高層建築選幾樓好?哪些樓層更適合居住

2021-01-08 房天下

現在大多數的樓盤修建的都是一些高層住宅,樓層越高,就代表著一棟樓裡居住的人越多,很多購房者在挑選房屋的時候都比較糾結選擇房屋的樓層,既擔心高樓層出行不便,又擔心低樓層潮溼,那麼高層建築一般選幾樓好呢?哪些樓層更適合居住呢?

高層建築哪些樓層適合居住

高層建築出行一般都是依靠的電梯,考慮到這一因素,4-9層購房者選擇較多,這幾層房價相對要低,價格實惠,而且安全性高些,如果發生火災、電梯故障,可以通過直通樓梯來解決。

如果考慮到房屋的採光效果,高層電梯樓的10-16層,一般是採光比較好的樓層,光線充足,遠離地面噪音。而且處於中間層,上下電梯也不會等很久。

較高的樓層中,25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下,視野好、空氣好、沒噪音,住久了人的心氣也就好了順了,另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。

太高樓層的房屋小編不建議大家購買,比如28層以上的房屋,在上下班高峰期間,電梯可能會出現擁擠的情況,另外距離頂層太近,防漏、防曬的壓力太大了,而且這個層的風特別的大。

選擇房屋樓層是要注意什麼

1、考慮房屋價格

現在買房子都是一房一價的,樓層確實是影響房屋價格的一個因素,但並不能統一的理解為樓層越高房價越貴,雖然大家都知道,樓層越高,通風採光更好,更受購房者歡迎,但其中也會存在一些特殊樓層不受待見,比如頂層的房屋和設備層,價格一般不會太高,開發商也比較看重購房者的偏好。

2、避開設備層

由於高層建築都是電梯樓,購房者在選擇電梯樓的時候要避免選擇設備樓,一般樓層的設備層要麼是在頂層,要麼是在中間層,買房的的時候,也應儘量避開設備層,設備房不僅會打擾休息,而且有一定的輻射,住一輩子的房子,如果每天生活在輻射範圍內,對人體危害蠻大的。

3、考慮生活成本

高層本身的造價成本比其他建築的成本要高一些,如果購房者選購了較高樓層的房屋,那就意味著以後的生活成本會高一些,一般高層住宅的設備多,技術含量高,所以費用也高。比如電梯、水塔等物業費用和維修費用都包含在平時的生活費用中。

4、考慮水壓

高層建築供水是否穩定也是很重要的一點,一般市政自來水壓力為0.3MPa左右,也就是30米水柱。但除去水損(管道轉彎、經過閥門和水錶等設備的壓力損失)實際上進入樓棟內大概只有0.25-0.28MPa左右,所以1-4層直接供水還是合理的,在這樓層內比較穩定。

以上就是關於高層建築哪些樓層適合居住的介紹了,大家在選擇房屋樓層的時候,可以考慮一下小編上面講到的幾點注意事項,畢竟這跟我們的日常生活息息相關,避開這些問題,大家生活中的問題也會少很多。

