「剛需」不只是房子

2020-08-20 普娃在海澱

現在經常在電視上手機上看到剛需這個詞，一提這倆字，必定和房子有關，而被最多提及的人群呢，也是房產中介，可是今天呢咱們來討論一下這個詞，看看它除了代表房子，還有啥別的。

剛需呢，即剛性需求的簡稱。而剛性需求也是相對於彈性需求而言的，指商品供求關係中受價格影響較小的需求，包括房產，人才等，同時也是一種基本需求，每個人都離不開的，包括衣食住行等。

看完了書面解釋，我們就能理解為迫切需求，當今社會溫飽基本都能解決，只是優劣之分。但是別的呢。基本需求可能對於每個人都不一樣。

學生可能是好的成績好的學校，年輕人就是有前途的工作，中年人呢就是家庭和睦，事業發展，老年人呢就是身體健康，孩子不操心。

剛需呢就像單身之於對象，胖子之於減肥，病人之於痊癒，貧窮之於小康，新手之於熟練，嫻熟之於創造，平民之於安定，官員之於服務。

可是很多時候我們都看不到這眼前的剛需，無論是誰都會想著賺大錢，住大房，當大官，從而忽視了眼前最迫切的事情。

在大城市買不上房，不想著努力創造財富，增加自身價值，卻每天幻想著房價大跌，富豪破產，一股子仇富的戾氣。

找不到另一半，女孩不說變瘦變美走出去，一邊幻想有人瞎一邊又罵別人是綠茶，單身男孩呢，不說外表邋遢，內心直男，連在工作上的責任心都沒有，還罵姑娘拜金。

身邊一群亞健康的人每天都在吃吃喝喝，補著保健食品，卻忘記了管住嘴邁開腿。

一對夫妻結婚多年，卻看對方不順眼，忘記了曾經的風雨同舟，只覺得激情不再，總想去尋找真正的愛情。

有時候，咱們要認真想想，什麼事情是你現在需要馬上解決的，不光只有房子的剛需，還有不斷提高的工作能力，健康的身體，美麗的容顏，真摯的愛情，樂觀的心態等等，因為我們所有的需求都是為了讓自己變的更加幸福。

