有必要一直期待著房價下跌？對於購房者而言，什麼房要早出手？

2020-10-06 望山人

很多的人都期待著能夠在自己工作的城市入手一套房子，可是面對只漲不跌的房價，很多人都望洋興嘆。這些人所期盼的，那就是有朝一日房價能夠大幅度的下跌，跌到自己能夠入手一套房子為止。針對於房價的波動，我們國家也已經出臺了相應的政策，就拿目前的情況來看，房價還是比較穩定的。很多的購房者又開始蠢蠢欲動，對於樓盤起了信心。


如今的開發商他們也是特別著急的，畢竟現在的樓盤可以說是供過於求。整個市場似乎都處於飽和的狀態。建造那麼多的房子賣不出去，積壓在手裡，房地產的老闆也是比較著急的。這就讓很多的人開始預測，未來的房價會不會大幅度下跌呢？也正因如此，購房者的信心倍增。可是房價真的會大幅度下跌嗎？大幅度下跌的那一天又還在哪裡呢？


房價的走勢誰也不能夠百分之百的進行預測。所以那些期待著房價下跌的小夥伴們，執著於這樣的問題之上，真的有意義嗎？顯然去推測和預估房價是一件極不可控的事情，可仍舊有很多的人樂此不疲。對於那些想買房子的人而言，他們手上應該也是有一定的實力，如果真的是急需入手一套房，可能在房價的這一方面也不會糾結太多。所以站在這個層面來看，期待著房價下跌，似乎就沒有什麼太大的意義。


然而對於那些一線城市的房價一直高漲不跌是因為需求量比較大，並且每年湧入的人口也是比較多的。在大城市裡也可以稱得上是寸土寸金。所以買完房子之後，升值的空間也是比較大的，最為重要的是大城市機會也多發展空間也大。但是伴隨著社會的發展，除了城市的房子比較值錢之外，又有一個城市的戶口，也是很多人所期盼的。就像現在很多的孩子在城市上學必不可缺的一個條件，那就是要擁有著城市的戶口。


在這樣的發展之下，有的城市對於落戶政策也有所放鬆。基於這樣的條件之下，早一點買房也是有好處的。畢竟對於那些比較發達的一線城市來說，房價下跌的可能性真的比較小，並且在這個時候入手一套房子的話，在落戶這一方面的門檻也會低一些。


特別是那些學區房，要知道學區房的開發商完全不擔心他們的房子賣不出去，因為有無數的人都在對著學區房，垂涎欲滴。總而言之，對於那些好地段的房子以及升值空間比較大的房子，沒有必要過多的糾結於房價。只能夠說越早入手越早有升值空間。在一系列的政策扶持之下，買了房子的人壓力也會逐漸的減少。

