減免半年的物業費，並安排人員免費上門更換，不同意的，他們也不能強制。


圖為剛改完打開方向的07戶型入戶門，牆體脫離的磁磚還未修復。


區房管局：

將督促開發商在業主同意的情況下

儘快整改到位


針對「入戶門打人」一事，記者聯繫了南康區房管局，該局物業中心工作人員答覆稱，前期區政府相關部門已組織開發商代表及業主代表進行了協調。


開發商代表贛州梁盛置業限公司提出了三種解決方案:一是更改入戶門開啟方向;二是外開門改內開門;三是單門改子母門。且這無論是哪一種方案都將給予需要進行入戶門改動的業主適當的補償。


對此業主代表也表示同意，現在處理方案也正在小區公示，業主可與開發商工作人員聯繫，協商選擇合適的解決方案。該工作人員還表示，他們會繼續跟進此事的進展情況並督促開發商在業主同意的情況下儘快整改到位。


來源：客家新聞網

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