專家建議為什麼2020年買房？

房價現在已經成為全國人民都比較關注的一個事情，前幾年全國各地的房價都呈現一個瘋漲的態勢，價格都翻了幾倍，房子現在已經成為一個家庭最為重要的家庭資產，對於很多大城市年輕人來說，買房越來越困難，很多人都想知道什麼時候才是買房的最佳時機，2020年房價如何，2020年房子會越來越便宜嗎，專家建議為什麼2020買房以及2020以後房價的走勢是什麼樣的。

一、2020年房子會越來越便宜嗎？

很多人都在感嘆中國的房價為什麼越來越高，很多剛需一族都想問，什麼時候才是買房最合適的實際，2020年房子會越來越便宜嗎？

2019年前三季度，全國300個城市住宅類用地推出面積同比增長1.9%，土地成交面積同比增長6.3%。

住宅類用地成交樓面均價4356元/平方米，同比上漲13.5%。一二線城市房地產市場調控政策已經成為長效機制，主要目標是維護房價平穩上漲和抑制市場投資炒房，此舉並非是真正的打壓高房價。

房地產開發土地價格及建築材料上漲，促進房地產開發成本大幅增加，2020年房價平穩上漲已是大概率事件。

房價現在是民生熱點話題，在面對這麼高的房價，一個合適的買房時機是非常重要的，很多專家都建議在2020年買房，這是什麼原因呢，專家建議為什麼2020買房？

1、國家對新房的限價，讓我們可以買到「房價倒掛」的打折新房

2、房企被嚴格監管，讓我們可以買到「讓利促銷」的打折新房

3、全球經濟進入下降大周期，讓我們可以買到用於償債的二手房

4、房住不炒後，炒房人進入絕望期，讓我們可以買到拋售的二手房

在房住不炒的大背景下，雖然房產已經很難被投機炒作了，投資的門檻難度也提高了，但從長遠來看，中國的仍處在城鎮化進程之中，所以長線買房依然具有購入價值。3-5年的持有之後，在大多數城市，依舊可以小賺一筆。

三、2020以後房價

房價的走勢現在是很多人關注的焦點，對於沒有買房的人都想著房價能夠跌下來，對於買房的人都希望房價能越長越高，那2020以後房價到底是什麼樣的一個走勢呢？

1、一二線城市房價會穩中有降，但不會大跌，因為政府有限購、限售令，遏制了房地產的成交量，也就使房價難以大起大落，但是每年以穩步下跌的途徑，去投機化。

2、未來三年房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。

3、未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，並不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由於未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。

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