2021年，購房者存在這5種行為的，公積金或將禁貸

2020-11-09 眼裡只有房

在高房價與高房貸利率的雙重壓力之下，現在越來越多的購房者都紛紛選擇了公積金貸款，因為公積金貸款可比商業貸款省錢多了！然而，在樓市嚴控下，想要成功獲得公積金貸款可是越來越難了。許多購房者在辦理公積金貸款時都遭遇到了拒絕放貸的情況，那麼問題來了，造成公積金禁貸的原因有哪些呢？對此，小編要說的是，2021年，購房者存在以下這5種行為的，公積金或將禁貸！

未還清貸款

一、公積金貸款未還清

住房公積金作為職工的一項福利政策，其設立的初衷是為了滿足廣大剛需族的住房需求。如果你已經獲得了公積金貸款，那麼在未還清之前，你是無法再次申請公積金貸款的。所以，如果你想要使用公積金貸款買二套房，那就先還清之前的貸款吧！不過，在使用公積金貸款買二套房時，貸款額度也是會有所降低的，大家可要注意了！

二、有債務糾紛未解決

有些購房者身上背著債務糾紛的官司，卻還申請公積金貸款，殊不知，這種情況可是會被拒貸的！因為一旦你的財產被法院查封了，那麼你拿什麼還房貸呢？對於這種存在壞帳風險的借款人，銀行是不會提供貸款的！所以，大家在申請公積金貸款前，最好先解決一下債務糾紛問題，可別因為這個導致自己無法使用公積金貸款了！

違規提取

三、違規提取公積金

隨著住房公積金的使用範圍越來越廣泛，現在就連租房也可以申請提取住房公積金了！但是，在實際租房過程中，有些購房者竟然偽造租房合同，擅自提高租金，想要以此來多提取一些住房公積金！對於這種違規提取公積金的情況，一經發現，以後就別想使用公積金貸款買房了！在此，小編要提醒大家，千萬別抱有僥倖心理，想著違規提取住房公積金！

四、偽造申貸資料

申請住房公積金貸款也是要查看借款人資料的。因為公積金貸款利率較低，有些購房者就想著多申請一些貸款額度，於是就偽造了申貸資料！殊不知，這種行為可是違法的，一經發現，你不僅無法再使用公積金貸款了，還將會面臨「牢獄之災」！

逾期

五、公積金貸款逾期6次（含）以上

雖然購房者還可以使用公積金貸款買二套房，但前提條件是你必須按時還貸。如果你在使用公積金貸款期間存在逾期6次（含）以上的情況，那麼你可就無法再次申請公積金貸款了！所以，大家在首次使用公積金貸款期間，一定要注意按時還貸！

在這個高房價時代，如果無法使用公積金貸款買房，那恐怕購房成本可就要大大增加了！如果你平時不多加注意，以後可就別想使用公積金貸款買房了！所以，小編提醒廣大購房者，2021年，購房者存在以上這5種行為的，公積金或將禁貸！

