晉城小區停車進位進庫最新消息!發布會剛剛舉行~

今天上午，晉城市人民政府新聞辦公室召開新聞發布會，通報了「優化住宅小區停車進位進庫工作」 進展情況和下一步工作舉措。晉城市智慧停車領導小組副組長、市公安局黨委副書記、常務副局長趙建雲；晉城市智慧停車領導小組辦公室主任、市公安局交警支隊副支隊長李玉忠；山西華洋房地產開發有限公司總經理李衛東；晉城銀行總行副行長趙慧勇；華洋地產、匯邦地產、德源地產、博厚地產、摩天地產、工商銀行、興業銀行、晉城銀行、晉城農商銀行、晉商銀行等部分房地產企業和金融機構相關負責同志介紹相關情況。市委宣傳部副部長、市政府新聞辦主任侯虎勝主持發布會。

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市智慧停車領導小組副組長

市公安局黨委副書記

常務副局長趙建雲

通報

「優化住宅小區停車進位進庫工作」

進展情況

優化住宅小區停車進位進庫，對於改善人居環境、創建文明城市具有十分重要的意義。

今年以來，根據市委、市政府創文工作總體安排部署，工作領導小組牢固樹立「以人民為中心」的發展思想，按照房產開發企業「讓」，金融企業「貸」，國投智慧停車「建」的工作思路，強化系統思維、注重多元共治、堅持精細管理、下足繡花功夫，大力推進停車進位進庫工作。目前，已取得重大階段性進展，我們主要做了以下三項工作：

一、優化服務，最大限度釋放停車資源

今年8月初，工作領導小組聯合市住建部門印發了《關於規範住宅小區停車秩序的通告》，鼓勵市區房產企業將已建成住宅小區內的閒置停車泊位，免費提供給業主使用至年底。截至目前，已有105處小區釋放出停車資源，累計釋放閒置地庫車位14997個。同時，我們積極協調房產開發企業制定了相應的優惠政策，對住宅小區內地庫閒置停車泊位以「優先租賃，租售並舉」的形式，最大限度釋放地庫停車資源。

8月10日，工作領導小組與市直屬機關事務服務中心聯合印發了《關於向社會公眾開放內部停車位的通知》，截至目前，已有95個機關、企事業單位對外開放內部停車位2967個，每天大約使用1100多個，有效發揮了黨政機關、企事業單位內部停車場的停車潛力，進一步改善了市區停車難問題。

二、科技賦能，加快道路臨時停車泊位技改。

智慧停車建設項目作為市委、市政府2020年10件民生重點實事之一，備受全市人民關注。今年4月，我市智慧停車建設項目進入施工階段，道路臨時停車泊位技術改造（一期）主要採取安裝地磁和設置高位視頻等方式，現已完成停車泊位技改2900餘個，其中安裝地磁2106個，視頻監控點位113個，相機200臺，網絡球型攝像機3臺。按照今年改建提升智能停車位1萬個的任務目標，目前正在緊張施工中。

三、金融惠民，全力打造便捷有序的停車環境。

為持續加快新型智慧城市發展步伐，我市立足「城市發展、交通先行」，工作領導小組秉承「停車規範有序、交通秩序井然、機制健全高效、管理科學規範」的原則,堅持美麗晉城發展推進到哪裡，優質服務就跟進到哪裡；老百姓的新要求、新期盼在哪裡，工作宗旨和行動重點就選擇在哪裡。積極協調各銀行出臺優惠政策，以低額貸款利息、快捷辦理流程、專業貸款服務等方式，加快促進小區存量車位消化，真正為有車一族解決停車難題。

同時，我想對各位媒體朋友們提兩點希望：就是當好優化靜態交通環境的宣傳員和監督員。

▶ 一方面，當好宣傳員。

把公安交警部門的12項便民舉措，以及工作中取得的重大成果宣傳出去，努力營造「人人關心停車環境、人人都是交通參與者」的濃厚氛圍。

▶ 另一方面，當好監督員。

把市民群眾的呼聲反應給我們，民有所呼，我有所應。通過對群眾意願的積極回應，針對性整改，切實推動各項措施落實落細落具體。

當前，全市公安機關正在開展「向人民匯報」主題活動，全力爭創群眾獲得感、幸福感、安全感「九連冠」。推進「兩進」工作，改善停車環境，構建和諧交通，也是重要的組成部分。讓我們攜起手來，人人爭做新時代美麗晉城高質量轉型發展的參與者、實踐者、服務者、守護者，以停車環境的改善為「宜業宜居宜遊、晉善晉美晉城」增光添彩。

