對不起！六安房價馬上要破1.5萬+元/㎡

最近，朋友圈流傳出這樣一張圖片，瞬間讓一大波人感覺醍醐灌頂。

「請給我一個房價會跌的理由」，簡單的一句話，卻很扎心，也在不經意間撩撥著大六安帝國人民的心。

這些年，水泥、電線、鋼材......哪一樣沒有漲價？而唯一貶值的，真的只有手中的人民幣。當物價上漲成為成為一種長期趨勢，不買房，你的錢有更好的去處嗎?

更「可怕」的是，從2010年到2020年，整整10年過去了，六安一套房從20萬漲到100萬，再到150萬......而很多人還在不斷「錯過」。

1、六安房價這十年漲了近3倍，買過的人走路都帶風

你一定不敢想像，像六安這樣的三線城市，10年前後房價都連翻幾倍。回看六安房價10年，從3千到9千，10年期間漲了3倍，現在來看，買過的人走路都帶風。

2010年房價3000/㎡ ，

你沒有買房，你說六安城市太小，想去大城市。

2011年房價3500/㎡，

你沒有買房，你說六安在城裡買跟農村住沒區別，房價會下跌!

2012年房價4000/㎡，

你沒有買房，你說房價會跌，這都不算啥！

2013年房價4800/㎡，

你沒有買房，你聽專家的，說房價要崩盤了！

2014年房價5100/㎡，

你沒有買房，你說國家要出臺不動產登記，房價一定會跌！

2015年房價5500/㎡，

你沒有買房，不動產登記已經出臺，小媳婦都成丈母娘了!

2016年房價7000/㎡，

你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，一定會跌！

2017年房價8500/㎡，

你沒有買房，你說漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2018年房價8700/㎡，

你沒有買房，你說六安只是四縣城市，房價肯定會下跌！

2019年房價9000/㎡，

你沒有買房，你說樓市正在進入寒冬，房價一定會跌！

2020年房價9800/㎡，

你沒有買房，因為你已經買不起房子了。

六安房價尤其以最近這5年來漲幅十分明顯；

2016年商品房均價為4782元/㎡；

2017年均價為5746.5元/㎡，六安房價正式邁入「5字頭」時代，但是市中心已經湧現均價「7字頭」樓盤；

2018年均價5976.5元/㎡，六安開始湧現多個高價盤，最高均價達到8900元/㎡；

2019年均價為6538.2元/㎡，六安多盤正式邁入8000+元/㎡,9000+元/㎡；

而現在六安房價進入萬元時代！

而這僅僅是整體的均價，個別區域個別樓盤的房價更是讓買房人望塵莫及。

許多想在六安買房的人，因為種種因素，遲遲沒有出手，眼睜睜的看著買房機會一次次溜走，而如今，買房面臨的是難、貴、偏......

不僅僅如此，在不斷猶豫和等待的過程中，焦慮，心酸、失落，更是充斥著每一個本應朝氣蓬勃的人啊。

2、2020是六安各區域天花板價不斷刷新之年

小編根據六安最新房價製作的最新天花板價房價梯隊，我們來看：

第一梯隊：最高房價1萬/㎡以上

城北獨佔鰲頭，最高備案1.2萬元/㎡，成為六安住宅（別墅除外）歷史上首個最高房價。

第二梯隊：9500元/㎡-1萬元/㎡

在該梯隊的板塊有城東、城西、南山新區；城東萬瑞天賦最高備案價高達9998元/㎡；城西恆大珺庭洋房9811元/㎡，刷新了城西所有備案價，僅差189元到1萬；南山新區的白鷺園壹號最高備案價高達9800元/㎡。

第三梯隊：8500元/㎡-9000元/㎡

在該梯隊的板塊有市中心和政務區。碧桂園置地中央公園洋房最高備案價8800元/㎡，成為政務區最新天花板價之王；市中心的恆遠匯金廣場最高備案價9072元/㎡。

第四梯隊：8000-8500元/㎡

河西板塊位於該梯隊之中，恆大御景灣目前最高備案價達到8468元/㎡。

第五梯隊：7000-8000元/㎡

城南和東部新城板塊位於該梯隊之中。東部新城百盛麒麟府，洋房最高備案價7469元/㎡；城南紅達公園首府最高備案價7604元/㎡。

隨後，我找出了去年12月份做的板塊房價金字塔。

對比一下：

1、城北板塊依然位於塔尖，但是最高備案已經由去年的9800元/㎡刷新成現在的12000元，漲幅達到2200元/㎡。

2、對比來看，每個板塊的天花板價較於去年都有較大的變化。比如城西上漲1300元/㎡；東部新城上漲1400元/㎡左右。

3、從9區天花板房價金字塔來看，塔底的房價也整體上浮；已經由去年的5000元/㎡刷新成現在的7000元/㎡。

4、當然，也有部分板塊的房價梯隊沒有發生較大的變化，這也正說明了六安哪些板塊的價值所在，如政務區、市中心，對於購房者以及願意長期持有的投資者，這是值得注意的現象。

那些曾經許多人看不上的「劣質」樓盤，如今已經賣光了，那些曾經認為犄角旮旯的地方，如今已經買不起了。許多人不禁感嘆，被很多人騙過，但是，唯獨置業顧問和房產中介沒有騙過我。

3、馬上，六安房價欲破1.5萬/㎡

近日，六安多個高價盤有新動作。

今天，六安新地王萬興濱江府臨展正式開放，位於浙東商貿城D區51號商鋪。昨天萬興濱江府規劃出爐，從整體規劃來看將打造六安豪宅改善代表。這也意味著六安房價又將達到新高。業內人士預測：未來入市價將達1.2萬/㎡-1.5萬/㎡。

除了萬興濱江府，城西地王盤長安城西宸天著，預計即將開盤。該盤的入市必定會將城西房價再次拔高一個水平，帶動緊鄰地王旁的振興溪境水漲船高，預計房價也不會低。最終會賣什麼價格還不一定，但是不得不承認馬上六安的各區房價天花又要被捅破了很多次了。

4、六安史上最佳買房時機來了

當下，究竟是不是最好的買房時機?對於六安買房整體客群來說，現在確實是最佳買房時機，為什麼?

01、六安房價不會大漲大跌

住建部強調，要把穩地價、穩房價、穩預期落到實處，也就是說，如今全國樓市都會保持「穩」字當頭，六安房價也一樣，不會大漲，更不可能大跌。

政府幫你把房價死死「摁」住，擠出房價泡沫，這時候不買，那要等到什麼時候呢?

02、金九銀十衝業績，降價打折是撿漏的機會

這個月，房產推銷電話尤其多，並且還有很多樓盤推出一些優惠，稱具體價格可以到售樓部商量，為什麼?

金九銀十到了，各家房企銷售壓力大，為了能有一份滿意的成績單，房企也在「拼」。這時候買房，選擇空間、優惠力度都是最大的。

03、貨幣環境較為放鬆

短期來看，六安的房貸利率不會有下降的情況，雖然六安的房價比不上一二線大城市，但是房貸利率也是影響買房成本的重要因素。

目前貨幣較為寬鬆，在銀行辦理房貸放款的速度也所有提高，眼下也是作為買房的好時機。

總結：每個買房者都有很多次如果，只後悔沒早點買房，租房的艱辛和焦慮，不想再有了。