請大家記住，幸福才是我們真正的剛需，金錢不是，房子不是，美女帥哥也不是，這些呢只是手段不能目的，所有的一切都是為了體驗到美好與快樂！

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    房子的利益夠大，所以很多人傾盡家產也要買房；入戶的利益夠大，所以很多人都往一二線城市買房紮根；教育的利益夠大，所以大部分家長都爭搶著學位房、學區房。其實最後會發現，原來財富、戶口、婚姻、子女教育等很多東西，都被房子牽絆。不禁長嘆一聲：沒有房子多麼可怕，而有房子多麼能折騰！
  • 房子很亮但見不到陽光 房子為什麼是剛需
    我們在買房子的時候，也是必須要注意採光方面的問題，這樣會影響到我們的生活，對於房子來說陽光是非常重要的，房子很亮但見不到陽光是為什麼，相信有很多人都想了解這方面的問題，那麼，我們就來跟大家分享一下房子很亮但見不到陽光房子為什麼是剛需？
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    最近天津的話題總是跟房子有關係，上周五天津傳出取消外地人限購的消息，到傳言開發商已經接收定金，再到幾乎所有的中介極力宣傳，營造出一種2016年又要來了的緊張氛圍，再不買就要大漲了，不止一個中介在說。大家都在等相關部門的聲音，特別是剛需和二手房賣家，精神更是高度緊張。28日兩部門闢謠應該是一種間接的信號，這個信號比較曖昧，其中滋味，耐人尋味。至於市場走向，不做預測，但是可以注意一下基本面的一些情況。第一，天津市目前的城鎮化率已經比較高了，從限價商品房停建和不分區農村不再拆遷而是搞美麗鄉村建設上可窺一斑。
  • 在上海買嘉興的房子有剛需嗎？
    當然有市場就要需求，只不過每個人買房的需求和目的不一樣，但都會有自己的一個買房小故事。，簡單點說就是在商品供求關係中受價格影響較小的需求，說白了就是必須要的，例如買房結婚這種就屬於剛需。 投資買房就很簡單了，如果只是居住，肯定就不是屬於投資，而投資是用來進行財產的累積以求在未來得到收益，就是投資。那麼很多人會覺得，工作在上海，去嘉興買房，短期大部分肯定不會去住了，肯定是屬於投資了，不可能屬於剛需了。
  • 剛需群體來講，什麼樣的房子才能滿足要求呢？
    雖然剛需一族買房是為了滿足居住需求而非投資賺錢，但任誰都不想看見自己和家人花光積蓄買的房子貶值。對於剛需群體來講，買的房子既能發揮居住功能又能有一定保值功能或升值空間是最理想的狀態，這樣將來要換房子時或許還能因此賺一筆。那什麼樣的房子才能滿足人們的這種要求呢?
  • 青島剛需起步價136萬！能買什麼房子？
    根據報告，青島「剛需上車基準線」為136萬元， 位居30城中的第13位，那136萬元的剛需起步價在青島可以買一個什麼樣的房子？10城市看，絕大部分城市剛需來自周邊城市，但城市圈的成熟度不同，核心城市的剛需購房虹吸效應不一樣。
  • 現在買房子都是為了炒房嗎？剛需和改善住房還是大有人在的
    我今天在頭條上看了一條關於房子的新聞，讓我感興趣的不是新聞的內容，而是底下幾百條的評論。大家的評論主要是說，現在的房價如何的貴，應該控制炒房團，並且回憶當年家裡蓋新房是多麼高興的事情，現如今買房子還貸款成為房奴有多麼悲哀，還有一些關於控制房價的舉措。看了這麼多評論，我瞬間也想到了一個控制房價的辦法，那就是不讓貸款買房子。
  • 百萬房子淪為「剛需」?煙臺新「負債人」亞歷山大……
    找到對象就要趕快買房子、工作穩定就要置辦房子，最後回歸到的還是房子上。 但是，大多數90後表示：不著急。 俗話說：不聽老人言，吃虧在眼前。當然在聽取長輩建議的前提下，我們也要需要理性思考市場變化。 我身邊有個朋友，也是到了買房的年紀，但卻遲遲沒有下手，原因就是沒有合適的。
  • 房子已經供大於求，為什麼剛需仍然買不起？原因與經濟學規律無關
    但是如今的房子明顯已經過剩，相關研究機構早前也給出空置率超過20%的數據，甚至央行發布數據也進一步證明，現在的城鎮居民家庭住房擁有率達到96%，戶均擁有住房1.5套。那麼從供需的角度來看，中國的住房明顯已經超出了實際需求，房價應該下降、剛需買房應該減輕壓力才對，為什麼經濟學的這一基本規律，在國內的房地產市場不起作用了呢？
  • 房價為何不漲，剛需都是吹出來的？
    而且房價變得越來越高，很多老百姓對此也抱怨很多，不是不想買房子只是房價那麼高，沒錢拿什麼買呢?相關數據顯示，目前我國有14億人口，可是我國房屋可以提供34億人居住，顯然房屋遠遠超出了需求。在中國99%的人都有房子可以住，所以剛需無非就是那些有上學需求、上班需求、結婚需求的家庭，他們對買房子是剛需的，不過他們本來也有屬於自己的房子，只是不能滿足這些需求罷了。加上很多房地產商捂盤惜售，常常製造搶購房產的假象，以及炒房客們不斷囤房，還有開發商往往在賣房子之前都會大肆宣傳，房源有限，欲購從速等等。
