全包、全屋定製、全屋整裝、全案設計等概念的區別

2020-12-16 賣蒙

之前有同學提了一個問題:整裝、全包和全屋定製有什麼區別?這個問題我在群裡和朋友圈裡提出來,發現大家都只有一個模糊的概念,還沒有人能真正說清楚這事。通過大家的回答以及查閱網上資料,我希望能將「全包」、「全屋定製」、「全屋整裝」、「全案設計」這個幾個概念區分一下。

1、全包

「全包」是指施工服務類型的一種,常見的施工服務類型有清包

、半包、全包。清包指施工單位只出工人施工,所有的材料都是業主自己買;半包指施工單位負責出工人施工兼購買輔材,全包則指材料購買、施工都包給施工單位了,業主都不用管。

2、全屋定製

「全屋定製」是一種家具整體定製化設計服務,包括需求收集、設計、定製生產、安裝,目前應用比較多的是各種櫥櫃。這個概念其實挺唬人的,直接叫家具定製,其實更能讓人明白,但是在定製的基礎上,加上了一個整體設計概念,也就是說不說單個家具的定製,網上說這樣做的好處是能讓房子裝飾看起來風格更統一,實際上也極有可能是商家灌輸的一種概念,畢竟只為單一家具做定製,這個客單價太低,做專門的定製化開模划不來。那為什麼要定製呢?因為通常的成品家具都是標準品,無論從業主的品位還是空間的限制上,都有可能不符合,定製,其實就是一種C2F的模式,消費者先定下需求,工廠再生產,實現個性化需求。

3、全屋整裝

「全屋整裝」則是一種裝修服務形式,看字面意思,就是整個屋子整體裝修,也就是說包括硬裝、軟裝、配飾等所有的設計、採購、施工、擺場、清潔工作,業主買好鍋碗瓢盆就可以直接拎包入住了。甚至將這個服務再延伸一點,就真是連鍋碗瓢盆,都幫你採購好,業主直接入股就行,之前看過一個創業項目說的就是,等他們的整個裝修服務結束,業主可以直接入駐,吃到電飯煲裡的飯。其實,夢想改造家那種,就是典型的整裝服務。

4、全案設計

「全案設計」指的是一種設計服務,包括需求收集、硬裝設計、軟裝設計、採購指導、施工交底、施工驗收等工作。其實上面的全屋整裝裡也有全案設計,這個概念一般是純設計公司才特別強調,因為他們的主業服務就是設計服務,而這個項目的落地是以設計為主導的,而家居建材方、施工方等都是第三方,跟設計方不是一家,理論上,設計方完全是以實現設計效果來決定採購什麼材料、什麼家具、用哪個施工隊,用什麼樣的工藝。現在不論是設計公司還是裝修公司也都在用全案設計這個概念,都沒有錯,就看大家真正把設計放在什麼位置了。

好了,概念說完了,我們再來說說異同點。

首先從服務主體上來說:

1)「全包」施工單位

2)「全屋定製」家具商

3)「全屋整裝」裝修公司=設計+採購+施工+擺場

4)「全案設計」」設計公司/裝修公司

其次,從服務內容上來說:

1)「全包」主要針對施工

2)「全屋定製」主要針對家具

3)「全屋整裝」所有裝修工作

4)「全案設計」」主要針對設計

第三,從出發點來說:

1)「全包」主要為了讓施工質量更好

2)「全屋定製」為了能實現家具的個性化需求

3)「全屋整裝」為了能讓業主省時省心省錢

4)「全案設計」」為了讓業主享受到更好的設計品質

第四,從商業模式來說:

1)「全包」通過施工服務和材料採購差價來賺錢

2)「全屋定製」通過設計服務和產品生產溢價來賺錢

3)「全屋整裝」通過設計服務、施工服務和材料採購差價來賺錢

4)「全案設計」」通過設計服務來賺錢

第五,面臨的共同bug

以上四種概念都面臨同一個bug,那就是利益。人都是貪婪的,業主不坑花錢,那施工隊為了賺錢只能偷工減料或者惡意增項;全屋定製企業打著非標品的幌子亂收費;全屋整裝就更不說了,鏈條更長,貓膩更多;那全案設計最乾淨了吧?不,設計單位會進行利益交換,從供應商那拿回扣,給業主推薦的供應商並不一定是客觀上最好的選擇。即使業主肯花錢,人的欲望也是無窮的,上述bug依然不能完全避免。

綜上所述,「全包」、「全屋定製」、「全屋整裝」、「全案設計」等概念,都是室內裝修設計服務中的一種,但是服務主體、服務出發點、服務內容、商業模式都不一樣。 以上,僅供參考,如果有不妥的地方,還請指正。

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