房產證加減名字是常見的操作，加名字相對來說，比較常見。一般都是父母子女之間、夫妻之間辦理的比較多。那麼房產證去名字去哪辦理？房產證去名字需要哪些手續和費用？房產證去掉一個人名字怎麼辦理？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹。
一、房產證去名字去哪辦理
房產證去名字需要到當地的房產局進行辦理。在辦理房產證去名字的時候，一定要將資料準備完全，可以節約時間，而且還可以減少麻煩。
1、房產證去名字其實就是辦理房產證過戶手續，需要住房貸款還清，房主取得住房產權，有房產證、契稅證明、出讓性質土地證。然後由房產證登記人、共有人，以及買家當事人，一起持各自身份證、戶口簿、婚姻狀況證明，以及以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證更名過戶手續即可。
2、房產證去名字有兩種方式可以選擇，買賣和贈與。其中買賣的方式的話，其所需的手續費以及稅費，同二手房買賣一樣。而贈與的話，尤其是夫妻之間、直系親屬之間，可以少交很多稅費。
3、如果房子以後都不打算再出售的話，那麼建議採用贈與的方式；如果想要再賣的話，那麼則建議採用買賣的房子，因為贈與房產再出售的話，需要交納百分之二十的個稅。
二、房產證去名字需要哪些手續和費用
關於房產證去名字的費用，一般情況下，除在婚夫妻一方房產加另一方名字不用收費外，其它更名手續費用都如過戶一樣。房產證去名字具體所需的手續如下：
1、房產證去名字的一般程序是：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。但是不同地區，在程序上可能有所差異，例如可能先交稅再遞件。所以具體可以諮詢當地有關部門來確定。
2、籤買賣合同指的是，房產證更名雙方，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
3、遞件指的是，雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。其中買方需要攜帶身份證原件，如果貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。
4、交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。現在很多城市實行網籤的，也就是需要在網上先申請預受理號和填表，再遞件。
三、房產證去掉一個人名字怎麼辦理
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式：一種是過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式
1、親屬贈與過戶：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續，然後持贈予公證書就可以具體的辦理產權過戶手續。
2、非親屬贈與過戶：房屋贈與人與受贈籤訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記 。
3、買賣過戶：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續即可。
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