9月數據漂亮 恩施樓市全面回暖？

2020-10-14 樂居網

新浪樂居訊：日前，恩施市住建局官網，發布了最新的房地產運行情況，從相關數據，咱能看出什麼端倪？

在分析解讀之前，不妨端上新鮮滾燙的數據大餐，先睹為快！

在供應一端，數據顯示，2020年1-9月，恩施市新建商品房批准預售面積102.09萬方，其中9月份批准預售約23萬方。

早前，預售公示的綜合面積，或高達33萬方，剩下的10萬方，發證或留到了10月份。

總體來說，今年的樓市供應，雖受疫情影響，但後面補位還是比較充裕的，置業者可以貨比三家，選擇空間也較大。

在去化端，2020年1-9月，恩施市新建商品房銷售了8779套，銷售面積103.18萬方，同比僅減少0.97%。

去化同比，懸殊不足1%，這意味著，同2019年相比，恩施樓市整體去化，已然基本追平了。

沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春！注意，這個信號，可是非常重要的，也特別提振信心，尤其是最近搶地的弄潮兒們。

這已充分說明，恩施樓市已正式全面回暖，受疫情影響基本停擺的1季度，在第3季度迅速縮減了差距。

這中間，「金九銀十」的發力，依然功不可沒，要知道，8月時的差距，都還有6.7%。

數據統計顯示，9月份，恩施市新建商品房銷售1509套，面積17.15萬方。

其中，新建商品住宅銷售1192套，面積15.25萬方。

新建商業類銷售317套，面積1.9萬方。

另外，存量房去化230套，面積2.77萬方，

其中，存量住宅去化229套，面積約2.77萬方。

存量商業類去化1套，面積應在幾十個平方內。

綜合來看，9月份金九成色很足，共計去化了1739套，面積19.92萬方。

此外，庫存方面，總體減少了1.21萬方，其中住宅存量減少0.87萬方。

這個數據，應該說是非常漂亮了，不僅住宅，商業的表現，同樣亮眼。

這就好比一個學生，前段時間生病了，耽擱了一下，春季學期成績看起有點愁人，但秋季學期，猛地一發力，一下就上去了，怎能不叫人又驚又喜？

供應充足，需求旺盛，供需之間，趨於某種平衡，而恩施房價，亦穩中有升，這就是良性健康的樓市環境。

十月過半，行情依然熱烈，2020年房交會10月15日立馬就要來了，據說今年有41個項目參展，刷新紀錄。

由此觀之，金九的熱度，或將在房交會推波助瀾的銀十，繼續引領一波高潮。

優惠大亮點，住宅、商業、車位，均可享受政府代繳維修基金的利好政策，各家的特價房，以及更多個性優惠活動，還將深度挖掘市場需求，助力恩施樓市，更上層樓！

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文章來源:新浪樂居

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