「你們看，這些樓的北側，幾乎每一家都給房子加蓋了一層。這麼大規模的違法搭建，很少見了！」9月16日下午，家住長寧區虹梅路3888弄延北小區的王女士指著小區房頂上的違建說，這些違法建築不僅侵佔了業主的利益，還給小區居民帶來不小的安全隱患。在去年夏天的一場颱風中，她就差點被大風颳下來的彩鋼瓦砸中，至今回憶起來依然感到後怕。
虹梅居委會相關負責人告訴記者，這個小區的違建的確比較普遍，據統計，有47戶人家在頂樓搭建了違法建築。目前，該小區正在進行「精品小區」改造，相關部門打算趁這次機會，將樓頂所有違建拆除，恢復原狀。
樓頂北側被大量「開發」
王女士結婚後就一直住在延北小區，已經有20多年，該小區大多是5層高的老式居民樓。「搞不清楚從哪一年開始，小區裡陸續有人在房前屋後搭違建。」一開始是很多人家在外牆上「破窗開門」，在外面做個金屬架的飄窗，把廚房或者洗手池往外挪移。後來慢慢發展為將陽臺用磚砌起來，直接蓋成了房子。
王女士指著一排排奇形怪狀、風格各異的簡易房屋說，整個小區所有樓頂的北側都已經被「開發」掉了，「你看，原本到4樓上面那個紅瓦的地方，上面是沒有房子的，現在都有加層了，外牆與下面原有的外立面是不一樣的。」
記者粗略數了一下，整個小區的房頂上大約有近60間房屋，有些人家並排搭建了2間。
虹梅居委會相關負責人告訴記者，這個小區本來有48戶居民在頂樓違建，後來有1棟樓因為鄰裡矛盾鬧得比較大，城管來執法，就沒有建起來，所以現在頂樓違建的人家是47戶。
一提起這些違建，小區居民顧先生就來氣：樓頂是我們全體業主的，住在頂樓就可以在樓頂造房子，面積擴大一半，這是侵佔了全體業主的利益，公平嗎？我家住在底樓，要是我往地下挖兩三層地下室，他們同意嗎？
顧先生說，幾乎每一座樓頂的違法搭建，都是在跟鄰居爭爭吵吵中建起來的。房子建起來了，鄰裡關係普遍緊張。「有人在上面建房子，就要開門，就要破壞房屋結構，還可能會影響到房屋的安全。」
成為懸在空中的隱患
居民王女士說，樓頂違建不僅侵佔了全體業主的利益，而且還給大家的生命財產安全帶來了威脅。
說到去年8月的一次「歷險」，王女士至今心有餘悸：那天風大雨大，她穿著雨披，騎電瓶車送孩子去上課，突然一片彩鋼瓦從半空中飄落下來，打了個轉，剛好砸在她的車前面，差一點就傷到人。
記者看到，這些違建都是用磚塊直接在樓頂砌起來的，外面覆了一層水泥。房頂上覆蓋的，基本上是材質比較輕的彩鋼瓦，少數人家用的是石棉瓦。
「這些房子都是路邊找來的瓦匠砌的，施工不規範，也沒有質量保證。那麼高的地方，任何加固措施都沒有，很多人家還在外面掛個空調外機。」王女士說，她每次從樓下經過，都會很緊張，「誰也不知道，會有什麼東西冷不丁從上面掉下來，挺可怕的。」
居民顧先生說，這些違建用的都是比較簡易的建材，質量沒有保證，時間久了容易腐蝕生鏽，隱患很嚴重。不過，他認為，高空墜物只是隱患的一方面，更嚴重的是可能損害房屋結構安全：搭違建時，就要改變樓頂的結構，要破牆開窗、鋪設地板等。那麼重的水泥黃沙堆上去，樓頂的承重結構都改變了，這房子很老了，禁不起這麼折騰。
顧先生還告訴記者，小區某號樓5樓人家本來也想搭一層，結果在打洞的時候，損壞了4樓人家的房屋，水漏進人家家裡去了，造成了一定的損失，目前正在打官司，「當時鬧得很厲害，街道、居委會都來了。因為是正在進行中的違建，城管就來取締掉了，這一家最終就沒有建成。」
打算將房屋恢復原貌
9月16日下午，虹梅居委會相關負責人告訴記者，這個小區裡的違建的確是個老大難問題。「居民們多次向各級政府部門反映，我們也認識到這個問題雖然棘手，但還是需要妥善解決。」目前，小區正在開展創「精品小區」改造活動，相關部門打算藉此機會，將房屋恢復原貌。
虹梅居委會一名工作人員表示，由於房齡比較老，這個小區頂層漏水的情況比較普遍，一開始有居民在頂樓搭一層小房子，是為了解決頂層漏水的問題，但「後來大家有樣學樣，都開始搞違法搭建，就變味了」。
該工作人員還透露，對於居民們反映的兩戶居民因違建而引起的鄰裡糾紛，居委會也曾多次進行調解，但是由於雙方賠償金額差距較大，最終沒能調解成功，「要動員頂樓47戶人家逐一拆掉違建的房子，工作難度可想而知。但是，這件事肯定要解決的，因為這也是『精品小區』建設的一項重要內容。」