37家房企參拍?合肥934畝土地馬上拍賣!
根據合肥土地市場網消息，8月20日，合肥將出讓13宗934.53畝地。
從地塊區域來看，蜀山區3宗，高新區、瑤海區、肥西縣、巢湖市各2宗，廬陽、肥東各1宗。
從地塊性質來看，共11宗涉宅地，科研、商務設施用地各1宗。
以100㎡/套計算，11宗涉宅地成功出讓，將為合肥帶來約8800套房源。
據市堂大叔透露，11宗地有37家房企參拍。
業內流傳的8.20土拍參拍房企(供參考)
蜀山共3宗地將出讓，董鋪湖板塊地塊最火
蜀山共3宗地將出讓，1宗位於董鋪湖板塊，2宗位於小廟。
蜀山區SS202001地塊信息：
蜀山區SS202001號地塊位於蜀山區天獅路以南、皖山路以西，面積：66.37畝;規劃用途：居住、服務設施;容積率：居住≤2.0;服務設施≤1.6;服務設施(幼兒園)≤0.8;參考地價：居住1140萬/畝、服務設施230萬/畝、服務設施(幼兒園)105萬/畝(拍賣時，服務設施用地價格固定，居住用地價格變化 );最高限價：1477萬/畝。
圖片來自世聯行
競買條件：
競得人須同步修建一座12班幼兒園。
地塊分析：
地塊位於董鋪湖板塊，3公裡範圍內有地鐵2號線、四季花海、大蜀山、安醫大一附院高新院區、樂客來商業等配套，周邊新盤有龍湖天境、龍湖麗豐西宸原著、中海世家( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)、徽創君泊( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)、麗豐璞羽山等。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊共17家房企參拍，分別是聯發、禹洲、龍湖、金科、港龍、萬科、中海、華宇、招商、萬興、華潤、力高、融創、綠都、佳源、金地、新希望。
蜀山區SS202002號地塊信息：
蜀山區SS202002號地塊位於蜀山區三乘寺路以東、金水灣路以北，面積：67.67畝;規劃用途：居住;容積率≤1.8;參考地價：655萬/畝;最高限價：848萬/畝。
蜀山區SS202003號地塊信息：
蜀山區SS202003號地塊位於蜀山區三乘寺路以東、香迎路以南，面積：71.6畝;規劃用途：居住、服務設施;容積率：居住≤1.8;服務設施≤1.0;參考地價：居住655、服務設施100(拍賣時，服務設施用地價格固定，居住用地價格變化 );最高限價：848萬/畝。
圖片來自世聯行
競買條件：
SS202003號地塊競得人須同步修建一座12班幼兒園。
地塊分析：
2宗地位於小廟，周邊配套較缺乏，周邊新盤有京冠悅榮府。
參拍房企：
據市堂大叔消息，SS202002號地塊參拍房企共13家，分別是龍湖+文德、碧桂園、中海、中梁、旭輝、景瑞、金輝、上坤、金地、金茂、城建、新希望、聯投
SS202003號地塊參拍房企共11家，分別是龍湖+文德、碧桂園、中海、中梁、旭輝、景瑞、金輝、金地、金茂、城建、新希望。
肥西翡翠路、桃花工業園板塊推地
肥西縣FX202014地塊信息：
肥西縣FX202014地塊位於肥西縣經開區翡翠路與三河路交口東北側，面積：82.16畝;規劃用途：居住;容積率：不小於1.0且不大於2.0;參考地價：920萬/畝;最高限價：1196萬/畝。
圖片來自世聯行
競買條件：
競得人須同步修建一座12班幼兒園和出讓地塊西南側約12畝公園綠地。
地塊分析：
地塊位於翡翠路板塊，2公裡範圍內有規劃中的地鐵3號線延長線、上派中心校(北校區)、肥西縣人民醫院、翡翠江來商業、萬派廣場等配套，周邊樓盤有旭輝翡翠江來、佳兆業未來城等。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊共15家房企參拍，分別是聯發、碧桂園、港龍、中海、正榮、弘陽、華宇、招商、大發、華潤、融創、佳源、銀城、祥生、新希望
肥西縣FX202016號地塊信息：
肥西縣FX202016號地塊位於肥西縣經開區青龍潭路以西、紫蓬路以南，面積：21.4畝;規劃用途：居住;容積率：大於1.0且不大於1.765;參考地價：745萬/畝;最高限價：969萬/畝。
圖片來自世聯行
競買條件：
競得人須採取「成交樓面地價+綜合造價(含合理利潤)」的方式，對商品住宅銷售價格進行備案。
地塊分析：
地塊位於桃花工業園板塊，臨近經開區，2公裡範圍內有地鐵3號線、合肥經開實驗學校、翡翠湖等。周邊有長安薩爾斯堡 (相冊 戶型 價格 動態)、尚澤紫金公館(相冊 戶型 價格 動態)等二手房小區，居住氛圍比較濃。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊有文德等房企參拍。
四裡河板塊推出超146畝涉宅地
廬陽區LY202005地塊信息：
廬陽區LY202005地塊位於廬陽區北松路以東、紫蘭街以北，面積：146.93(居住A塊34.86;居住B塊32.67;中小學72.51;服務設施6.89);規劃用途：居住、中小學、服務業設施;容積率：居住A塊≤1.5居住B塊≤1.8中小學、服務設施≤1.0;參考地價：中小學、服務業設施用地100 、居住用地1170(拍賣時，中小學、服務業設施用地價格固定，居住用地價格變化);最高限價：1520萬/畝。
圖片來自世聯行
競買條件：
競得人須按照規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建一座36班初中和一座15班幼兒園。
地塊分析：
