商品房是買得越高就越好嗎？買20層以上的樓房到底好不好？隨著土地成本越來越高，很多開發商增加了多層住宅項目的開發，很多購房者也越來越喜歡購買高層項目，那麼買20層以上的樓房到底好不好呢？我們來分析一下。過來人告訴你，購買20層以上的樓房到底好不好？看完覺得太有道理！
首先說說20層以上的優點： 1、空氣好、視野佳 高層視野好、空氣好，噪音小、空氣品質好。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層會遞減，而空氣品質也隨之逐漸提高，20層以上就更不要說了。
2、採光好、通風好 20層以上住宅，採光、通風好，可以充分享受溫暖的陽光。''冬暖''要看戶型但''夏涼''是一定會有的。 3、四害基本沒有 哪四害呢？那就是蚊、蟲、老鼠、蟑螂等四害很少會出現在20層以上，而在低樓層這卻是已經成為了一個問題，特別時一樓。
再說說20層以上的房子的缺點： 1、房價比較高 建築必須使用先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，因此也就導致這些房產的價格都很高 2、出行不方便 20層以上建築裡住宅人員很多，如果電梯萬一出現故障，就會給業主帶來出行麻煩。另外上下班的高峰期，會出現樓層擁擠的情況，上下樓不方便。
4、高樓層項目公攤面積大 因為剪力牆厚，實用面積相對減少，超過30層的住宅項目，剪力牆厚度因承重壓力就會相應增加，再加上要加量配備電梯數量，增寬消防通道等，公攤面積會增加。 5、消防安全問題 如果20層以上的住戶發生火災、地震等意外，或可以就會因為樓層太高而大大增加救援難度，消防安全成為一個問題。
因此高層住宅的優缺點比較明顯，但是隨著建築質量在增加，還是建議購買高層建築，但是樓層不要過高，還要具體項目具體分析。對此，大家怎麼看？歡迎留言！