破了西安房價紀錄的豪宅：這裡有曼哈頓432同款泳池

2020-08-27 洋房姐姐

歷史迷眼中的西安，是這樣的。

吃貨眼中的西安，是這樣的。

而洋房姐姐眼中的西安，是這樣的。

雖然現在提起西安，大家最先想到的通常是肉夾饃熱米皮酸湯水餃臊子麵，或者不夜城的不倒翁小姐姐，但畢竟是承載過盛唐榮景的城市，西安的TOP豪宅，能讓洋房姐姐都「哇哦」出來。

這些豪宅有多豪，可能連西安本地人都不知道吧！

曲江芙蓉·夢回盛唐

西安帝王之氣最足的地方肯定是古城牆內，但由於這片區域特殊的歷史意義，對新建建築的限制非常多。

西安最初的豪宅，都集中在古城西南、雁塔區的曲江池一帶。

千年前這裡是皇家園林，現在是在歷史遺蹟上翻蓋的大唐芙蓉園和曲江池遺址公園，重新描摹了皇家御苑的風範。

周邊繁華、風景又好的地方，最容易吸引豪宅了。

玫瑰莊園|此玫瑰非彼玫瑰

豪宅和玫瑰一起出現，行業內最先想到的肯定是綠城的玫瑰園，不過西安的玫瑰莊園不是歐式小洋樓，而是低調奢華的現代中式大宅。

玫瑰莊園由西安本地開發商建造，整個項目只有九棟建築，地處曲江池東面隆起的坡地，天然隔離喧囂，西瞰曲江池。

中式合院碰撞西方莊園，大唐風韻結合現代風尚，園林設計融合了中式和日式的風格，整個社區低調、雅致。

但玫瑰莊園最驚人的，是它的「大」。

每棟大宅的建築面積達到5000㎡-10000㎡，家家還有1000㎡-1500㎡的私屬園林，2億起售。

開發商做這個項目，大概是遺憾阿房宮沒能留下來吧！

在售樓王售價3.6億，地上4層、地下5層，面積1萬8千多平米，外立面的天然黑金花崗巖成本價就要1000萬。

地上居住，地下娛樂，自帶水質淨化、發電系統，絕對不負「莊園」之名。

這座大宅有88個車位，要不是經過官方確認，跟我說這是整個社區的私家停車位數我都信。

首付1.4億，每月還117萬貸款，你就是有莊園的人了。

曲江印|出圈了出圈了

一個城市有了被豪宅圈認可的豪宅，才算真正有了豪宅類產品。

就像蘇州的桃花源，上海的湯臣一品，深圳的深圳灣1號。

融創曲江印就是西安豪宅的出圈產品，入選了2019亞洲十大豪宅。蘇州桃花源的建築設計團隊+深圳灣1號景觀設計團隊，整個項目是西安地標性的存在。

300㎡-800㎡的平層戶型，深受西安年輕新貴的喜愛。

樓宇間重金打造了三公裡歸家連廊，雨雪紛飛也能自在觀景。

耗資4億打造的售樓處被市民稱為「水晶宮」，其中展示的除了豪華的硬體設施，還有未來的生活方式。

曲江印是西安首個Well認證的項目。WELL是一套全球性健康建築評估系統，從空氣、水、營養、光線、健身、舒適性和意識七大部分評價建築空間。

再豪的房子都只是個房子，現代的居住理念，是要打造最適合人類生活的「空間」。

高新CBD·繁華之境

高新CBD在古城南邊，是經過30年發展的成熟強區，相比傳統西安人偏愛的別墅豪宅，這裡快節奏生活的精英，更青睞大平層。

中大國際九號|再創新高

前天下午，西安房地產界發生了一件大事——在二手房成交價低迷的大背景下，西安的二手房成交均價被刷新了！

8.1萬元/㎡，在西安被稱為天價，而創下「天價紀錄」的項目就是西安著名豪宅——中大國際九號。

2016年入市時，該項目的銷售均價在3.9萬左右，4年時間輕鬆翻倍，可見其「稀缺性」。

在看《三十而已》豪宅停電的劇情時我就想吐槽：豪宅怎麼可能停電呢？中大國際九號自帶柴油發電機，即使城市電路出了問題，社區也不會斷電。

雙大堂、精裝車庫、高爾夫練習場、270°觀景落地窗、美諾廚電這些說爛了的豪宅標配，中大國際九號自然都有，它的珍貴之處在於，作為城市繁華地段的大平層豪宅，它的頂層1000㎡戶型竟然帶私家泳池。

西安帶私家泳池的別墅都不多見，但中大國際九號有5套帶泳池的平層戶型，而且不是有些偽豪宅配置的室內「泡澡池」，而是可以暢遊其中的無邊泳池。

上一次見到類似的泳池還是在曼哈頓的432 Park。

這個確實豪，1億真不貴。

滻灞·未來生態區

最初的曲江池和後來的CBD正在逐漸飽和，隨著西安的「倒鬥」排查，地鐵線路越鋪越廣，出現了新的熱門地塊。

近幾年，西安東部的滻灞生態區也出現了一些高端住宅和豪宅產品。

雲錦東方|科技感

雖然號稱西安城東第一豪宅，不過開盤價估計也只有2萬+，看管北上廣深豪宅的估計要「呵呵」~

不過能被稱作城東第一豪宅肯定還是有點兒本事的，這是西安第一個搭載5G Hi-Link智慧生活系統的項目，由中海和華為合作打造。

別的豪宅電梯沒有樓層按鍵是為了保護隱私，刷卡入戶。而雲錦東方的電梯是刷臉入戶，走進電梯，它就知道你要去幾層。

家裡的所有智能家電都能用一個智能系統操縱，回家前就把溫度、溼度、窗簾、光線調成自己最愛的狀態，再放個BGM，畢竟沒人能在你的BGM裡戰勝你。

豪宅的下半場，拼的就是智能科技。

西安並不能算豪宅扎堆的城市，但每個頂尖產品單拿出來都挺能打。建面堪比城堡的莊園、國際大獎得主、私家天際泳池，跟誰比都不輸。

西安的朋友對未來會出現在西安的豪宅有什麼期望呢？在留言裡說說吧！

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