重磅！滿小北校區落地實錘，毫沁營板塊已經成呼市樓市寵兒

近日，總投資約9200萬的呼和浩特滿小北校區建設啟動。關注毫沁營板塊特別是準備買房置業的朋友，對於這個位置的教育用地一直也是風雨飄渺的今天聽說北垣小學，明天傳聞滿小分校。對於教育資源有需求的購房客戶更是期待滿滿。據內蒙古房產網消息，新城區已經批覆滿族小學北校區項目建議書，該建議書明確，滿族小學北校區位於呼和浩特市新城區成吉思汗街道辦事處，地處大青山南。規劃用地北臨紅山街，南臨規劃一街，西臨二經路；項目總用地面積30197平方米，總建築面積20445平方米，建設內容包括教學樓、體育活動場地、綠化、道路等配套設施建設；項目總投資總投資約為9200.25萬元（不含劃撥土地費用），項目建設工期為2020年-2022年。

看學區房價格高漲，問題不在開發商，是優質教育資源緊缺的產物

孟母三遷是指孟子的母親為了使孩子擁有一個真正好的教育環境，兩遷三地的故事，現在有時用來指父母用心良苦，竭盡全力培養孩子。目前許多家長培養孩子的理念依舊是：不讓孩子輸在起跑線上，那麼孩子的起跑線究竟是什麼？其實總結起來，大概有三點：首先，優質的教育環境，孩子的一生能遇到一個好老師尤為重要，其次就是影響孩子成長的環境，所謂「物以類聚、人以群分」，孩子身邊有優秀的人陪伴，那孩子也會成為一個特別優秀的人。其次，是給孩子一個良好的成長環境，我們知道一個孩子的健康成長，首要條件就是家庭和睦，孩子的成長中有父母的陪伴能給孩子的心靈上帶來巨大的幫助，一個充滿愛的家庭往往培養的孩子非常優秀。最後，是有一個優良的醫療環境，孩子的成長難免生病，有良好的醫療條件，會給孩子的健康提供最大的保障。結合以上三點，可見教育在孩子的成長過程中是非常重要的。

目前呼和浩特的優質教育現狀即是大部分好學校都集中在市區，而市區又沒有新開發的樓盤，二手房大多數是老舊小區，存在的問題比較多，但是學區的二手房房價卻是非常昂貴的，對於普通家庭來說壓力很大，隨著呼和浩特城市化進程的加快，目前新開發建設的樓盤大多數處於市區周邊，為了滿足這些小區居民的教育條件，不少學校開設分校區，讓更多的孩子享受優質的教育。

優質教育資源給毫沁營帶來什麼？

近期，滿小北校區落地毫沁營的消息成為事實，對於新城區毫沁營板塊來說，這一優質資源的落地，無疑會帶動區域內教育資源全面提升，我們知道，優質的教育資源不僅是區域價值的一把標尺，更是區域房價的催化劑，我們在衡量一個區域未來的價值時，考慮最多的就是配套資源，那麼優質的教育資源是首選因素，一個有價值的區域，其教育配套一定是最為完善的，本次滿小北校區的落地，必將助力毫沁營板塊價值的騰飛。2020年疫情結束後，毫沁營板塊一度成為呼和浩特購房者搶購的熱門區域，區域內更是名企雲集，開發的產品也是目前呼市房地產市場較為優質的戶型，結合區域整體低密度的開發要求，是目前呼市最為宜居的板塊，同時，也成為呼市人口流入和蓬勃發展的主要區域。

對於毫沁營板塊的房價來說，目前的市場均價在13000元/平米左右，以精裝房為主，鑑於滿小北校區入駐毫沁營板塊，未來本區域的房價必定上漲，這一點從目前呼市市區學校周邊的房價就能看到，學區周邊的房價呈逐年上漲的趨勢，因此，無論是自住還是投資，毫沁營板塊的未來價值日趨明顯，名校對於區域內房價的催化作用非常顯著，毫沁營板塊也勢必成為投資者爭搶的香餑餑。

毫沁營板塊選擇項目，如何選？

我們知道，毫沁營板塊匯集了中海、恆大、富力、華潤、金地、伊泰等實力房企，目前，伊泰華府晴翠項目已經售罄，名企雲集，各家產品百花齊放，購房者在選擇上難免無從下手，那麼究竟該如何選擇適合自己的房子呢？下面小編為大家甄選了幾個產品，僅供廣大購房者參考：

金地名峰效果圖

首先我們來看金地，金地名峰項目打造了名仕系列2.0升級產品，名仕，以歷久彌新的新古典主義建築風格，名仕階層的傳統古典情懷，與時俱進的時代精神，將深厚的歷史底蘊根植當地文化土壤，以個性化的美學觀點和高貴典雅的藝術品質，折射一個時代的風華，以國際化標準，造就當代中國真正新古典主義的建築。金地集團被業內冠以「洋房專家」之稱，金地名峰項目產品戶型以闊景之名，從入戶華堂到星級商務空間，皆以匹配名仕階層審美和身份的手筆，打造名仕分享閱歷與碰撞智慧的會客廳。而整個毫沁營板塊的主流宣傳基調為城市新貴宜居之地，因此，受眾群體也主要集中在30-40歲之間的年輕一族，無論是投資還是自住，毫沁營板塊都是一個非常不錯的選擇。

中海河山119平米戶型圖

中海地產則是拿出了河山系迭代產品，主打寬廳三居室戶型，方方正正的戶型設計是中海河山系最大的特點。極致的功能性及舒適性，是我們選擇居所的標準。小高層以其優越的自然環境和更高的居住舒適度，深受眾多追求品質生活人群的青睞。小高層住宅有著超讚的景觀視野，自然通風採光良好。小高層產品堪稱「性價比之王」，而中海河山119平米三朝陽的稀缺戶型，十分受改善型人群青睞，布局方正，精心考量空間功能，在有限的空間裡，創造無限價值。全明三室，三面朝南，舒適的空間設計，匠心打造全齡的居住空間，帶給居者美好寬境奢闊享受。

華潤置地紫雲府108平米戶型圖

華潤置地紫雲府則是在戶型空間優化上做足了功課，為了迎合都市人群未來的生活方式，華潤置地精研日常生活所需，從室內空間功能入手，優化空間系統，引領居住空間再進化，以紫雲府建面約108平米三室兩廳一衛戶型為例，全明通透、格局方正、動靜分區，全優空間提升居住舒適度。另有高標精裝助力，超高性價比，秒殺一眾房企高層產品。

其實，對於購房者來說，買房是大事，具體的選擇還得看自身的需求，小編也建議大家如果選擇毫沁營板塊，一定要都看過之後再選擇，只有適合自己的才是最對的。