蛋殼成空殼!畢業生成為租房市場的待宰羔羊,夢想還能繼續嗎?

2020-12-07 小鷺搜課

高校畢業生一離開校園就憧憬著快速開啟職業生涯,他們絕大多數邁入社會的第一步就是「租房」,別看他們剛剛步入社會收入並不高,但他們並不會一味追求低租金而放低生活品質,反而更關注租房細節和租房權益,地理位置、生活便利程度、通勤時短、房屋品質成為他們越來越關心的問題。

這樣講究的群體,長租公寓乃至整個租房市場都覺得很難「伺候」,但卻在某些線上租房網絡栽了跟頭。當畢業生以為自己終於租到了滿意的房子,開始為夢想盡情奮鬥的時候,結果真正的房東找上門來討要房租,但租房網站早已經卷著幾個月的房租和押金跑路了。

事實上,像這樣讓每個第一次租房的年輕人倍感焦慮的事件,每一年畢業季都在上演,租房坑多,剛畢業奔赴大城市追夢的年輕人,往往也沒什麼經驗和相關常識,帶著對未來的期待去租下工作後的第一個小「家」,結果輕則勉強租住在不稱心又無法退換的房子裡,重則房財兩空,還背負著難以負擔的「租房貸」。

這其中的險惡領教過的人不在少數,涉世未深的年輕人通常會找朋友們哭訴,然後用更悲慘的自身經歷彼此安慰,互相取暖,那麼作為初入社會的畢業生,如何找到比較靠譜的渠道租到適合自己的房子呢。

(1)轉租小組,轉租群

豆瓣租房小組:搜索地名+轉租,便能找到相關城市的轉租群。而在轉租群中,有大量的轉租,換租,招租的信息。這種優勢在於,租房信息基本來源於同樣是打工人的年輕人,被黑中介坑騙的機率較小。很多房東會直接在豆瓣上發布詳細的租房信息,同時合租/轉租房源也有很多。

(2)大中介機構

一家資質專業的房地產中介,它的監管比較嚴格,中介人員素養也較高,可選擇的房源也很多。不介意支付中介費用/服務費的同學,可以選擇鏈家這種正規的中介機構,也為自己省去了要與黑房東鬥智鬥勇的煩惱。需要注意的是,中介費收多少比例最好提前問好,不然心儀的房源加上中介費給自己造成經濟負擔就不合適了。

(3)房東直租

如果不想被收中介費,也可以自行前往附近的小區,部分年頭較久的小區都有告示牆,牆上會有房屋出租的廣告。這類廣告通常是房主直接打出,可以與房東面對面交談,十分方便,還能實地看房,討價還價。也是很適合年輕人租房的房源渠道。

在蛋殼公寓爆雷之前,它也是許多年輕人第一時間想到的租房軟體。可以預見的是,哪怕蛋殼公寓資金鍊不出問題,每年仍然會有大量的打工人,在住房這方面栽跟頭。雖說在大城市漂泊的外鄉人,無論如何都得有個落腳之處,但在蛋殼公寓爆雷後,也希望越來越多的年輕人在租房的事情上,多問多看多留餘力。

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