日前，我省公布首批未來社區試點創建名單。金華開發區西關街道山嘴頭社區成功入選。此外，永康田川和義烏下車門社區也在其中。
什麼是未來社區？
通俗地講，未來社區是一個以滿足人民美好生活嚮往為根本目的的人民社區。它是圍繞社區全生活鏈服務需求，以人本化、生態化、數位化為價值導向，以未來鄰裡、教育、健康、創業、建築、交通、能源、物業和治理等九大場景創新為引領的新型城市功能單元。
今年浙江省兩會上，「未來社區」首次被寫入《政府工作報告》，且被定義為2019年紮實推進大灣區建設的「標誌性項目」之一。未來社區將是繼特色小鎮之後，成為浙江的又一亮點，也是開發區新一輪改革創新的重大機遇。
山嘴頭未來社區規劃圖
山嘴頭為什麼入選？
作為申報試點，金華開發區「山嘴頭」未來社區規劃單元位於李漁路以南，婺州街以西，環城南路以北，環城西路以東。按照未來社區建設的要求，「山嘴頭」未來社區項目規劃呈現出不少亮點：
一是「山嘴頭」未來社區正好處在網際網路信息產業與玉泉溪生態生態走廊的疊合衍生區，創新了未來社區科技軸與生態軸「孿生共存」的建設模式；
二是充分利用大黃山公園山地地形，打造金華特色的底部架空、規劃道路下穿、立體綠化融合的「山城一體」大花園，創新了丘陵地區城市更新模式，為浙中地區山地城市融合提供了樣板；
三是山城綜合體底部架空的複式公交接駁，在非軌道交通地區創新採用複式公交接駁TOD開發模式；
四是充分利用和發揮開發區特色的網際網路娛樂、信息技術服務等新興產業業態構建的數字經濟創新創業氛圍和綠色宜居環境，用宜居環境吸引人才，用優勢產業盤活社區，創新了未來社區宜居宜業的可持續發展模式。
山嘴頭區塊建設工作正在穩步開展，智慧化、數位化社區建設方面積累了豐富經驗，社區周邊自然環境優越，創新創業氛圍濃厚，基礎配套完善，與未來社區建設精神、「1、3、9」頂層設計、未來社區九大場景建設要求高度契合。
山嘴頭未來社區規劃圖
未來社區長什麼樣？
「山嘴頭」未來社區的規劃單元82.69公頃。其中實施單元22.17公頃，規劃支路以東，李漁路以南，新月花園西南側，婺州街以西，建材市場西北側。擬改造小區建於20世紀70年代，佔地面積10.67公頃，建築面積125000平方米，容積率1.2，共有519戶，常住人口1103人。
「山嘴頭」未來社區建設完成後，地上建築面積480469m2，地下建築面積121500m2，容積率為3.0，建築密度為40%。居民回遷安置人數為3103人，引進各類人才數為3600人。
該負責人表示，「山嘴頭」未來社區項目將重點圍繞未來社區建設的人本化、生態化、數位化三維價值坐標及九大場景創新要求，深度挖掘開發區地域特色、人文環境、產業優勢，積極整合周邊資源，打造出獨具金華特色的未來社區樣板項目。
山嘴頭社區航拍圖
社區什麼時候建成？
按計劃，「山嘴頭」未來社區建設今年將正式啟動，計劃通過3年努力建設完成。目前開發區已經成立未來社區試點建設領導小組，積極推進實施方案編制等工作，從資金保障、人員配套、高標準建設等多方面舉措，全力推進未來社區建設，將開發區「山嘴頭」未來社區打造成金華市人民高品質生活的居住地，打造成全省人才的理想就業地，成為浙江省未來社區建設的樣板。