西安大量樓盤即將入市，新房增加，下半年房價或將趨勢上漲

2020-09-05 由花子

今年西安的受疫情的影響，房價波動也是比以往要強烈很多。縱觀西安這幾年的房價走勢，都是十分穩定的。分析西安近幾年的房產數據可以看出，雖然西安的房價有時候漲有時候跌，但是幅度都並不是很大，並且看最近幾年的趨勢也可以看出，西安的房價也正是在趨勢上升。所以，西安的房價在疫情前的狀態還是十分穩定的。

那麼，疫情的時候，西安的人流量也是十分的大。源自於西安這座城市悠久的文化底蘊和發達的經濟水平，吸引了很大一部分人前來遊玩。但是，西安發展房產行業也是具有很明顯的劣勢的。土地供應不足，剛需不足等情況也是讓很多人都束手無策，不知道如何在西安開發市場，那麼我們今天就2020年下半年來分析一下西安的市場狀況。

根據數據統計，在下半年，西安可能會有20餘座樓盤開盤。我們分析以往的數據的時候，發現即使是在疫情期間，西安的房價也是處於一種上漲的狀態。但是和西安的房價產生鮮明對比的就是西安的新房的供應量了，根據安居客給我們提供的信息來看，上半年西安的新房供應量也是保持著一個十分匱乏的數量。疫情的影響讓很多樓盤都沒有按時完成工期，也是讓西安的樓市更加的危險。

下面我們來看看西安不同區域的房價情況。從數據上可以看出，2020年上半年，除了城南，西安等區域出現了不同程度的上漲以外，上漲數量最多幅度最大的就是城西區域了，半年時間上漲了2007元每平方米，第二名也是名動中外的曲江，上漲了1993元每平方米，當然，在西安眾多區域中，也是存在著下跌的情況，但是幅度基本上都不是很大，像城西板塊是下跌的典型例子，幅度很小，只有350元每平方米。

根據統計顯示，據2016年以來，西安的房價已經連續上漲了52個月。這種情況也是十分的罕見，從側面也可以看出西安以往的房產基礎之雄厚，發展之堅定。但是在上漲的過程中也是存在著一定的區別，西安的房價雖然是處於上漲的區間，但是上漲的幅度卻越來越小，隱約有種漲不動的趨勢。

最後，在西安新出臺的20套樓盤後，西安也可能會頒布政策去穩定西安的房產行業。

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