相關焦點

  • 申請公積金貸款買房，這6種情況不能貸
    住房公積金是購房者買房時較好的助力，用公積金貸款買房會讓你享受各種便利條件。當然這樣一個買房省錢又省力的購房方式也不是人人都可以享受的，有過這幾種行為的人是很難辦理公積金貸款的。只要個人徵信中有這樣逾期未還記錄的，你就無法申請公積金貸款。02貸款逾期24期以上貸款申請人有長達24期貸款未還的記錄，是不可能申請到公積金貸款的。不管換成哪個貸款平臺，都不會把錢借給你的。
  • 明年起，這5種購房者的公積金貸款額度會偏低，說不定就有你
    隨著房貸利率的不斷上調，現在購房成本可是越來越高了，這對於購房者來說無疑是雪上加霜！不過，值得慶幸的是公積金貸款利率還是較低的，這也是為什麼會有那麼多購房者選擇使用公積金貸款買房的原因。然而，在使用公積金貸款買房時，購房者都會面臨著貸款額度偏低的問題，這到底是怎麼回事呢？對此，小編要說的是，明年起，以下這5種購房者的公積金貸款額度會偏低，說不定就有你！
  • 購房者存在這5種行為,看似很省錢,實則會多花10萬元!
    隨著高房價的不斷上漲，購房者的買房成本也在持續增加，如今就連湊齊首付都成為了難題。為了能夠省錢，購房者可謂是無所不用，甚至不惜採取違規的手段，但結果呢？非但沒省錢，反而還多花錢了。在此，小編要說的是，注意！購房者存在以下這5種行為，看似很省錢，實則會多花10萬元！
  • 2021年起,公積金貸款將新增5大限制條件,你還有機會嗎?
    而由於公積金貸款利率遠低於商業貸款，所以，購房者在貸款買房時都會首選公積金貸款。然而，隨著樓市調控的不斷升級，房貸政策也在逐漸收緊，如今想要成功使用公積金貸款買房可並非易事。在此，小編要說的是，2021年起，公積金貸款將新增以下5大限制條件，你還有機會嗎？
  • 2021年，貸款買房容易失敗的5種購房者，說的就是你
    在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選。然而，在樓市嚴控下，想要成功貸款買房可是越來越難了。那麼問題來了，哪些購房者貸款買房最容易失敗呢？對此，小編要說的是，2021年，貸款買房容易失敗的5種購房者，說的就是你！
  • 2020下半年，這5種購房行為或將讓你「吃牢飯」，趁早改掉吧
    在此，小編要說的是，2020下半年，以下這5種購房行為或將讓你「吃牢飯」，趁早改掉吧！看到一個個炒房客一夜之間暴富，有些購房者就不淡定了，立馬加入到了炒房大軍之中。個人資金有限，就想著非法集資來炒房，妄想大賺一筆，安享晚年！且不說目前國家正在嚴厲打擊炒房行為，單單非法集資這一項，就足夠讓你「吃牢飯」了！所以，小編奉勸那些打算炒房的，還是儘早收手吧，可別坑了自己！
  • 致購房者：這5種情況下，能用公積金貸款，也要選擇商業貸款
    而隨著房價利率的上調，購房者的買房之路更是雪上加霜！不過，還好有房貸利率相對較低的公積金貸款，使用公積金貸款可是能夠減輕房貸壓力的。然而，並非所有的情況都可以使用公積金貸款！在此，小編要說的是，以下這5種情況下，能用公積金貸款，也要選擇商業貸款！
  • 公積金貸款買房存在這5大弊端,過來人都後悔沒選商業貸款!
    這對於購房者來說，可並非好消息，因為購房成本又要增加了！值得慶幸的一點就是購房者還可以選擇公積金貸款買房，這樣做還可以節省一些房貸利息。那麼問題來了，在這個高房價時代，使用公積金貸款買房就一定好嗎？其實不然，在此，小編要說的是，公積金貸款買房存在以下這5大弊端，過來人都後悔沒選商業貸款！
  • 公積金貸款買房存在這5大限制，難怪都選擇商業貸款
    現在，房價可是越來越高了，想要全款買房變得越來越難了，因此，越來越多的購房者都不得不選擇貸款買房。由於公積金貸款利率遠低於商業貸款，所以，大多數購房者都想使用公積金貸款買房，以達到省錢的目的。但是，公積金貸款並不一定就優於商業貸款，因為它也存在許多不足之處。在此，小編要說的是，公積金貸款買房存在以下這5大限制，難怪都選擇商業貸款！
  • 公積金貸款買房不可忽視這5個細節，漏一個或將讓你多走彎路
    在這個高房貸利率的時代，越來越多的購房者都紛紛選擇了公積金貸款買房，畢竟公積金貸款利率可是遠低於商業貸款的。在使用公積金貸款的過程中，好多購房者都容易忽視一些事情，結果導致自己多花冤枉錢不說，還多走了彎路！在此，小編要說的是，公積金貸款買房不可忽視以下這5個細節，漏一個或將讓你多走彎路！
  • 開發商拒絕使用組合貸、公積金額度提升 官方解讀公積金使用
