2021年海外房產投資正當時，澳洲房產是否值得期待呢？準備在澳洲購買房產的您是不是對購買流程、印花稅、以及租金回報和貸款等方面有很多的問號？加上澳洲的房產補貼政策改變，對購房計劃又有什麼影響呢？2020年，我們確實知道投資者需求如今可能是房價周期的一個關鍵驅動因素，而投資者需求在2020年上半年一直處於低谷，而下半年逐漸回升，從低貸款利率和各種政府補貼政策來看，預計明年會看到更多投資者重返市場。隨著澳洲疫情得以良好的控制，商業活動開始逐漸開放，再加上央行打造的持續低息環境，澳洲的房地產市場開始反彈，房產活動也開始逐漸回溫。
而要想獲得最大的房價漲幅，任何考慮在墨爾本買房的人都應該尋找郊區的房子，那裡新建的獨立住宅數量不多。從資本增長的角度來看，我們預計2021年墨爾本的獨立屋市場前景強勁。NAB在11月份的住房貸款申請比過去兩年的任何一個月都要強勁，而澳大利亞統計局(ABS)的數據顯示，在截至10月份的一年裡，住房貸款飆升了30%。
房地產數據公司SQMResearch總經理克里斯多福(LouisChristopher)目前預計，在「基本情況」情景下，雪梨的房價將上漲7%至11%，墨爾本將上漲2%至6%。預計全國房價將漲5%至9%。REA集團首席經濟學家庫舍爾（CameronKusher）也預計價格強勁上漲，他表示，最近的房價增長可能在2021年之後開始「加速」。
房地產中介PRD的首席經濟學家馬蒂阿斯莫（DiaswatiMardiasmo）則表示，財政和更廣泛金融支持的結束，包括抵押貸款假期和像JobKeeper這樣的政府刺激計劃，可能會破壞價格增長，但總體上她對前景保持樂觀。
房地產企業Archistar首席經濟學家威爾遜(AndrewWilson)也預計，2021年各大城市的房價漲幅將被「推高至兩位數」。他說，來自首置業者和換小房者的需求可能會抵消內城區公寓價格大幅下跌的勢頭，主要因為留學生流失，年輕人大量失業，導致租房空置率大幅上升。