地塊位於四裡河板塊，周邊配套非常完善，2公裡範圍內有六安路小學、45中橡樹灣校區、萬象匯、萬科廣場、明發商業廣場、四裡河濱水生態公園、廬州公園。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊共15家房企參拍，分別是港龍、萬科、中海、正榮、弘陽、華宇、招商、大發、華潤、融創、佳源、銀城、祥生、新希望。
瑤海東部新中心、老城區板塊各推1地塊
瑤海區YH202003號地塊信息：
瑤海區YH202003號地塊位於瑤海區裕溪路以南、鍾油坊路以東，面積：69.7畝;規劃用途：A地塊：商業用地;B地塊:居住用地;容積率：商業≤2.8居住≤2.2;參考地價：商業315萬元/畝、 居住935萬元/畝(拍賣時，商業用地價格固定、居住用地價格變化。);最高限價：1209萬/畝。
圖片來自世聯行
地塊分析：
地塊位於東部新中心，2公裡範圍內有規劃中的地鐵6號線、合肥市第二人民醫院、瑤海灣溼地公園等配套，周邊樓盤有金科海昱東方、和悅風華( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)、弘陽昕悅府(相冊 戶型 價格 動態)等。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊共4家房企參拍，分別是龍湖、融僑、寶龍、偉星
瑤海區YH202004號地塊信息：
瑤海區YH202004號地塊位於瑤海區來安路以東、長江東大街以北，面積：77畝;規劃用途：居住用地;商業商務設施用地;容積率：商業≤1.4居住≤2.0;參考地價：商業商務設施415萬元/畝、 居住1150萬元/畝(拍賣時，商業商務設施用地價格固定、居住用地價格變化。);最高限價：1492萬/畝。
圖片來自世聯行
競買條件：
地塊競得人須在土地成交後7日內，與瑤海區政府籤訂引入2家以上(含2家)上市公司區域總部入駐本地塊的協議。
競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求進行建設，對地塊內總建築面積5386.13平方米的保留廠房進行保護性開發、建設和維護，保留廠房及改擴建部分須自持。自持的商業建築面積(含保留廠房)比例不低於商業計容建築面積的40%。
地塊分析：
地塊位於老城區板塊，2公裡範圍內有地鐵2號線、38中(南陵路分校)、合肥市第二人民醫院、寶業東城廣場(相冊 戶型 價格 動態)、花衝公園、和平廣場等配套。周邊有紫雲府、銅陵新村、來安花園、恆盛豪庭(相冊 戶型 價格 動態)等二手房小區，居住氛圍濃。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊共2家房企參拍，分別是旭輝、龍湖。
肥東東部新城推110畝純居住地
FD202003地塊信息：
FD202003地塊位於撮鎮鎮和平路與翠微亭路交口東南角，面積：110.7畝;規劃用途：居住;容積率≤2.0;參考地價：555萬/畝;最高限價：720萬/畝。
圖片來自世聯行
地塊分析：
地塊位於東部新城板塊，2公裡範圍內有規劃中的地鐵6號線、在建中的撮街和VR小鎮，周邊樓盤有遠洋廬玥風景( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)、禹洲FD202004地塊。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊共2家房企參拍，分別是龍湖+文德、某房企。
包河工業園板塊推約72畝商住地
包河區BH202005號地塊信息：
包河區BH202005號地塊位於包河區包河大道以東、延安路以北，面積：71.98畝;規劃用途：商業服務業設施、居住、服務設施(幼兒園);容積率：居住≤2.2，商業服務業設施≤3.5，服務設施≤1.0;參考地價：居住1310萬元/畝、商業服務業設施325萬元/畝、服務設施95萬元/畝。(拍賣時，商業服務業設施用地、服務設施用地價格固定，居住用地價格變化。);最高限價：1700萬/畝。
競得人須在土地成交後7日內，與包河區政府籤訂引入不少於1家世界500強前100位企業或其控股企業(以財富中文網2019年度發布的500強企業榜為準)在商業辦公地塊設立安徽區域總部的協議。
圖片來自世聯行
競買條件：
競得人須同步修建一座18班幼兒園。
地塊分析：
地塊位於工業園板塊，2公裡內範圍內西安路學校、長江醫院、華夏茶博城底商等，周邊新盤有龍湖景粼玖序、高速時代首府( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)、金科博翠天辰( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)等。
參拍房企：
據市堂大叔消息，地塊共2家房企參拍。
巢湖推2宗低密純居住地
2019-29地塊信息：
2019-29地塊位於巢湖市亞光路以南、大灣路以西，面積：88.48畝;規劃用途：居住;容積率：1.2-1.6;參考地價：400萬/畝。
2019-30地塊信息：
2019-30地塊位於巢湖市前進路以東、四橋路以北，面積：79.31畝;規劃用途：居住;容積率：1.2-1.6;參考地價：400萬/畝。
圖片來自世聯行
地塊分析：
2宗地均位於經濟開發區，2公裡範圍內有亞父街道落東小學、春暉學校，雅荷公園，缺乏商業、醫療配套，周邊樓盤有新華龍附、藍光芙蓉香頌、奧園+三巽2019-20號地塊等。
結語：8月20日合肥土拍，熱門地塊比較多，期待~