9月上半月玉林樓市數據出爐，這些樓盤備案領先

2020-09-18 樂居網

金九開局過半，在8月玉林樓市備案回升的情況下，市場最為期待的9月旺季，是否出現持續上漲呢？1

根據玉林樂居不完全數據統計，2020年9月上半月，玉林市商品住宅備案套數為923套，備案面積為111824.36㎡。與8月上半月（644套，80184.44㎡）相比，多了279套、31639.92㎡，「金九」的旺市效應顯現。

（數據僅供參考）

9月份前兩個星期，備案前三名分別是中交雅郡、學府名苑小區和玉林碧桂園。

中交雅郡以備案168套，備案面積共19329.87㎡，強勢奪冠。項目由廣西城投拿地，與中交地產合作開發，擇址玉東新區玉東大道，已於7月開盤，房源充足，目前建面約95-141㎡高端人居，VIP誠·意·登記中！

學府名苑小區是榜上前三的常客了，是仁厚教育城的配套項目，主要針對教師客群，有專屬的優惠價格（曾低至3千多），低價格是其暢銷的重要原因，同時還是包攬了千畝教育城項目，幼兒園、小學、初中以及高中各一所的學位房，投·資價值較高。

玉林碧桂園目前在銷售二期54棟和40棟，包括精·裝（6000元/㎡）和毛坯（5300元/㎡）的建面約109-142㎡4-6房，約205㎡五房板式大平層，目前均價有所下調，成熟千畝大盤，房源充足、選擇也多，剛需改善都適合。

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在備案成交TOP10中，玉東新區項目佔4席，玉東湖片區佔3席，城北片區、福綿和仁厚各佔1席。基本由大牌房企包攬，其中，學府名苑、玉林綠地城、萬昌·東方巴黎湖岸、中鼎城均有優質教育資源在側。

縣份下的樓盤往往憑藉較低的價格而深受歡迎，對剛需和改善客群都比較友好，福綿區在機場開通的利好下，又增添了一層地段區位光環和濾鏡，有望成為置業和投·資熱區。

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從8月到9月上半月（按整周計算，9月上半月的數據只截止到11日，14-15日在下一周，其數據沒有統計入內），各周備案數據整體在平穩走升，在8月下旬突破400套後，市場也基本保持這個數在往上走量。

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各個片區的備案情況表現不一，目前主力片區玉東新區、玉東湖片區和城北片。其中玉東區備案量最高，18個樓盤，共369套備案，佔比約40%；

玉東湖片區9個樓盤，共備案201套，佔比約22%；

城北片區7個樓盤，共備案132套，佔比約14%；

縣份（福綿區+仁厚）3個樓盤，共備案108套，佔比約12%；

江南區12個樓盤，共備案59套，佔比約6%；

中心區6個樓盤，共備案34套，佔比約4%；

城南區2盤備案20套，佔比約2%。

結語

金九銀十的四分之一已過，玉林房地產市場交出一份不錯的答卷，後續能否保持上揚趨勢，出現成交高峰？讓我們拭目以待！

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文章來源:樂居買房

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