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為什麼買二手房要通過中介,卻不直接去找房東?中介道出了原因
一般購買二手房只有兩個選擇,要麼通過中介機構,要麼直接和房東交易,但實際上,直接和房東交易的情況還是很少的。大家肯定有疑問,通過中介購買需要交一筆不菲的佣金,為什麼不直接和房東交易,這樣不僅方便而且省錢呢?真正的原因有三點。1.
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房東為什麼要委託中介賣房
房東為什麼要委託中介賣房?如果您是一位房東,為什麼要委託中介賣房呢?一會找個客戶要看房,一會那個客戶要看房,實在不厭其煩。有的房東就直接說,照片發給你,價格就是這個價格,要買就來看,不買就算了。試想,客戶拿著錢買房,肯定希望多看房多比較,關於遷戶口,孩子上學等諸多問題要諮詢。作為一個房東能像中介這樣待客戶如初戀,半夜三點還在線解答,早上八點就帶客戶看房嗎?
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應不應該找中介買二手房?找中介買房的6個好處,很多人不知道
新房的價格太高,很多人都想到了買二手房,但是個人的房源是很少找的,大多數的房東只有一兩套空置的房子出售,如果看不上還得找其他的房東。房產中介手裡的房源比較多,而且大多都是專業銷售的,但是大多數人總覺得要繳納高昂的中介費,中介也不一定靠譜,因此對中介的評價一直都是半信半疑的。個人房源比較少,因此買房也是難上加難。其實只要不是碰到黑中介,通過中介買房還是有不少好處的。應不應該找中介買二手房?
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不通過房產中介,如何購買二手房?
最近一親戚打了個電話給我,內容大概是這樣的:「我最近考慮在成都買套二手房,去問了幾家房產中介,都說中介費需要2%,貸款還需要交服務費。這樣算下來100多的房子需要交2、3萬的費用,中介費也太高了。如果我自己找房東買二手房,不通過房產中介,流程麻不麻煩呢?
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買二手房不想花中介費,這些秘密中介藏得很深,學會不用找中介!
相信我們很多的購房者朋友在第1次選擇買房子的時候,有非常多的一些不懂的地方,特別是我們在買二手房的時候,我們簡直很多人是一竅不通。那麼有的人願意找中介花錢,但是有的人不願意找中介花中介費,那麼怎麼辦呢?今天陽仔就教大家如何省昂貴的中介費,通過自己的能力去過戶二手房。
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為什麼聰明人買新房都找中介?這一期乾貨來了
做為剛需,當然是買啊!至少先有一個住的家啊!別說租的!那叫出租房,是家也是房東的。畢竟,你就買一套房子用來住,房價漲跌跟你能有多大關係?也不會因為你一個人市場帶動火熱了還是你繳納的稅夠G家做建設了。那麼問題又來了,剛需在買房子這方面都是新手,沒什麼經驗的。二手房就不說了,找個靠譜的中介幫你那是毫無疑問,可是新房呢?
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女子通過貝殼買二手房,給德祐中介33萬,買來一張假房產證圖片
導語:在我國人民的傳統觀念裡,家是心靈的港灣,買個房子是一生的執念, 因此很多在外漂泊的人都在為了攢錢買房而努力。不過這些年房地產市場雖然很紅火,但隨之出現的亂象也很多,尤其中介二手市場更是如此。河南女子在金華買房,房東沒籤合同就付款張女士是河南人,但是她和丈夫一直都在金華工作,之前把孩子們也接了過來。為了方便孩子上學,他們打算在當地買一套房子, 又有手上的資金有限,他們就想著買個便宜點的二手房。大家都知道,買二手房是需要房源和渠道的,由於張女士是外地人沒有太多的房源,就在貝殼網上找房子。註冊網站的時候她留了電話號碼,沒過多久就有個姓方的業務員聯繫到了張女士。
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通過中介看上了一套房子,可以直接找房主買房子嗎?
我曾經通過中介買過一次房子,是二手房,發現了許多買二手房的技巧與經驗。如果你在中介看上了一套房子,中介會讓你籤一份確認合同,籤過合同,中介才會給你看房主的資料,這時候你不能跳過中介,直接找房主買賣。這屬於違法行為,一旦你們撇下中介談成了交易,中介就可以去起訴你。
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揭秘房產中介套路~如何買二手房?價值幾萬至幾十萬的攻略
結合小編大學畢業後,從事了三年的房產中介的經驗,為讀者總結如何能買到極致性價比的二手房!讓您再最短的時間,買到需求內,最便宜的二手房!因為小編曾主攻二手房,所以考慮買新房者忽略!小編非常理解買房人的各種處境,首先就是,面臨市面上玲琅滿目的二手房,跟著房產中介到處看房,就算看幾十套,也是沒有主意,沒有概念,遇到好的二手房,也會錯過!小編從業一年就買到了屬於自己的房子,並且是千裡挑一的行情內最低的房子,小編買時80平92萬,還是學區房,可是這套房子,當時行情價在105到110萬!!但為什麼別人買不到呢?
