鄭州港區7宗地皆熔斷後成交 建業、招商均落子航空港

2021-01-07 東方財富網

　　7月23日，鄭州南港雙鶴湖片區核心位置成功出讓7宗地塊，7塊地皆熔斷，地塊總成交價格32.38億元，其中建業競得1宗，招商競得2宗。

　　鄭港出[2018]123號地塊被河南建業恆新置業有限公司以4.39億元競得，樓面價4518元/平方米，溢價1.106%。據了解，該地塊出讓面積38903.8平方米，容積率1-2.5。

　　鄭港出[2018]54號及56號地塊均被招商競得，成交總價分別為3.82億元、4.04億元，溢價率1.14%及1.05%，2宗地出讓面積分別為32522.3平方米、36791.2平方米，容積率1-2.5、1-2.0。

　　鄭港出[2018]52號、53號、55號及57號分別被河南贊豐置業、鄭州航空港區航程天地置業、鄭州航空港興港置地、河南金苑置業競得，競得價分別為5.71億元、5.13億元、4.94億元及4.347億元，溢價均在1.1%左右。地塊出讓面積分別為48936.5平方米、43561平方米、46401平方米、38899.4平方米，容積率分別為1-2.5及1-2.0。

　　從競拍結果來看，地塊最終成交價格均超過或等於此前擬定的熔斷地價，然而，溢價率普遍保持在1.1上下。

　　此次土拍，容積率1-2.5，限高80米的地塊，樓面價在4500-4700元/平方米；容積率1-2.0，限高60米的地塊，樓面價在5300-5600元/平方米。

(責任編輯：DF378)

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