太平新城326畝宅地明年一月網拍 須配建不少於400畝的公園

2021-01-16 騰訊網

近日，安寧市推出了金方街道5宗約326畝住宅用地，計劃於1月15日網上拍賣。土地位於太平新城玉龍灣景區旁，要求5宗地整體競買，同時土地競得者還須完成地塊周邊三條約2公裡的規劃市政道路，並配建不少於400畝的公園綠地。

金方街道本次推出地塊編號ANCB-2019T020、ANCB-2019T021-A1、A2、A3、A4，總用地面積約325.8畝，總交易起價約4.69億元，土地單價約144萬元/畝，樓面價約1661~1662元/平米。地塊容積率全部為＞1.0≤1.3，最大可建面積約28萬方。

ANCB-2019T021-A1~A4號地塊位置

出讓文件要求4個地塊須整體出讓、整體規劃、整體開發，並同步配建各專項附屬設施。項目投資強度不得低於200萬元/畝，1年內開工，3年內竣工。競得者須配建地塊周邊3條市政道路，道路一（長約1031.9米，寬約24米）；道路二（長約560米，寬約40米）；道路三（長約 360.9米，寬約15米），道路建設所需土地由安寧市政府提供，建設成本不低於1500元/平方米。

金方街道推出的326畝地比鄰玉龍灣翠堤溪谷

同時，土地競得人還需在ANCB-2019T020、21號地塊周邊同步配建面積不少於400畝的公園綠地。公園綠地投資規模不低於15000萬元，並在建成一年作為城市公園免費開放，公園綠地建設所需用地由土地競得人自行取得。公園須與競得土地上的項目同時開工，同步驗收，但最遲不得晚於2022年12月31日前建成並開放運營。

從地塊位置來推測，安寧本次掛出的這5宗地很有可能是俊發玉龍灣項目的後續用地。俊發玉龍灣位於太平玉龍灣景區，定位為集休閒度假、文化創意產業和生態居住等功能於一體的生態新城，項目規劃面積上萬畝，也主要是圍繞在玉龍灣周邊開發。

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