  • 剛需買不起，開發商賣不掉！房子銷售陷"僵局"，怎麼辦？
    其實開發商不降價的原因也很簡單，並不是因為不想降，或者說不想讓利給消費者，而是"不敢降"。不得不說，中國人在買房這件事情上面的看法的確有些奇怪，即"買漲不買跌"。房價上漲的時候，很多人都爭先恐後的買房，認為"買到就是賺到"。但房價下跌的時候，很多人反倒不敢買房了，害怕自己買過房子之後，房價還會進一步下跌。
  • 泉州購房剛需認定出新政 戶籍遷入、離婚、賣房等未滿半年不屬剛需
    案例：房子賣了，未必就是無房戶市民李先生（化名）有套鯉城區的房子，10月份剛賣掉，產權已過戶，只是戶口還未遷出。該房子已售，李先生想著名下沒有房子，他打算改善住房條件，以剛需名義申請搖號購房，聽聞剛出爐的剛需認籌新政，他有些犯愁了。他擔心自己的這種情況，是否還符合條件。
  • 房子可以拆了重建，剛需丟了不會再來
    但，永遠火爆的市場並不存在，「不買不行」的情緒在樓市也來去匆匆，當理性回歸，當「房住不炒」由政策導向成為自覺行為，樓市剛需也自然找回了自己的市場地位。他們是天然的「非賣不可」，他們是樓市最穩定的需求，在悽風冷雨的非常時刻，他們才能維持樓市的「溫飽」，在2020這個壓力山大的樓市年份，在交卷收官的12月份，一幹推新入市的房子告訴我們，擁抱剛需重新成為市場的主流。
  • 房子是剛需，買房子選擇很重要！記住下面三條口訣，買房不白忙
    房子是剛需，買房子選擇很重要！記住下面三條口訣，買房不白忙1、儘量不買高層現在樓房都修建的很高，其中就涉及到一個公攤面積的事，越高的樓層最大，而且高層容積率比較高，這就決定了樓層的品質相對來說就不怎麼高
  • 在一些人眼裡房子不只是用來住的
    拿一套總價100萬的房產舉例，首先要拿出三十萬左右的首付款，這幾乎會掏空一個普通家庭一兩代人的積蓄，然後每個月需要風雨無阻地償還三四千元的房貸，如此算來，買了房子，再加上日常消費開支，很多家庭基本就會處於月光狀態。但是這並不意味一些中低收入的人從此與買房絕緣，只要願意放棄對房子過於偏重的投機心理。
  • 低收入剛需者的福利來了，不僅只是便宜
    「房住不炒」就是國家這幾年對於房地產行業作出的整體方針，在這個理念的指引下，為了讓剛需買房者買房子更加的容易，國家也開始實施一些政策在抑制房價的上漲，像是房產稅的試點實施，還有從2007年開始推出的「共有產權房」，其中「共同產權房」在經過了這十幾年的發展後，也逐漸在全國範圍內推廣開來了。
  • 佛山的吃力剛需，不配買市中心的房子嗎？
    不急功近利，不亂打「誑語」。為購房者決策把好關、置業路上買對房，司令期待和你有故事。也許5年，也許動輒超10年，剛需押寶的地方，才能如其所願，趕上好時候。這只是也許，但「人生有幾多個十年」？對於工作生活都在主城區的剛需而言，站在買房成家的十字路口，身後老婆孩子熱炕頭，卻用告別主城區生活的方式，去換住在遠郊的心安理得，做一個不確定的等待。如此買房抉擇，能否經得起長年累月地推敲？就算你願意等，你老婆孩子願意嗎？
  • 剛需還要等嗎？房價下跌只是一個謊言？
    剛需購房者也很贊同這種觀點，因此樓市觀望情緒越來越濃厚，所有人都想要等到房價跌到「白菜價」的時候再出手買房。但也有人有不同的觀點，例如被稱之為「中國房地產之父」的孟曉蘇就說過：「房價下跌是欺騙百姓的謊言」！一直以來，高房價困擾著很多剛需者，手頭不寬裕的人目前還沒買房，在沒房的人群中，有兩類人，一類人是在等待房價下跌；另一類人是手裡資金不夠一套房子的首付款，因此要再等等。
  • 中國房子的怪象，為什麼開發商還在不停的建?而剛需的人卻買不起
    由此產生了許多違規和不合規範的房子以及質量差不過關的房子，還有的配套設施不健全的房子，所以很多這類房子都往往難以賣出去，最後就空置了。五、城市化進程加快，也是導致房屋空置率高的一個原因。由於國家為消除農村進行城市化改造。城市化的進程加快，改造的步伐也越來越大，所以加速了人口的流動性，人口流動性會越來越強。
  • 2021年開始，房子首次迎來「貶值潮」？三大信號造福剛需
    過去，房子打85折已經優惠很大了，75折就是開發商的極限。然而近日，恆大打出了7折的優惠，在內行人眼裡，就是明顯的「賠錢賺吆喝」。當然，一些網友認為這只是恆大的營銷行為只要可以降低房價，能給剛需讓利就好。但是有些人認為，一分錢一分貨，如果開發商利潤沒有，勢必在成本上下了「功夫」，那麼房子必然會出現質量問題，例如房屋漏水和裝修質量差等。當然，投資者大量出售房地產的現象在市場上隨處可見。例如，一位北京投資者之前拋售了他名下重慶的180套房產。