市智慧停車領導小組辦公室主任

市公安局交警支隊副支隊長

李玉忠

介紹智慧停車進展情況

智慧停車是破解城市停車問題的最佳方案，因此市委、市政府將智慧停車項目作為「2020年晉城市十大民生實事」之一，是事關民生的惠民工程。市公安局交警支隊作為智慧停車工作的牽頭單位，強化系統思維、注重多元共治，堅持精細管理、下足繡花功夫，全面推進智慧停車項目建設工作，全力以赴完成市委、市政府交給我們的任務。

一是立足高位推進，精心組織實施。

▶ 堅持對標一流。

我們組織專班先後到濟南、深圳、杭州、石家莊、鹽城等13地考察停車管理工作，學習先進經驗，更新管理理念；

▶ 堅持集中攻堅。

大力推進智慧停車項目建設，每天一專報，每周一調度，每旬一研判，每月一通報，獎優罰劣，強力推進；

▶ 堅持全員參戰。

支隊機關、各直屬大隊全警動員、全力以赴，圍繞「停車難、停車亂」問題，逐路整治、強力攻堅，按位停車、有序停放蔚然成風。

二是強化項目建設，推動管理升級。

▶ 搭建城市級智慧停車管理平臺。

依託我市「一雲一網一中心」，平臺強有力的數據支撐和算法支撐，採取國內最先進的阿里巴巴城市級全域時空調度平臺，實現了停車管理「一張網」。經多次聯調測試，組織試運行，系統日趨穩定，現已基本滿足上線運行條件。

▶ 加快道路泊位技改。

按照年初制定的施工任務，晉城國投智慧停車有限公司作為建設的主體，加大投資力度，確保完成道路泊位技術改造1萬個，目前正在緊鑼密鼓地施工中。

三是堅持多措並舉，增加停車資源。

▶ 今年以來，我們通過道路泊位施劃、住宅小區釋放、企事業單位對外開放車位等多種手段措施盤活停車資源，有效地緩解了市民停車難題。

同時，支隊充分利用「兩拆」後形成的閒置空地，與城市管理、規劃、合為集團等單位積極配合，加快推進停車場建設，今年以來，共新增停車場15處，共增加停車位1396個。同時，增設停車場二級誘導屏6個，三級誘導屏15個。

四是強化專項治理，規範停車秩序。

支隊按照「停車進位、違停必罰」的思路，不間斷開展停車秩序整治工作。

▶ 堅持推進停車進位。

制定發布《晉城市城市道路車輛停放規範》，明確道路停車泊位、停車場停車標準，促進了駕駛人「行停有序」觀念養成，市區主次幹道基本實現了停車進位、車頭朝外、整齊劃一；

▶ 堅持違停必罰。強化宣傳發動，提升群眾「停車進位、違停受罰」理念。各大隊每周確定一條重點路段進行整治，以點帶面，逐個推進，有效形成全員全時管違停的整治態勢，今年以來共查處機動車違停97483起。在晉城交警微信公眾號設立違停舉報專用連結，全民可以使用「隨手拍」舉報車輛違停，已核實處罰違停行為3363起，營造了全市動員、全民參與的良好氛圍。

下一步，交警部門將堅持「以人民為中心」的發展理念，立足城市交通發展戰略，加快推進道路泊位技改工作，確保年底前完成施工任務。並積極推進停車場建設，強化重點區域停車管理，全力打造信息共享、價格調控、設位規範、進位進庫、秩序嚴管、協同共治、安全便民的城市停車管理新格局。

山西華洋房地產開發有限公司

總經理李衛東

介紹車庫出租出售優惠政策

城市停車進位、停車進庫工作與廣大人民群眾工作生活息息相關，事關城市交通暢通，事關文明城市創建、事關群眾方便快捷出行。市委、市人民政府和行業主管部門高度重視，社會各界反映強烈，是重大的民生工程，特別是今年我市創文以來，顯得尤為突出。

結合市公安交警支隊與市住建部門8月份《關於規範住宅小區停車秩序的通告》指示精神，我們積極響應，主動作為，率先投身停車「雙進」工作，以實際行動、助力全市交通秩序維護，助力全國文明城市創建活動。

一

領導重視，周密部署

活動開展以來，公司領導高度重視，學習傳達市住建局、市公安交警、市房地產商會《關於規範住宅小區停車秩序的公告》和《關於創建全國文明城市倡議書》，召開會議，了解掌握公司君悅灣、華悅灣地上（下）停車位情況，並將此項工作列入重要議事日程，與公司重大項目、重要工作同部署、同考慮、同安排，召開專題會議，進行安排部署，同時，要求公司上下統一思想、提高認識、明確目的，讓停車進位、停車入庫的思想成為每個主管和員工的實際行動，成立相關工作領導小組，形成了一級抓一級、層層抓落實的工作格局。

