上月30日,溫州東部時尚中心吾悅廣場正式開業迎客,富春社區的商業配套進一步完善。一座未來城市正在一點點呈現,成為溫州城市發展邁上新臺階的最新註腳。
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浙江省首批未來社區項目
享受九大未來場景配套
富春社區是浙江省首批未來社區項目,北至括蒼西路,東至嶼田河,西至上江路,南臨溫州大道。項目以「詩路如意,雲上智城」為總體思路,謀劃打造一個「智慧共享、生態共生、全齡共樂、產城共榮」的未來社區,成就城市中心區產城融合的雙創社區典範。
在總體布局上,富春社區以「四心、四區、兩軸、兩帶」進行打造。四心即一個零碳建築核心,一個創業核心,兩個鄰裡服務核心;四區:鄰裡服務片區,未來智慧社區,健康宜居社區,創業創智區;兩軸:一條鄰裡服務軸,一條創業創智發展軸;兩帶:兩條濱水生態綠帶。
此外,富春社區將享受九大未來場景配套。即突出未來健康、服務、創業三大場景特色,依託生態優勢,打造頤養健康社區;依託如意雲廊及智慧平臺,構建雲端服務;產業聯動,科技創新,構建雙創中心。項目規劃建有適老化住宅、康養中心、公交TOD中心、養育託管點、幸福學堂、共享圖書館、無人超市、共享餐廳、老年大學、一站式治理大廳、特色文化公園等配套設施。
在教育配套方面,富春社區將配置3歲以下養育託管點、老年大學等全年齡段教育場景,通過公建民營、幼託一體等方式,引入公益性、高端性等多層次託育機構,探索家庭式共享託育等新模式;另外,富春社區還將打造功能複合型幸福學堂,滿足多齡段教育需求。
在交通配套方面,按照未來社區建設的要求,富春社區將打造成為「輕軌+公交樞紐」雙TOD社區,實現綠色出行與公交、軌道站點的無縫距離;「小街區+優配套」雙便捷的品質社區,實現集約與高效的優質體系;「宜居+宜業」的雙創社區,實現工作與生活的無界連結;「立體綠化+慢行交通」雙系統的生態社區,實現綠色與健康的共生共融;「時尚+科創」雙元素的活力社區,實現創意與科技的深度複合。
在政務配套方面,富春社區距離溫州市政府大樓、溫州行政服務中心、溫州市規劃局都僅6分鐘車程,目前80%的政府單位在項目的附近:市政府、行政服務中心、龍灣公安分局蒲州派出所、溫州市規劃局、溫州市建設局、溫州市國土局、溫州行政中心、龍灣消防都已經入駐該區域,未來其他各類公共建設配套必將迅速完善。
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將打造超高層建築
有效串聯各功能區
建築立面上,富春社區以「未來、 智慧、生態」為設計理念,採用綠植系統融合於建築立面,創造出會呼吸的都市中的家,並通過建築用材以及體塊的拆分與重組,體現出智慧和科技感。整體立面材料以鋁板為主,裙房局部配以玻璃幕牆與石材,形成具有特色的城市細胞,讓人們可以享受簡單、時尚、自由、綠色的生活方式。
特別值得一提的是,富春社區還將打造一棟建築高度高於220米且低於248米的超高層建築,並與周邊的其他建築形成絕美天際線。該棟超高層將融入雙創空間、路演大廳、創客講堂、商務辦公、共享會議中心、多功能廳、360度觀景平臺等多重功能,同時通過如意雲廊無縫銜接,有效串聯各功能區。
相較於其他未來社區試點項目,富春社區還將依託溫州國家級高新區和國家自主創新示範區所帶來的優勢,以及省級特色小鎮文昌創客小鎮的人才、科技兼備的產業平臺,打造成為「時尚創意+科技雙創」的社區未來化樣板,實現人居環境與產業聯動發展的未來社區示範目標。
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從城市設計到規劃單元設計,再到具體項目落地,富春社區作為龍灣開發區西單元整體開發的核心項目,串聯周邊15個地塊,與吾悅廣場、雲上之城等標誌性建築以及周邊小學、市政道路等城市配套設施同時開發,形成連片建設、整體運作的片區建設新模式,打破了以往「大建大美」項目單獨謀劃,單兵作戰的方式,為溫州未來城區建設提供了可借鑑可推廣的實踐經驗。
代表著美好高品質生活的富春社區已然按下建設「快進鍵」。市住建局相關負責人介紹,富春社區已於2020年底完成個別樓棟地下室底板,2021年初將進行大面積土方開挖,在下半年各樓棟將陸續封頂。
《溫州都市報》2021年1月8日第2版
建面約101m—168m空中花園住品