重慶，一座擁有大山大水的城市。
在這裡，特殊的「三山夾兩江」地貌不光給予重慶以「山城」的美名，連綿起伏的高山和蜿蜒曲折的江岸線更是給了建築設計師們無限的靈感，如精裝大平層西派城、西派時代等城市建築產品不僅代表著區域人居較高水準，更為重慶城市建築發展增添無限光彩。
作為責任央企，中國鐵建西派系正用自己獨特的土地情懷、大師級禮遇和精細產品價值影響著它進入的每一座城市，入渝四年多以來，中國鐵建已經在重慶兩江四岸布局三座西派系產品，它們不僅是各自區域頗具代表性的品質項目，同時也正不斷推動區域人居發展。
中國鐵建西派系，正在深刻詮釋一個好房子，如何影響一座城市。
一、西派系擇址：非核心城市不建、非成熟區域不落
不是每一座城市都能擁有西派系。
2011年，西派系橫空出世，至今已有10年，從開啟成都「精裝大平層」時代的城市封面級產品成都西派國際，到刷新了成都人對湖居生活想像的西派瀾岸，再到重慶兩江四岸人居作品西派城、重慶城市濱江華宅西派時代，十年間，從單純地創造作品到改變城市人居格局，再到將建築與文化藝術相融合，西派系堅持自我突破，不斷引領時代發展，時刻以城市塔尖人群需求為核心，創變城市人居典範。
重慶西派城一期實景圖
「非核心城市不建」，城市擇址作為西派系產品的第一個維度，中國鐵建向來把控嚴格，由於「西派系」產品瞄準的是高淨值人群中的改善客群，這部分人群對於城市發展等級十分看重，而目前只有核心城市才能夠滿足這部分人群日益增長的居住需求變化，而核心城市的改善市場也在不斷促使西派系產品迭代升級，所以，西派系產品，必須「生而不凡」，從成都到重慶，從重慶到昆明，每一個西派系產品所在地對城市成熟區的偏好顯而易見。
江北嘴CBD實景圖
重慶，常住人口達到3000多萬，城市發展極其迅猛，這裡天然就是西派系產品的樂土，西派系在這裡不斷落地開花，西派城、西派時代、西派宸樾在不同區域熠熠生輝。2016年，中國鐵建經過56輪競價，以約40.8億的價格拿下江北嘴延伸段一地，將重慶首座西派系產品西派城落地於此，為何會選擇布局這裡，自然和西派系「非成熟區域不落」的擇址觀有關。
以西派城所在的江北嘴CBD為例，經過多年開發，目前已經進入成熟階段。作為中國中西部的國家級戰略金融中心，也是重慶極力打造的全國重要功能性金融中心極核，目前江北嘴雲集了數百家金融機構，被譽為長江中上遊的「陸家嘴」，這裡商業、軌道、教育、醫療等相關配套也幾近成熟，IFS國金中心、三洞橋民俗風情街、紫金匯濱江商業街和鎏嘉碼頭已經初具規模，目前正在運行中的軌道6號線和軌道環線以及規劃中的9號線讓該區域可便捷通達全城。
重慶西派城一期實景圖
而除了成熟的城市環境資源外，江北嘴區域良好的自然生態環境資源也是中國鐵建選擇將西派系產品落地於此的重要因素，不僅擁有長約6公裡黃金江岸線，區域內公園資源更是豐富，江北嘴中央公園、對山公園、財信廣場體育公園、保定門城牆遺址公園、溉瀾溪體育公園、塔子山公園等為江北嘴帶來了豐富的綠色植被和負氧離子，其中江北嘴中央公園佔地130多畝，超過一半的面積是綠意盎然的青草地。據兩江新區官網相關新聞報導，未來，按照規劃，江北嘴將借勢長江、嘉陵江交匯的天然江景資源優勢，以「產城融合、智慧升級」的城市規劃，將山水園林新區努力建設成為「一半山水一半城」的大美新城，區域宜居價值不言而喻。
二、以精裝大平層知名的西派系產品，魅力幾何？
不是每一座城市代表作都能叫做西派系。
2019年，中國鐵建地產「西派系」產品斬獲「2019中國房地產產品品牌價值TOP10」，其背後的底氣，則是源自中國鐵建在客戶改善型需求方面多年鑽研的成果。
據說，在中國鐵建地產內部有一條不成文的規定：「沒有經過上百次調整的圖紙，都不能叫『西派系』」！事實上，每建造一座西派系，西派人都要進行至少100餘次調研、200餘次會議討論、1000餘份客戶深訪，300餘次圖紙的修改，並經過無數次的市場調研和頭腦風暴的碰撞，只為把優質的產品獻給這個城市。
重慶西派城一期實景圖
平庸者追逐潮流，卓越者開創潮流。毫不誇張地說，在其他開發商還在嘗試從做精裝小戶產品開始進行市場試水時，西派系早已經將目光瞄準了精裝大平層市場。