二

主動擔當，紮實推進

結合公司已建成的君悅灣、華悅灣小區車位情況，公司率先在車位緊張的情況下，排除萬難、主動擔當，將君悅灣1500餘個車位、華悅灣128餘個車位共計1628個車位，以租金免費的方式向小區和社會公眾免費開放，贏得了小區住戶和社會的一致好評，以實際行動助力我市交通秩序、創建文明城市作出一點貢獻，體現了一個民營企業「聽黨話、跟黨走」的一份光榮使命和責任。

下一步，元旦年關將至，我們將繼續提供各項優惠活動，一是租賃地下車位，租金標準為每年每個車位2400元。二是地下車位進行掛牌明示，標明為私家車位，出售金額為每個85000元。三是在現有基礎上，向小區2000多戶業主提供600元停車券，使用截至時間是2021年9月底，通過以上措施，來踐行企業的具體行動。

我們相信，有黨委、政府和行業部門的堅強領導，我們一定要積極擔當、主動作為，以更加昂揚的鬥志和百倍的努力，善作善成、務實擔當，爭做新時代美麗晉城高質量轉型發展的排頭兵。

晉城銀行總行副行長趙慧勇

介紹「車位貸」的金融服務方案

今年以來，我市大力推廣創文工作，其中停車難、停車亂問題也被廣泛關注，作為一家紮根本土服務當地的城市商業銀行，如何提供金融服務解決民生問題，一直是我們努力的方向。

為全面貫徹市委、市政府的工作部署，實現共建「暢通晉城、美麗晉城、文明晉城」的目標，根據我市的停車痛點，我行協同房地產商與物業公司，擬定了「租售並舉」的車位金融服務方案，具體如下：

一是推出晉城銀行車位貸專屬產品。

車位貸產品是晉城銀行與房地產開發商及物業公司共同合作推出的特色產品，針對晉城市已交房未售車位和已銷售未交房的項目，向有意向購買車位的市民提供車位分期貸款服務，緩解市民車位購置資金壓力。

晉城銀行車位貸產品主要有四個優點：一是人群覆蓋廣，主要面向行政事業單位、公務員、國有企業、當地龍頭企業員工以及個體工商戶、小微企業主等有車位需求的客戶，基本涵蓋各行各業；二是額度高利率低，最高可貸20萬元，最長可貸5年，利率為7%；三是流程簡單，申請人提供身份證、收入證明、房產證明、車輛權屬證明等資料即可到網點申請辦理。四是擔保方式多種多樣，可為信用、保證擔保、抵質押擔保等。

二是推出存款積分兌換免費車位使用權活動。

包含社區車位和路面車位兩大板塊。

對於社區車位，篩選車位空閒較多且停車亂象嚴重的小區，由晉城銀行與物業公司進行合作洽談，推出辦理存款送積分，積分可兌換社區車位免費使用權。例如辦理定期存款，可用存款積分兌換月卡，享受所在社區內一定期限車位免費使用權。

對於街道路面車位，晉城銀行將與晉城國投智慧停車公司建立合作關係，採購部分路面停車車位使用權，客戶可通過存款積分兌換方式享受車位使用權；同時，通過晉城銀行手機銀行與國投智慧停車平臺對接，實現車位查找共享、無感支付和權益自動核銷等金融服務。

以上就是晉城銀行針對停車難問題給出的金融助力方案，在市委、市政府的領導下，在市公安部門、住建部門支持下，晉城銀行將繼續堅持「草根銀行，尊貴服務」的宗旨，竭誠為全市人民提供便捷的車位金融服務，共同實現共建「暢通晉城、美麗晉城、文明晉城」的目標。

發布會現場還進行了

記者提問

問：國投智慧停車有限公司作為停車場的建設主體，今年以來停車場建設情況以及近期停車場建設有什麼安排？在一些停車矛盾相對突出的區域，如何解決停車設施資源不足的問題？

國投智慧停車有限公司相關負責人：智慧停車項目是今年咱們晉城市委市政府交辦我們晉城國投公司的便民實事之一。市國投公司黨委、班子都高度重視這項工作，本著「專事專做」的思路，我們國投公司在今年成立專業停車公司來做專業的事情。晉城國投智慧停車有限公司自成立以來就緊張地開展各項工作，經過前期的籌建和施工，目前我們完成了綠苑小區和太嶽街兩座智能停車樓的建設，技改完成白馬寺遊樂園、西角樓、文博路、天澤集團4處智慧停車場建設，以上所有停車樓和停車場均和智慧停車平臺對接，幫助居民實現「停車有位，快捷停車」。

