說到COCOPark，我們南沙的小夥伴可能還不是很熟悉，但對於深圳市民而言可能是玩樂最多的綜合性商場。
總建面積8.5萬方的福田COCOPark，位於深圳地鐵購物公園站，總建面積8.2萬方的龍崗COCOPark，位於深圳大運地鐵站旁，總建面積20萬方的龍華COCO Park，位於深圳地鐵白石龍站，這三個COCO Park所選的地方均在地鐵旁。
福田星河COCO Park
COCO Park，並非簡單的商業綜合體。其中，深圳福田COCO PARK最受關注，作為「國內首個情景式公園版購物中心」，福田星河COCO Park集休閒、購物、餐飲、娛樂於一體。經過多年的發展，目前擁有近300家的國際國內品牌，在深圳的影響力，一直都位居前列。甚至被譽為華南的「頂級流量」之一。
作為公園情景式購物中心的開創者，星河COCOPark以獨特摺疊式內街、自然光中庭、空中天橋，配合下沉式露天廣場，將時尚購物以複合空間形式呈現。一度斬獲「2019中國商業地產項目品牌價值TOP10」。
南沙COCO Park效果圖
而如今，我們南沙也將迎來COCO Park的身影。1月18日，位於南沙蕉門河板塊的星河東悅灣正式開放營銷中心和樣板房，作為規模約92萬㎡的城市綜合體，項目將引入星河集團旗下的商業旗艦——COCO Park商業綜合體。繼南沙萬達廣場、合景悠方等大型商業綜合體之後，星河COCO Park的引入，意味著南沙將進一步完善區域的商業配套。
項目總佔地約19萬㎡、總建築面積約92萬㎡，共4048戶，涵蓋寫字樓、酒店、學校、商業等業態，在南沙蕉門片區算是難得一見。當中，最值得一提的是，配套有南沙乃至廣州首個建面約9.7萬方的公園式高端購物中心COCO Park。
購物中心和國際風情街從數據來看，有將近9.7萬平米，有4層購物空間+1層天台花園，大概將近300多家商鋪，這樣的體量還是足夠支撐起周邊乃至南沙的商業需求。可以預見，南沙COCO Park將會成為南沙未來消費的主力場所之一。
相比交通和教育，商業配套一直是南沙的薄弱環節。放眼南沙，能夠喊得上名號的，僅僅只有南沙萬達廣場、合景悠方等購物中心，這也讓南沙的一些尷尬暴露無遺。這樣的局面，或者隨著星河COCO Park等購物中心的到來，有可能改變。
除了星河COCO Par之外，慶盛TOD商業綜合體將規劃一座8萬㎡的大型商場，前期定位以服務周邊生活居民與來往過路遊客為主，後期根據市場消費情況動態調整定位。按照節點，預計於2023年起分階段落成，購物中心也將伴隨首期亮相。
要想實現南沙從「睡城、空城」變成「宜居宜業大城」，南沙需要更多的商業頂級流量。另一方面，南沙能否藉助這些頂級商業流量，讓更多的人留在南沙消費，讓更多的人願意選擇南沙安家樂業，也是一個雙向命題。
當星河COCO Park、慶盛TOD商業綜合體等項目的加入，南沙有望進一步完善區域的商業配套，南沙也將擁有真正的頂級商業流量，再過幾年南沙補齊交通、教育、醫療、商業等短板之後。南沙會是什麼樣子？我們拭目以待。