相關焦點

  • 福州房產網:買房子幾樓比較好 選樓層的禁忌有哪些
    現如今大多數樓盤都是一房一價,相同戶型樓層不同,均價也不同,居住感越舒適的樓層價格則越高。那麼,到底買房子買幾樓較好?應該怎麼根據自身需求選擇合適的樓層呢?買房選地段、選戶型有講究,選樓層當然也不例外。來看看不同的樓層段都有哪些特點,哪些樓層又是我們要避開的呢?
  • 30層的高層選幾層?如何挑選房屋樓層?
    現在的小區大多數都是高層建築,也就是三十幾層的房子,而十幾層樓的都是洋房,相對於高層建築的單價要高一些,現在的房價本來就很高了,購買洋房就是要購房者準備更多的購房資金,所以目前還是購買高層建築的購房者比較多,今天小編就來講講,30層的高層選幾層?如何挑選房屋樓層呢?
  • 高層到底選幾樓?11層為啥比16樓好,這些因素要考慮
    買房選擇好地段之後,朝向和戶型就是你第二考慮的,但說到哪項更重要,那絕對是選幾樓!,撇去樓層間距之間的擋光,太陽光照是決定樓層價格的主要原因,如果你的房子光線不好,不僅會影響居住體驗,更會導致室內溫度降低,嚴重的會有潮溼情況。
  • 一般買房買幾樓比較好 1一32高樓層選最佳樓層
    在購房時,很多業主都非常糾結買房買幾樓比較好。都是說樓層越高越好,售樓處也是樓層越高越貴,確實高樓層空氣好,噪音小,蚊蟲也要少幾隻,為了一輩子的窩,不少的購房者都願意多花錢,買高樓層的房子,可是並不是住房越高越好,你知道一般買房買幾樓比較好嗎?買房幾層較好是適合自己的房子呢?
  • 選樓層 幾層好
    現在的人對生活質量的要求都比較高,所以無論是房子內部的裝修還是房屋的樓層,許多人都有一定的要求。買房子選幾樓好?這就要視情況而定了,如果家裡有行動不便的人,那肯定是住在低樓層要方便一些。選樓層注意事項有哪些?為什麼這麼說呢?你們可以看看文中的介紹。
  • 高層好賣的樓層有哪些?需要考慮哪些因素?
    [導讀]隨著現在建築行業的發展,各個地區的房屋建築越來越多,而且樓層也越來越高,並且人們購買房子的熱情也不斷提高,但是人們在選擇樓層的時候也有一定的講究,那麼高層好賣的   隨著現在建築行業的發展,各個地區的房屋建築越來越多,而且樓層也越來越高
  • 樓層20層有什麼忌諱嗎 高層幾樓會比較好
    現在開發商建設的房子都是高樓大廈,在買房的時候,大多數的朋友都會選擇比較有優勢的樓層,比如說樓層高的房子通透性比較好,樓層低的房子適合老人居住等等。不同樓層代表的含義是不一樣,對於高樓層的選擇大家還是需要提前了解清楚。那麼,樓層20層有什麼忌諱嗎?高層幾樓會比較好?
  • 27層樓買11樓好不好?最佳樓層是幾樓?
    27層樓買11樓好不好?最佳樓層是幾樓?房天下   2019-12-25 14:10 [摘要] 選樓層不僅僅是為了自己住著方便舒服,而且還要從樓層的空氣品質和方便程度等方面來考慮。那麼,27層樓買11樓好不好?如果是27層高樓的話,選哪個樓層最好?
  • 電梯房住哪些樓層好?選好樓層七要素
    電梯房住哪些樓層好?選好樓層七要素一些買房者對購買電梯房寄託了很高的期待,她們期待一步到位挑到好房子,因此她們在電梯房樓層選擇層面要求高些。電梯房住哪些樓層好?應當考慮到什麼要素呢?選好樓層七要素電梯房住哪些樓層好需要考慮到的要素有:空氣相對溼度、環境汙染指數值、該樓是否臨街房、該樓是否有隔樓或太陽室、一體幾戶、住宅小區樓距、住宅小區是否有室外停車場、老年人、小孩、民族宗教和風俗習慣、風水學這些。
  • 1991屬羊人住幾樓最吉利 買房選樓層技巧
    根據屬相去買樓層的話,可能會比較吉利一些,因為,大家都比較注重財運和健康的問題,如果房子沒有買對的話就會影響財運的問題,所以在購買之前,我們一定要先花費一些時間看一下,1991年屬羊人住幾樓是最吉利的,要購買吉利的樓層,除此之外,買房選樓層的技巧都有哪些。這樣才能更方便你買房了。
  • 小高層與高層有什麼區別?應該怎麼選樓層?
    房屋類型可以根據建築形式分為很多種,不同的標準也有很多種劃分方式,購房者在買房的時候會根據自己喜好選擇不同的房屋類型。一棟房子的總樓層不同,建築名稱也是有所差異的,根據樓層的高度,我們可以把房子分為小高層和高層,那麼小高層與高層有什麼區別?買房時應該怎麼選樓層?
