2020-02-28 18:47 |浙江新聞客戶端 顧家穎
28日上午10點，鄞州區14-9-1#/2#（東錢湖）地塊開拍。
最終鏖戰5小時，歷經245輪角逐，由上海溢金經貿發展有限公司（光大置業）成功拍得，成交價格3.09億，樓面價15370元/㎡，溢價率41%。
圖片來源於搜地網絡
地塊位於鄞州區東錢湖隱學嶺以南區域，奉錢線以北，一一三醫院以西，御景灣以東、以北。
地塊出讓面積19903㎡（14-9-1#分地塊7994㎡，14-9-2#分地塊11909㎡），容積率有1.0-1.01，建築密度40%，建築限高12米，限高12m，為城鎮住宅及配套用地，依山面湖，是真正的山水低密住區。
地塊實施「限房價、競地價」方式出讓。
如果是毛坯銷售：低層住宅產品類型（1-3層）毛坯銷售均價不高於30000元/㎡；多層住宅產品類型（4-6層）毛坯銷售均價不高於26250元/㎡。
如果是全裝修銷售：低層住宅產品類型（1-3層）銷售均價（含裝修價）不高於32000元/㎡；多層住宅產品類型（4-6層）銷售均價（含裝修價）不高於28250元/㎡。
該地塊車位銷售價格不高於20萬元/個。
本宗地塊位於近些年大熱的東錢湖區，周邊分布有環湖南路、鄞城大道等多條幹線，開車10分鐘可到達韓嶺老街商業街、東錢湖鎮中心。地塊2公裡內至橫溪互通，上達甬臺溫複線高速，內外聯繫十分便捷。
地塊東側緊鄰906醫院（原113醫院），附近有雲龍鎮衛生院、錢湖醫院，西側靠近寧波外國語學校（東錢湖校區），未來就醫上學都十分便捷。
東南面即為東錢湖水上樂園、東錢湖陽光沙灘等景點，距離新國際會議中心不到4公裡。
今日拍出的地塊建成後，將與西側御景灣項目形成宜居住區，周邊還有納湖谷，九唐等別墅區，生活設施尚算成熟。
東錢湖環湖片區作為寧波城市「擁江攬湖濱海」發展戰略中的「城中湖」，東錢湖正逐漸匯集旅遊休閒、會展文化、智慧經濟、科技創新、品質人居等多元功能。
北依青山，面朝錢湖，山色與水景相映成趣，盡享秀美湖光山色。
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