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女子通過中介購買二手房,房本都到手了房東卻不騰房,房東:還差30塊
買二手房時,會和房東約定什麼時候讓房東騰出房子然後搬進來。事實上,對於大多數房東來說,只要辦完手續,錢到位,房東就會履行合同,按時騰退房子。不過,也有少數房東因為錢而拒絕騰出房子。有時候,可能只是幾百元的問題。
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為什麼客戶找中介買新房?
那麼問題又來了,剛需在買房子這方面都是新手,沒什麼經驗的。二手房就不說了,找個靠譜的中介幫你那是毫無疑問,可是新房呢?買新房,到底是直接去售樓部,還是去找房產中介呢?這兩個同樣都是賣房的,到底又有什麼不一樣?今天帶大家來了解一下,聽一聽內行人是怎麼說的。
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不通過中介,二手房要怎麼買?
買二手房的時候,大多數購房者都會有一個問題:我可以跟著中介看完房再繞開中介交易嗎?一般是不建議大家這麼做的,因為你很可能籤了一個購房意向書或者看房協議,在這樣的情況下你繞開中介交易,可能會被起訴哦。我一直都是說:買二手房不要繞開中介,風險太大,但是如果你真的不想要中介賺差價,打算自己買二手房也不是不行。
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女子買的二手房,竟被中介告知房子被查封,中介:對不起
因為付了首付後才得知看中的二手房早已被法院查封。想要買套房子的胡女士,就找上房產中介提出了需求,而中介則給胡女士推薦了一個二手房,稱房東因為欠一個投資公司錢,已經把房子抵押給了投資公司,現在房東急著賣掉,價格很是優惠。
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找中介買二手房好嗎?這些中介想藏住的貓膩,有幾個人了解呢
現在有很多的朋友們考慮到自己定價上並不寬裕,所以在買房子的時候更多的會選擇購買二手房。如果要購買二手房的話,很多的朋友們為了省去自己看房的時間,很麻煩,會選擇找中介來購買房屋,但也有一些朋友們覺得找中介購買二手房不靠譜。那麼找中介買二手房好嗎?
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鏈家中介支招如何找房東直接租房子 不想通過中介租房怎麼辦?
在咱們地產界中,中介幫助買家找房源,幫助賣家找客戶,賺取雙方的佣金,這其中的利益,大家也是知道的。但是對於很多經濟實力不佳的朋友來說,卻並不想通過中介找房子,因為他們收取的佣金並不,那麼如何找房東直接租房子,不想通過中介租房怎麼辦?
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不通過中介,如何購買二手房?流程是怎樣的?
最近一個朋友向我了解二手房交易流程,他準備在工作的城市買套二手房,但是考慮到中介費較高,所以想著看能不能不通過中介買房,讓我給他說說二手房交易的流程和二手房交易的注意事項。現在通過中介購買二手房,確實需要一筆不菲的費用。除了中介費,還有貸款服務費、評估費等雜七雜八的費用。
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買房子是找開發商?還是找中介?
開發商和中介都是賣房子的,那麼,我們買房子是找開發商呢?還是找中介?買房子不是買菜,生活中我們很少接觸,但是現實中我們又不得不去買房子,那麼我們就需要懂點購房的基本知識,以免到時候亂了手腳,或者花了不該花費的錢。我們不但應該知道需要買什麼樣的房子,還應該知道買哪裡的房子划算,還應該知道去什麼售房機構買房子更合適。
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如何通過二手房中介買新房?
近年來,很多具有規模的連鎖中介為主的二手房中介店開始銷售新房,並以「比售樓處更低的價格」作為吸引點,向購房者進行推介。那麼中介買新房靠譜嗎?如何通過中介買新房才能讓自己的利益最大化?,甚至有一些大的品牌房子根本不和二手房中介合作,因此,如果你在一個區域內看房,首先要「信息完整」,將所有樓盤都至少看一遍,才能更好的比較地段、戶型、價格這些因素。
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離職中介:有3種「二手房」好砍價,但是勸你別買
現在房價已經停留在很高的水平,據離職中介透露,一線城市房子沒有幾百萬可下不來,二線城市也基本穩定在每平米1萬到2萬之間。不過很多人其實為了能有一個「家」,退而求其次購買二手房,有3種「二手房」好砍價,但是勸你別買,省得吃悶虧。一、沒產權二手房出售其實最重要的不是看價格,而是看產權。
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為什麼-聰明人買新房-都找房產中介?
二手房就不說了,找個靠譜的中介幫你那是毫無疑問,可是新房呢?買新房,到底是直接去售樓部,還是去找房產中介呢?這兩個同樣都是賣房的,到底又有什麼不一樣?今天帶大家來了解一下,聽一聽內行人是怎麼說的。