    半島全媒體記者 於紅靚9日下午，青島市住房公積金管理中心黨組成員、副主任孫黎做客某訪談節目，圍繞「加大惠企便民力度，提升住房公積金服務保障水平」與廣大市民網友進行了在線交流，在介紹了今年出臺的一系列公積金政策之外，也根據網友遇到的實際情況，有針對性的解答了大家遇到的難題，和大家在使用公積金過程中存在的一些疑慮和顧忌。問：目前職工繳納公積金幾個月能申請公積金貸款？
  • 2021年起，銀行或將拒絕3種購房者的房貸，看看其中有你嗎？
    對於購房者來說，這不是一件好事。隨著購房成本的再次上升，越來越多的購房者通過貸款購買房屋，我相信到2021年它將增加很多。但是，在房地產市場的嚴格控制下，這並不容易。如今獲得抵押貸款，甚至許多購房者都被銀行直接拒絕了！2021年起，銀行或將拒絕3種購房者的房貸，看看其中有你嗎？有購房者這樣抱怨過，「明明我各項申貸條件都不錯，為什麼還是被銀行拒貸了呢？」
  • 商貸轉公積金貸款太難了！後期才發現這兩者區別大，前期選需謹慎
    貸款買房是一件屢見不鮮的事了，不少人會選擇組合貸款方式，即公積金貸款+商業貸款。後期想要將部分商業貸款轉成公積金貸款。那麼2020年商貸可以轉公積金嗎？也有人說商貸轉公積金貸款太難了，這是為什麼？今天老舅就為大家詳細介紹，再來看看商轉公就是坑的具體內容，給有需要的朋友提供參考。
  • 2021年，這5種高收入者申請房貸易被拒絕，快看看有你嗎？
    現在，因為高房價的原因，越來越多的購房者都紛紛選擇了貸款買房。在申請房貸時，銀行一般都會要求借款人的月收入不得低於月供的兩倍，否則銀行可就會直接拒貸了！在現實生活中，許多房貸被拒的購房者都是因為收入太低，不滿足銀行要求。那麼問題來了，高收入者就一定很容易獲得房貸了嗎？其實不然，在此小編要說的是，2021年，以下這5種高收入者申請房貸易被拒絕，快看看有你嗎？
  • 出現這幾種情況會失去公積金貸款資格
    >這一點是毋庸置疑的，公積金貸款首要需求是保證剛需，對於有房貸未還清仍購買二套房的群體來說，公積金貸款是不歡迎的。部分城市只審核公積金貸款，但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸，如果任意一種貸款未還清，購房者將不能申請公積金貸款。
  • 公積金放款越來越慢 到年底可能都輪不到？杭州購房者踏上漫漫「等貸路」
    但購房者如果申請的是公積金貸款和組合貸，確實比較磨人。多位業內人士對快報記者表示，杭州市公積金審批一切正常，但放款速度比之前慢了，普遍在2個月左右，而省直公積金則不受影響。公積金貸款「餘額不足」按照以往的經驗，進入四季度，銀行信貸額度逐漸吃緊，而今年公積金貸款率先宣告「餘額不足」。
  • 貸款買房，商貸轉公積金貸款條件是什麼，有哪些？
    說到貸款買房，很多人首先會想要申請公積金貸款來支付房款，但是現在公積金貸款是比較麻煩的，需要購房者滿足公積金貸款的條件才能申請公積金貸款，而且公積金貸款的額度不高，因此很多購房者在買房的時候不得不選擇商業貸款，那麼商貸轉公積金貸款條件是什麼，有哪些？
  • 可貸額度將降低！東莞公積金貸款調節係數下月起降至0.8
    下月（10月）起東莞購房者申請公積金貸款額度將變小截至2020年7月末，我市住房公積金個貸率為86%，已從區間75%＜個貸率＜85%上升至85%≤個貸率≤90%，且近三個月資金淨流量連續為負數。根據我市公積金貸款額度計算公式：職工個人公積金貸款可貸額度Y＝個人公積金帳戶餘額B×（繳存時間係數T +收入調節係數I）×流動性調節係數L。
  • 代繳公積金如何貸滿70萬？你需要注意這幾點
    由於公積金貸款利率遠低於商業貸款，大多數購房者都想使用公積金貸款買房，以達到省錢的目的。但是，公積金貸款條件要求嚴格、限制頗多，所以很多人無奈之下才選擇商業貸款。其實只要了解公積金的規則，也不難達到公積金貸款的目的，甚至貸滿70萬。
  • 為何1.4萬購房者願意選商貸？說說你不了解的商貸
    我們都知道目前常見的房貸方式主要有公積金貸款，商業貸款和公積金、商貸組合貸款三種。當這三種貸款方式擺在購房者的面前時，人們考慮選擇哪一種的時候，自然是在結合自己的情況下，優先選擇比較划算的那一個。目前，商業貸款的基準利率為4.9％，5年期以上LPR為4.65%。而公積金基準利率為3.25%。以還款方式為等額本息為例,如果購房者使用公積金貸款20年大約可節省利息20萬元,30年可節省利息34萬元。公積金不香嗎？寧願多花幾十萬，也要選擇商業貸款，究竟是為啥尼？