人民大道核心地塊最新規劃！
面積7.73公頃，配建9班幼兒園
8月7日，貴陽市自然資源和規劃局關於雲巖區《貴陽市老城區控制性詳細規劃》——06-01-03、 06-01-04、 06-01-05等15個地塊(人民大道04號地塊)規劃條件調整公示。
據公示，擬調整地塊北至北京路,南抵環城北路、永樂路,西至瑞金北路,東至六廣門體育館，規劃建設用地面積為7.73公頃。
調整後，07-01-01 號地塊性質為商業用地，用地面積0. 65（公頃），容積率≤15，綠地率≥10%，建築密度≤40%，建築限高≤250米，兼容商務建築比例不限。
06-01-05 和07-01-03 號地塊性質為商業、居住混合用地，用地面積分別為1.42和1.20（公頃）。綜合容積率≤9. 0 ，商業地塊容積率≤15. 5，住宅地塊容積率≤5. 27，綠地率分別為≥25%及≥10%，住宅地塊建築密度≤32 ，商業地塊建築密度≤53。住宅建築平均高度≤100m，最高建築高度≤120m ，商業（商務）建築高度≤250m。
07-01-04 號地塊性質為居住用地，用地面積4.46公頃，容積率≤5. 0，綠地率≥25%，建築密度≤35，住宅建築平均高度≤100m，最高建築高度《120m 。配建9班幼兒園，用地面積不低於3780平方米。
此外，擬調整範圍不代表房屋徵收範圍，最終用地面積以實際出讓勘測為準。
規劃1.81萬人口！
貴陽中心城區烏當組團洛灣單元控規公示
8月10日，據貴陽市自然資源和規劃局網站消息，《貴陽市中心城區控制性詳細規劃(細則)--烏當組團洛灣單元WD-11-01至07地塊》規劃方案公示中。
根據規劃，WD-11-01至07地塊規劃範圍北抵三江路，南至龍井路，東至東三路，西與洛灣工業園接壤。總用地面積53.85公頃，建設用地面積50.58公頃。規劃總建築量92萬平方米，其中新增建築量92萬平方米，拆除建築0.44萬平方米。居住建築總量62萬平方米，居住人口1.81萬人。
道路交通方面，主幹道主要為馬百路，次幹道主要為龍井路、東三路、雲錦路，支路包括三江路、支路一、支路二，地塊道路長度4.35千米，道路網密度為8.05千米/平方公裡。
公共服務設施配套方面，WD-11-01至07地塊擬配套社區服務中心、社區衛生服務中心、衛生服務站、居委會、文化活動站、養老院、老年人日間照料中心、洛灣學校、幼兒園、多功能運動場地、生鮮超市等。
此外，還擬配套包括垃圾分揀中心、汙水處理站、燃氣調壓站、開閉所、公共廁所、再生資源回收點等。
總建面超22萬方
經開區吾悅廣場城市綜合體規劃出爐
8月10日，貴陽市自然資源和規劃局發布關於「經開區吾悅廣場城市綜合體項目一期（毛寨七號B地塊）」建設工程規划行政許可批前公示。該項目需配建1所24班小學（參與地塊指標平衡）和1所12班幼兒園。
申報單位為貴州新城鴻嘉房地產開發有限公司，根據掛牌條件，該項目應按照不低於商業住宅總建築面積5%的比例配建公共租賃住房，根據市政府及市住建局相關意見，同意該項目需配建公租房在該期剩餘未規劃地塊配建。
據悉，毛寨B總用地面積98647.72平方米，其中，可計容用地面積78057.72平方米，不可計容用地面積20590.00平方米。綠地面積27374.84平方米，綠地率35.07%。
總建築面積223808.22平方米，其中，計入容積率面積173678.48平方米，不計入容積率面積50129.74平方米。總建築基底面積13790.15平方米，建築密度17.67%，容積率2.23。
社區總停車位1681個，其中，居住區地面停車144個，學校停車87個，地下1450個。最高建築高度79.95米，最高建築層數27層，建築總棟數22棟，總戶數1466戶。