接下來我們擬計劃新建10處停車場，目前已經完成這10處停車場前期規劃設計工作，建成以後可以提供車位近700個。本項目分兩期建設完成，第一期5個停車場建設於今年年底前完成。

關於在一些停車矛盾相對突出的區域，經過調研分析，我們將在這些區域通過啟動收費來緩解， 在今年12月試運行智慧停車系統，在試運行階段，停車先計費不收費。在老舊小區通過技改停車位，新建停車場、停車樓，做到市民停車有位有庫（場），逐步解決市區的停車難問題。

未來，我們公司將在各級各部門的支持下，持續對包括停車場、停車樓建設在內的智慧停車系統迭代升級，讓市民同步享受科技進步帶來的幸福感、獲得感，為智慧晉城建設奉獻國投力量。

問：博厚地產（金城和園、旺園）對小區未售出的停車位出臺了什麼優惠政策？

博厚地產有限公司相關負責人：我們將繼續免費提供車位給業主使用至正月十六。在此期間，買我們的車位，將免去10年的物業費，優惠力度3萬左右。

問：山西匯邦地產（匯邦現代城）共釋放了多少車位？對現在沒有售出的車位，你們出臺了什麼優惠政策？

山西匯邦地產有限公司相關負責人：創文期間我們釋放出588個車位。（1）原價138000的車位，我們現價98000的價錢出售，讓利40000。（2）分期付款，不增加業主的負擔。為了解決年底業主們的探親訪友停車難問題，我們將車位免費釋放到正月十六。

問：車位貸能貸多少錢？車位貸的利息是多高？車位貸需要擔保或者抵押嗎？

興業銀行相關負責人：我行為借款人提供單筆貸款金額最高30萬元，每人最多可申請2筆，但第二筆首付金需提高至30%（含）以上。

我行根據客戶還款需求的差異化，為客戶提供車位貸款最長可達5年，根據客戶自身情況可選擇一次付息等額本金還款或等額本息兩種還款方式，按照十萬元來測算嗎，具體如下：

我們的車位貸不需要擔保或者抵押，我行的車位貸產品擔保方式為信用貸款，無需追加擔保或抵押物。

問：德源地產（德源新城）目前為止地下車位閒置多少？地下車位停放是什麼情況？以及對沒有出售的停車位後期有什麼優惠政策？

德源地產相關負責人：各位領導，各位同行朋友，各位媒體朋友，大家上午好，我代表山西德源房地產開發有限公司。我們德源新城項目除了已租已售的車位外，目前閒置車位是58個。前段時間，我們未租未售的58個車位，積極響應政府的號召，已經全部對業主免費開放。

下一個階段，我們的優惠活動主要是：第一延長車位免費使用時間，對業主免費開放至開明年正月十五之後，也就是2021年2月底；第二的話是在此期間，我們所有的業主可以享受優惠車位價格，我們原價132000的車位，客戶可以12萬的優惠價來購買，而且可以支持各個銀行的車位貸款。

問：咱們銀行的車位貸如何貸款？車位貸利率有多高？我市的哪些小區可以辦理這款業務呢？

晉商銀行相關負責人：我們銀行的車位貸款，手續比較簡單，只需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證，購房的購房合同，或者是購房協議，車位的首付款收據和買車位的協議，收入證明或銀行流水即可，那我們的分期期限可以到五年，利率可以低至2.96%，目前我們合作的有金城山水小區，香檳城小區，香檳藍山東區和西區，匯邦現代城小區等，目前我們正在積極和各大小區進行對接，然後爭取覆蓋到全市的小區，如果大家有需求的話呢，可以及時和我們聯繫，然後我們進行及時的對接。

問：申請車位貸需要什麼條件？車位貸能貸多長時間以及車位貸需要什麼流程？

晉城農商銀行相關負責人：1、借款人及配偶徵信良好；

2、提供購買車位所屬小區的產權證明或購房備案合同（如購房人與借款人不符的，可證明購房人與借款人為直系親屬關係即可）；

3、月還款額需覆蓋其月淨收入的70%。

最長10年。

客戶需提供夫妻雙方的身份證、結婚證、購房合同、收入證明、需家訪。

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原標題：《晉城小區停車進位進庫最新消息！發布會剛剛舉行~》

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