河南各市房價排名：僅三地負增長，房價真的降了嗎

2020-09-22 大豫視角

河南各市房價排名：僅三地負增長，房價真的降了嗎


2020年9月份，網上出現的話題，不少人參與其中進行討論，跟以往相比大家這次似乎出奇的冷靜，很多人從炒房的火熱中抽身而出，開始考慮剛需。那麼房價真的降了嗎？這裡有一份2020年河南省各市房價最新排名，僅鄭州、開封、鶴壁三地負增長，而房價增長最快的濮陽，環比增長高達12.67%，增長速度在河南省位居第一。


最新數據顯示，河南省房價前五的城市是鄭州市、洛陽市、南陽市、濮陽市、新鄉市，其中鄭州在2020年城市分級中屬於新一線城市，房價也是河南省最高的地方，洛陽市、南陽市、新鄉市均為三線城市，排名靠前也可以理解，但濮陽市剛從去年的五線城市晉升到四線城市，房價排在省內前五，實在是令人費解。而且濮陽的房價環比增長高達12.67%，增速還是河南省最高的。



河南省房價增長速度前五的城市是濮陽市、新鄉市、信陽市、濟源市（國家產城融合示範區）、周口市。濟源（非地級市，不參與城市分級評估），新鄉市、信陽市、周口市均為三線城市，在房價增長上保持了較高的速度。值得一提的是，三線城市周口的房價在河南省18個地市中，僅排名17，算是最良心的。相應的，周口2019年人均GDP僅有3.69萬元，排在最後一名。


說完增長，我們再看一下河南省房價出現負增長的城市，河南省18個地市僅有3座城市出現負增長，開封市環比增長-6.93%、鶴壁市環比增長-1.62%、鄭州市環比增長-0.31%。房價下降最快的城市是開封市，這跟開封近幾年不斷下降的地位有關係，曾是河南省省會的開封市，在2019年的GDP僅有2364.14億元，排名14位。如果不是安陽在去年GDP排名連降6個名次，開封的排名還會更靠後。


看過環比增長，回頭再看同比增長，其實河南省2020年房價比2019年整體上有所下降，18個地市中有12座城市出現負增長，即便是出現正增長的城市，增長幅度也不大。不過，這個很可能是受今年疫情的影響，年後出現短暫的停滯，但隨著環比增長的加大，後半年的房價很可能會繼續走高，房價下降恐怕還是一廂情願。

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