公建配套設施，配建社區衛生服務站、文化圖書室、社區服務站、物管用房、文化活動站、老年人日料中心、再生資源回收點、生活垃圾收集站、快遞綜合服務站、體育設施。
教育配套，配建12班幼兒園、24班小學。其中，24班小學總用地面積19440.00平方米，其中，可計容用地面積19440.00平方米，生均用地面積18.00平方米，綠地面積6914.63平方米，綠地率35.57%。
總建築面積9384.24平方米，計入容積率面積8465.00平方米，不計入容積率面積919.24平方米，總建築基底面積2878.88平方米，建築密度14.81%，容積率0.44。社區總停車位81個，其中地面54個，架空層27個。最高建築高度19.40米，最高建築層數5層，建築總棟數2棟，規劃班級數24班，規劃學生數1080人。
12班幼兒園總用地面積5400.00平方米，可計容用地面積5400.00平方米，生均用地面積12.00平方米。體育場地面積1440.00平方米，體育場地面積4.00（㎡/生），綠地面積1896.20平方米，綠地率35.11%。
總建築面積4046.00平方米，計入容積率面積4046.00平方米，生均建築面積11.24平方米，總建築基底面積1390.36平方米，建築密度25.75%，容積率0.75。最高建築高度15.00米，最高建築層數3層，建築總棟數1（棟），規劃班級數12班，規劃學生數360人。
據了解，「吾悅廣場」是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌，新城一直致力於將其打造成有情懷、不複製、具規模的中國體驗式商業品牌。經開區吾悅廣場城市綜合體項目作為新城集團在貴陽落子的又一重要項目，規劃總建築面積約150萬方，商業自持近12萬方，預計打造成貴陽商業的新樣本。
有軌電車、7所幼兒園……
貴陽中心城區觀山組團商貿單元規劃公示中
8月11日，貴陽市自然資源和規劃局網站發布《貴陽市中心城區控制性詳細規劃——觀山組團》商貿單元GS-02-02(2)地塊細則(圖則一、二)規劃方案公示。
根據規劃，GS-02-02(2)地塊位於觀山組團西南側GS-02商貿單元。東至雲潭南路，南至北京西路，西至商城東路，北至興筑西路，規劃總用地面積403.17公頃。規劃建設用地387.61公頃，城市建設用地359.09公頃，非建設用地15.56公頃。規劃人口4.1萬人，建築容量349.75萬平方米，容積率0.9。
公共服務設施配套方面，配套7所幼兒園，共66班，滿足幼兒園52班的教育配套需求；GS-02-02(2)地塊配套小學1所，九年一貫制學校2所，十二年制學校1所；中小學採用GS-02單元綜合平衡方式解決：其中GS-02單元小學需求246班，實際配套294班；GS-02單元初中需求119班，實際配套135班；單元內中小學配套滿足教育配套需求；其中京師實驗學校未計入學校配套平衡；按1個15分鐘生活圈，及3個5分鐘生活圈配套設施。
交通設施方面，配套包括環鐵站、軌道交通S2、S3號線、停車場、公交首末站、共享單車停放點、有軌電車T1線等交通設施。
此外，還擬配套包括變電站、開閉所、燃氣調壓站、消防站、中水處理站、生活垃圾分揀收集點、公共廁所、雨水調蓄池等等市政設施。
GS-02-02(2)地塊分為三個圖則，本次公示規劃內容為圖則一、二，圖則三規劃內容待明確後另行公示。
中心城區控制性詳細規劃(細則)——觀山組團商貿單元GS-02-02(2)地塊(圖則一)
中心城區控制性詳細規劃(細則)——觀山組團商貿單元GS-02-02(2)地塊(圖則二)
來源：樂居網貴陽、貴陽房天下
多彩貴州網、百姓關注等
編輯：齊鳳麟