聲明：本文僅代表小編個人觀點，喜歡房產社會信息的關注小編@望山人，您的點讚和評論是小編最大的動力！！！

相關焦點

  • 期待房價下跌真的有意義嗎？對購房者來說，這類房子要買就早點買
    然而，房價漲了這麼多年，即使如今在調控樓市，但是也是以穩定樓市為主，房價想要下跌，沒有那麼容易。然而，購房者卻是越來越對房價下跌有信心了，信心來源於如今樓市的現狀。而且房子過剩了，這一點會影響到未來的房價，所以越來越多人對房價有信心了。然而，信心卻在不斷的被打壓，對於普通購房者來說，即使認為未來房價會跌，這個"未來"也很遙遠，誰真正能等得起呢？
  • 房價會跌嗎？樓市重磅數據給出答案，購房者不允許房價下跌
    今年上半年全國平均房價上漲1.27%，應該是樓市發展這麼多年最低的一次了，所以很多人覺得今年市場上的房價會出現下跌。但到了下半年，隨著樓市銷售回暖，房價出現了明顯的上升，大家期待的房價下跌並沒有出現。那麼為什麼大家會一次次失望呢？在我看來原因很簡單，因為購房者並不允許房價大幅度下跌！
  • 2020房價下跌城市:鄭州第四平三!購房者可否買帳?
    對於購房者而言，房價房價下降，此前購房者自然覺得買虧了，當下買房覺得少掏錢，划算。那麼，房價下降，購房者到底感覺如何？是否明顯呢？2020房價跌幅十大城市，鄭州第四，購房者可有感覺是否出手？研究數據顯示，在房價跌幅榜單中，廊坊以8.4%的跌幅居於榜首。山東青島、濟南房價跌幅分列榜單二、三位。鄭州第四。圖片說明｜貝殼研究院信息2020房價跌幅十大城市，鄭州第四，購房者可有感覺是否出手？
  • 瀋陽購房者要注意：房價何時下跌？主要看這幾個方面
    瀋陽購房者要注意:房價何時下跌?主要看這幾個方面相信大家最頭疼的就是買房這一問題，房價不斷上漲，物價不斷上漲，租金不斷上漲，人均收入水平的增長卻異常緩慢。錢能給人帶來好的生活，同時也能給人帶來不安感和焦慮感。資金充足的朋友自然不用擔心房價的問題，但是畢竟富人還是屬於少數，所以為高房價煩惱的購房者還是當屬於多數。
  • 比起房價下跌，對於有房人來說，更可怕的是沒人相信房價還會漲了
    如今，樓市不斷傳來利好購房者的好消息，雖然房價暫且大跌不了，但是樓市和調控之間的對比變化是可以看出來的。樓市正在朝著更好的方向變化著，但如今的樓市，對於那些手持多套房產的人來說可不是好事。然而，如今手持多套房的人，可能還是在貸款的人，房價下跌自然是他們不願意看見的。然而如今的樓市，卻不斷傳來令他們動搖的消息，比如某某城市限制炒房客又嚴厲了，比如某某大佬又說房價漲不動了。其實，對於那些手持房產的普通人來說，比起房價下跌，對於有房人來說，更可怕的是沒人相信房價還會漲了。
  • 房價下跌，剛需購房者該如何選擇？
    在過去，買房還考慮什麼呢，買就是了，不管買的是什麼房子、哪裡的房子，只要是房子就會升值掙錢。當時流傳的話就是「閉著眼睛買房就能掙錢」。可以說，在過去20多年裡買房，根本就不會有虧錢的概念，樓市走出了一個長達20多年的大牛市。但是牛市也總會有變熊的一天，而現如今，似乎就是樓市從牛市轉為熊市的轉折點。
  • 76家房企，2.5萬億負債，購房者可以期待房價下跌了
    雖然有人覺得馬光遠的預測不可能成為現實，但從當前的開發商面臨的環境來看，現在房企生存難度的確巨大，一不小心就有破產的可能。房地產行業作為一個資金密集型的行業，開發商也習慣了貸款進行項目開發，因此房企負債居高不下大家都了解，但卻沒想到房企負債情況有這麼嚴重。2.5萬億的債務，如果按照7%的融資成本計算的話，那麼開發商還需要為此付出1750億的利息。如果是在以前的話，開發商還能從銀行借錢償還債務，但現在因為政策的原因銀行普遍收緊面向開發商的融資貸款渠道，開發商自然不能通過借新還舊這個辦法來償還債務。
  • 房屋「嚴重積壓」，空置率高的背後，為什麼房價不見下跌？
    現階段，每個人對空置率的衡量標準都是不一樣的，大多數人認為房子空著沒有住人就是空置，曾經有網友表示「下班回家晚上的小區裡面都沒什麼人，有的一整棟樓開燈的一半都不到，一個小區內空置房屋應該佔據有30%-40%，有的小區甚至過半」。在空置住房「嚴重積壓」的背後，是什麼導致空置率不斷增加，房價為何不降反升呢？
  • 6月房價數據出爐！這7個城市房價真降了！購房者可以抓住時機出手
    此外，很多城市新房房價出現了持續下跌後的再次回升情況。之所以6月份多數城市房價上漲，主要是因為在開發商大量促銷政策的帶動下，購房者開始入市，而且隨著疫情的好轉以及市場的回歸正常，各項目不再像以往低價促銷，房價開始回歸正常。
  • 都說現在房價高買不起房，那麼以前房價低的時候為什麼不買？