據悉，2017年，在重慶市場當時還是以清水房、剛需產品為市場主流的環境時，中國鐵建地產在重慶的首個「西派系」項目西派城就將主力產品面積段確定到了套內約140-360㎡，同時，也意味著將當時改善客群的置業總價提升到了數百萬元以上，而為了達到能夠打造出代表未來趨勢的住宅產品，精裝自然成為了必需品。
重慶西派城一期實景圖
而為了將西派系產品做成能夠獲得更多客戶認同的住宅產品，中國鐵建地產給「西派系」確立了包括精裝，智能，藝術等多個維度打造要求，共同為客戶描繪出的優質生活場景，不僅能讓客戶記住，和市面上其它類似住宅產品的產品定位也有了顯著區別。
以重慶西派城一期產品為例，該項目景觀設計上，邀請到「貝爾高林」的總裁許大絢親自操刀，室內設計則來自新裝飾主義大師、亞洲十大室內設計師邱德光，建築設計則來自EMO易墨設計團隊，匯集多重優質資源於一堂，方才打造出重慶西派城這一兩江四岸地標級建築。
重慶西派城一期實景圖
而為了達到理想的精裝效果，「西派系」產品在精裝體系中制定了十分精細嚴苛的標準和工藝工法流程。包括歸家入戶系統、起居細節系統、生活社交系統、智能魔鏡系統、視覺美學系統等體系，確定了精裝環節的每一個細節，例如定製化拼花大理石、實木複合地板鋪設、多樣定製空間、社區24小時安防、五金件安裝控制等，形成了「西派系」特有的精工體系。
重慶西派城一期實景圖
從成都西派國際、西派國樾到重慶西派城，不難看出，但凡早期呈現的項目中已經形成的標準，在後續項目中，西派系產品不僅從未降標，還力求在每一個新階段的新項目中實現產品的升級，無論是更加恢弘大氣的示範區，還是大師級別的園林景觀、建築外立面設計，以及充分融入了客戶對未來生活場景要求和對功能空間實際使用所需要的精裝修的設計部分和細節處理等等，都展示出西派系產品獨特的產品魅力，而這些也正是國內西派系產品屢次開盤熱銷，廣受市場歡迎的奧秘所在。
三、超越行業標準的服務，才叫做「西派系服務」
不是每個物業服務都能叫做「西派系服務」。
隨著都市高淨值人群經濟實力不斷加強，這一部分人群對於居住需求的要求也不再像以往只局限在房屋環境、產品質量上，從「買房子」到「買生活」，當住宅建設正式進入「全配套」時代，對於西派系這樣的改需產品來說，如何擁有一身深厚「內功」也成為是否能夠吸引高淨值人群的關鍵所在。
首先在服務標準上，西派系所採用的「皇金管家物業服務體系」就廣受市場認可，例如樓梯扶手平時這個可能鮮有人關注的地方，行業標準中要求，樓梯扶手每日擦洗1次即可，但「皇金管家物業服務體系」則要求每日反覆擦洗，在某些特殊時刻，甚至有著防患於未然的意義。
而中國鐵建地產為保障前述那些標準體系的實施，還制定了另一個標準體系從設備安全、物業服務和物業運營三個方面出發，提出讓居住安全化、服務專業化、為業主構建品質回家路的價值主張，不僅加強了對項目物業服務品質管理，將服務標準落到業主能感知到的實處，而且切實有效提高了業主生活居住的幸福感。
其次，在物業服務方面，「西派系」的物業服務對業主美好生活的需求進行了解構，從金字塔底部往上依次為生活便利、環境優美、居住安全、豐富多彩、和諧社區、尊貴尊榮、資產保值增值等七大主題，據了解，「西派系」每棟樓都要配置一名經過皇金管家認證且授牌授徽的樓棟管家，帶領完備的服務隊伍，為整棟樓的業主服務。
中國鐵建潛水薈潛水活動
而為了構建良好的圈層服務，2017年，專屬於中國鐵建地產「西派系」業主和尊崇客戶的「西派薈」俱樂部也應運而生，正持續將中國鐵建地產西派系的藝術生活魅力發散開來，比如在重慶西派城，僅僅半年的時間裡，西派薈就組織了菲律賓潛水、國際食育系列課堂、西派小劇場、中國羅浮童軍中國鐵建團等一系列社群活動，較大程度上改善了西派業主的業餘生活，加強了業主之間的認識和交流，而在重慶西派時代也曾聯袂香港維岸畫廊打造巴濱區域的國際藝術交流中心，不定期與中外文化機構舉辦藝術交流活動，促進傳統巴渝文化與世界美學的交流。
在重慶，以系列命名的樓市產品不枚勝舉，正是因為西派系產品始終堅持探索改需客戶不斷增長的改善居住需求，才讓西派系成為了那個能夠始終引領改善產品發展趨勢、定義潮流前線的樓市改需產品探路者、布道者，而未來，西派系也將繼續在這條道路上前行下去。
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