許可證被撤高層變動 廣西瀚德在昆項目狀況頻發
上個月以來，廣西翰德集團在昆明的兩個項目——領東山語（瀚林瀾山）和萬景園（瀚林萬景度假山莊）連遭昆明市規劃局註銷了3張建設工程規劃許可證，具體的註銷原因不明，值得關注的是，廣西翰德與昆明交投合資組建的昆明交投瀚德房地產開發有限公司也發生了較大規模的管理層變動，主導權易手昆明交投，市場已多有廣西翰德將從該公司撤資的傳言。而廣西翰德2014年從五礦地產手中接盤的萬景園項目一直沒有動工，如今規劃許可證被註銷，致使該項目前景更加不明朗。廣西瀚德在昆明兩個項目近期狀況頻發。
萬景園規劃許可證被註銷
10月8日，昆明市規劃局發布了行政許可註銷公告，公告顯示，根據《中華人民共和國行政許可法》第七十條的規定，即日起，依法註銷昆明嘉盛置業有限公司萬景園項目的建設工程規劃許可證。昆明嘉盛置業有限公司成立於2008年，原屬五礦地產湖南開發有限公司全資子公司，2013年10月該公司全部股權及債權掛牌轉讓，其後，廣西瀚德集團有限公司和四川信託有限公司分別出資1600萬元和400萬元聯手接盤，昆明嘉盛置業有限公司開發項目萬景園順理成章轉入瀚德集團旗下。
瀚德集團接手後萬景園改名瀚林萬景度假山莊，根據瀚德集團官網的介紹，該項目定位為白金五星級獨棟酒店，並專門配有高端園林會所，園林景觀設計自然脫俗，引入溼地湖水，使酒店、園林和景區融為一體。從瀚德官網上發布的項目效果圖上看，項目開發產品為別墅。
萬景園工地實景
然而在瀚德集團接手的兩年多時間裡，瀚林萬景度假山莊一直沒有動工。根據云南房網今年2月份實地調查，項目地塊四周被圍牆圍擋，裡面雜草叢生，項目經理部都還是五礦地產開發時的模樣。接手多年未開發，如今建設工程規劃許可證被註銷，萬景園項目前途未卜。
除了萬景園，廣西瀚德與昆明交投合資開發的瀚林瀾山也有相同遭遇，9月24日，瀚林瀾山A1A2地塊兩張建設工程規劃許可證也被註銷，同樣根據的是《中華人民共和國行政許可法》第七十條的規定。
根據中華人民共和國行政許可法第七十條的規定，行政機關依法註銷行政許可的情形主要有六類，包括行政許可有效期屆滿未延續的；法人或者其他組織依法終止的；因不可抗力導致行政許可事項無法實施等多種情形之一，行政機關應當依法辦理有關行政許可的註銷手續。目前來看，瀚林瀾山和萬景園被註銷建設工程規劃許可證的具體原因還不得而知。
近期市場有傳言稱，廣西翰德從昆明交投瀚德房地產開發有限公司撤資，雲南房網注意到，該公司目前的股權並未發生變更，但工商信息顯示，該公司在9月份發生了一系列的變更，首先是公司章程加入一條對公司總經理的規定，即公司總經理由昆明市交通投資有限責任公司或昆明交投房地產開發有限公司推薦或委派，並由公司董事會決定聘任或解聘。同時公司總經理也由來自廣西翰德的鄢仁雲變為昆明交投的劉玉和。另外，公司董事和監事名單也發生了多人變更。加之昆明交投本就是交投瀚德佔股51%的大股東，可以看出，交投翰德以及公司開發的翰林瀾山項目主導權已由廣西翰德變為了昆明交投。
瀚林瀾山項目實景
回到瀚德集團控股的昆明嘉盛置業有限公司，雖然目前法人股東還是瀚德集團和四川信託，但是根據股權出質登記信息顯示，瀚德集團持有的1600萬股份已經於2014年4月和2016年1月分兩次抵押給了四川信託，昆明嘉盛置業有限公司實際上已經為四川信託有限公司獨資控股。
相關資料顯示，廣西瀚德集團成立於廣西南寧，其前身經營項目涉及礦產資源開發、百貨、旅遊、珠寶、餐飲、建材等多個行業，2006年進入房地產開發，相繼開發了以「瀚林」命名的多個項目，成長為廣西地產界翹楚，「瀚林」成為瀚德集團在房地產開發領域的旗艦品牌。
2016年年初，奧園地產集團全資收購瀚林地產，瀚林地產廣西在售多項目更名奧園，根據資料顯示，奧園地產集團位列中國房地產百強企業，並且在香港聯交所上市，致力於住宅和商業雙線發展，目前尚不清楚該起收購是否會對昆明瀚林瀾山和萬景園項目造成影響。
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