房產證上要不要加子女名字？不知道虧大了！後果嚴重

房子對於我們來說有著舉足輕重的地位，寓意著一家人的安定祥和，但是對於房產證上要不要寫孩子名字，這個需要慎重考慮，否則我們初衷是好的，最後卻給子女帶來麻煩，這是作為父母都不願意看到的事。這些年隨著房地產的不斷發展，房價也像"坐火箭"一樣，嗖一下就頂上天了。面對這麼高房價，買房也成為了很多人的心病。

在買房過程中，由於各種政策和現實狀況，在權衡利弊情況下，好多人很糾結買房到底要不要加子女的名字。其實這可是意見大事，若想要權衡好，必須要了解利弊關係，對子女是否會產生影響，千萬別忽略了，並且在高房價面前，買房是需要耗費很多心血的，甚至需要花光家裡所有積蓄，甚至還需要去銀行貸款才能買到一套房子。但真的有必要在房產證上加上子女的名字嗎？

在高房價下，如果只依靠自己綿薄的工資，是無法實現買房夢的。買房一直以來就是很多人奮鬥的目標之一，為了買一套心儀的房子可能需要奮鬥一輩子。有人曾這樣調侃到，能從「阿姨」改口叫「媽媽」的一道屏障就是一套房。可見房子在我國的社會文化中有著舉足輕重的地位，若想成家買套房也是絕大多數人必須要做的，可是現在的年輕人依靠自己的能力買房的少之又少，大部分人還是要讓父母買房。而在我國的傳統思維中就是父母所作的一切都是為了孩子，好多父母認為自己辛苦賺錢買的房子都是留給孩子的，就想乾脆直接在房產證上加上名字。但是小編建議最好是不要加上子女的名字，不然後續的麻煩比較多。

房產證上加孩子的弊端

　　1、失去首套房優惠

　　房子是剛需，對於每個人的首套房子，銀行在貸款方面是有優惠的。而且首套房子的首付比較低，若父母在房產證上加上子女的名字，那么子女將不再享有首套房的福利。如果父母想把這套房留給孩子的那就無所謂，若孩子以後想要自己購房的，這樣做會增加孩子的壓力，不過目前的形勢看，孩子獨立的房子是必須的，這也是要考慮清楚的。

　　2、房產變現

　　房子是不動產，除了居住以外，還會根據政策，地區等因素升值或者貶值。如果我們急需資金周轉時，沒有其他辦法的情況下就會考慮把房產證去抵押或者賣掉。不過房子進行抵押或者變賣需要產權所有人同意，若加了孩子的名字後，除為孩子利益處理房產，比如因教育、重大疾病因素外，只能等子女滿18歲，且經孩子同意後，才可處置這套房子。這要是遇到房價大漲，想要脫手賣出也是不行的，讓房產變現增大了難度。

　　3、遺產分配

　　對於多子女的家庭來說，財產分配是意見頭疼的事，家家有本難念的經，相信大家都看到過因為財產分配反目成仇的親兄弟。尤其是現在，有些父母在買房時就一個孩子，把名字加到房產證中，後來生二胎後卻沒有加上，這也是以後財產分割的隱患。