  • 樓層攻略:怎麼選樓層呢,幾樓最宜居?
    很多朋友在置業或租房時也會對樓層進行一個選擇。選樓層不僅僅是為了自己住著方便舒服,還有一些其他的因素也在考慮範圍內。那要怎麼選樓層呢,住幾層最好呢?高樓層就一定住得舒適嗎?怎麼樣選擇適合自己的樓層呢?一、8-11樓揚灰層8-11層是環境學上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程。由於樓宇的密度,街道風使得含有灰塵的氣流在高樓之間「徘徊」,「徘徊」高度大概在30米左右,即8-11樓之間。
  • 買高層住房要注意什麼 高樓層好還是低樓層好
    很多人在買房的時候,糾結於不知道選哪層樓適合自己,選樓層也是一個大問題,那麼高樓層好還是低樓層好?選擇購買高層住宅,要觀察整座樓的總戶數與電梯數量。另外,電梯的質量與運行速度也很重要。5.注意配套設施對於購房者來說周邊的配套設施也是非常重要的,交通條件,醫院、商場,車位都是必需的,高層建築多處於市內,有些購房者目前沒有車,但是在未來很有可能車位比房價還貴,所以車位的問題也是不能忽視的。
  • 高層住宅怎麼選樓層?
    瀋陽樓市 丨作者 / 二哥團隊  隨著地價越來越貴,開發商為了達到利益最大化,新開發的小區都是以高層建築為主。目前除了部分限高區域,現在市場上主流都是30層左右的高層住宅。   有時候,看好了一個樓盤,區位、配套都不錯,但是在選擇樓層上就犯難了,一個戶型在樓層上有數十個選擇。
  • 剛需房是買高層好,還是洋房好,高層可選中間樓層,洋房2樓4樓?
    而剛需朋友買房是最糾結的,他們常常陷入選擇的困難症當中,到底是買高層好還是買洋房好?今天我們就一起來聊一聊,剛需應該選高層還是洋房?剛需買房有哪些可以參照的原則?一,剛需房是買高層好,還是洋房好?高層可以選中間樓層,洋房只有2樓和4樓。
  • 1991屬羊選住幾樓最旺 如何選擇樓層
    在買房子的時候,我們總會聽說住幾樓能夠興家。這個所謂的興家也就是旺的意思,雖然是簡單的旺,但是每個人卻不一樣的樓層。這樣說法的,多數是需要和屬相和五行結合起來看,今天小編就主要說一下,1991年的羊選擇哪些樓層好,1991屬羊選住幾樓最旺?如何選擇樓層?
  • 黃金樓層是幾樓,計算公式是什麼
    房子最大的意義還是居住,而居住度由許多細節來把控。比如樓層,在人們的經驗之談裡,也存在著黃金樓層,本篇就說說,黃金樓層是幾樓?黃金樓層是幾樓般來說,高層18層公認的黃金樓層為:5-10層,12層以上,只要沒有陽光遮擋的都可以。 一般而言,對於小高層、高層產品來說,三分之一以上到五分之四之間的樓層價格會高高些。
  • 買房什麼樓層不能買?哪層樓比較適合居住
    因此大家在買房子的時候,樓層是第一個需要考慮的因素,可是在選擇樓層的時候,卻讓人非常的糾結,不知道選擇哪一層比較好,也不知道什麼樓層不能買。下邊就由小編來給大家介紹一下!不過,有得樓盤還是會存在這種樓層的,要是家裡有人特別信這個的話,一定不要因為便宜而湊合,省的住得不舒心,畢竟,在老一輩的人的眼裡,他們認為這些數字不好也不是不無道理,我們只需要尊重他們的選擇,畢竟他們年紀大了,最為自己下半生的居住場地,如果買房的時候就不合他們的心意,估計也會心理很不開心的。
  • 哪些樓層不能買?高層選房攻略來啦
    隨著城市的發展,城市裡可用地塊越來越少,建築物樓層越來越高。高層住宅成為一種趨勢,由於高層視野開闊、採光好,相比多層住宅更受到大家的歡迎。相信大家在購房時討論最多的會是樓層的選擇,小編曾經在選房現場聽到關於選樓層的激烈討論,更有購房者因為選不到心儀的樓層跟工作人員爭論。對於普通人來說,買房是件關乎一輩子的事情,當然是要選到自己最滿意的房子。
  • 怎麼選樓層,買房幾樓最好?這些你真的應該看一看
    怎麼選樓層,買房幾樓最好?這些你真的應該看一看。現在很多業主買樓都會選擇自己喜歡的樓層。選樓層不僅僅是為了自己住著方便舒服,而且還要從樓層的空氣品質和家人的五行相聯繫。那要怎麼選樓層呢,買幾層最好?下面由我一一為大家解釋。一、除8-11層的揚灰層外,從地理位置來進行分析。