    既然購房者覺得房價高了買不起房，那麼為什麼在過去房價相對低的時候不買房呢？因為購房者對於房價的印象只有高，從來都沒有低。而大部分沒有買房的人也是覺得房價一直高並且一直在漲。購房者不買房的原因大致有兩個，第一個就是之前所說的覺得什麼時候的房價都貴，第二個就是覺得房價一定會降。
  • 看清房價真相！大佬早說出房價下跌底線，購房者太較真會受傷
    樓市調控這三年多，市場情況讓購房者終於能看到盼頭，尤其今年開年，受到特殊因素影響，樓市成交情況幾乎滑落到零點，待市場逐漸開放，不少開發商為了刺激需求紛紛採用最直接的方式，用降價來緩解壓力，所以今年大家聽到的市場聲音裡，最多的就是關於房價下跌的，不論新房還是二手房，這讓不少沒買房的人信心大增。
  • 三四線房價下跌，為什麼有人賠錢也要賣，真相是什麼？
    不容置疑，多數三四線的房價都在下跌中，二手房有價無市的現象還在持續。很多剛需購房者在等待更低的價格出現，還有人相信房價會「腰斬」，重新回到2010年的樓市價格。可以理解購房者的心情，畢竟近幾年房價上漲速度太快，漲幅過大。多數工薪階層無力買房，只能期盼房價下跌才能圓上住房夢。
  • 兩江新區房交會召開，對於購房者而言意味什麼？
    房交會，今年重慶各區其實都有的，那麼一向備受購房者關注的北面也比例外，從重慶市房協今天發布消息來看，兩江新區房交會正式拉開序幕了，那麼在一些優惠力度上和其他區域都差不多的，對於房交會，一些購房者想到就是不好賣了，我要等等，這些其實不是重點，今天天狼想說其他的，我們一起來看
  • 樓市出現5大跡象，房價或將大跌，購房者要提前了解
    樓市出現5大跡象，房價或將大跌，購房者要提前了解！過去十幾年，房價一直在上漲，買房成為最賺錢的生意，很多人通過炒房變成了千萬富翁，但是高房價的問題，也擺在了面前，現在很多人都買不起房子，就算有買房的需求，但是也擔心房價會下跌，自己會巨額虧損，所以，判斷房價會不會大跌，對於購房者而言，也是很重要的，一般而言，如果樓市出現5大跡象，說明房價或將大跌，購房者一定要提前了解。
  • 房價還會跌嗎？樓市一重磅數據，讓購房者希望落空 
    ，不管在什麼時候買房都是一件困難的事情，現在買不起房的人十年前還是買不起房。不過說實話現在買房的難度還是要比以前難，例如根據上海易居的數據顯示目前全國50城房價收入比均值已經達到了13.3。在這種極度不合理的房價收入比下，普通家庭如果想全款買房基本不可能，好在的是購房者可以從銀行貸款買房，這在一定程度上降低剛需家庭買房的難度，雖然後期會背上沉重的貸款。目前全國大概有2億貸款買房的家庭，而且根據央行數據顯示，目前中國個人住房貸款餘額達到了31.15萬億！
  • 房價下跌：購房者需提防營銷套路，還要掃清房價下跌路上的障礙
    這樣的一個結果對於任何城市和地區都是一種在經濟發展方向的錯誤之舉，而且對當地人們的正常消費會起到更多的不良影響。想要解決地方消費能力的問題，首先要做到的是釋放樓市當中封存的資產所束縛的資金，然後通過一步一步的穩定方式進行房價的調整，最終實現房價的平穩著陸。
  • 樓市傳來3個消息,明年房價上漲還是下跌?沒買房的人要偷著樂了
    那些有房的人期待房價進一步上漲，而那些沒有房的人則在考慮房價什麼時候會下跌，這樣他們就能買得起房子住了。然而，由於種種原因，今年的房價一直難以預測。是否到了下手的時機，誰也不能保證。那麼，明年房價會上漲還是下跌呢？讓我們來分析一下。大家都知道，和房價牽連最緊密的就是房貸利率了。今年房貸利率有了很大的變化。從原來的固定利率到今天的浮動匯率。
  • 雖有主基調房住不炒，但房價為什麼還不下跌？
    「房住不炒」作為樓市的主基調，已經成為不少人心中降房價的最後一根稻草，只可惜這一根稻草被這些人握住幾年了也未曾看到房價下跌的可能。其實房住不炒作為樓市的主基調是沒錯，只是大家都搞錯了樓市的發展方向，房住不炒被解讀為降房價的政策其實就是一個美麗的誤會。這個誤會源於大家對於高房價的難以接受。
  • 明年房價下跌？購房者需要留意出現的信號
    而面對房地產這種清冷的環境下，不少人認為，明年起，房價應該會走下行通道。這樣的局面應該是不少剛需購房者想要看到的情況了吧。但是有專家認為：明年的房價大跌還是漲，主要還是看這三個信號。購房者還是留意一下。
  • 別總期待加稅降房價，加稅害的都是購房者自己
    長期以來房價的上漲給不少人帶來了極大的購房壓力，在這種壓力之下，不少人紛紛提議讓「房產稅」、「空置稅」等等相關房地產的稅費出臺，好讓這些稅費將房價上漲的勢頭給逆轉下來。對於很多無房者而言，這些曾經被提及的，並且曾經感覺有望降房價的稅費其實並不會讓房價真的下降。相反，如果我們的樓市調控開始以加稅控制房價，那麼最終傷害的還是我們購房者，或者剛需的利益。