俗話說話的好，「立冬東北風、冬季好天空」，恰逢立冬這一日，像所有如約而至的美好，它燃起了這個冬天的晴空。
11月8日上午，隨著湧動的人潮與激情的呼喚聲，長樂萬星·青鸞廣場正式開業。當天，客流量突破27.1萬人次，銷售額達819萬元。
福州長樂區擁有空海陸三軸交通，是國內屈指可數的空海「兩港」城市，也是中國著名僑鄉，當地僑胞分布世界各地，歷史、文化、經濟聚為一身，更是在今年入選了「2019年度全國綜合實力百強區」及「2019年度全國科技創新百強區」。
縱觀長樂商業發展史，曾有不少的開發商雄心壯志，試圖拿下這塊風水寶地，然而在進入長樂後，有些項目因為各種原因遲遲未到。因此，城市商業配套的缺席,一直是長樂的短板。
如今這個短板終於有了填補。隨著長樂萬星·青鸞廣場的開業，長樂終於迎來真正意義上的區域內首個大型購物中心。
長樂萬星·青鸞廣場，由購物中心與兩棟寫字樓構成，總建築面積13.5萬方，商業面積9萬方，是集購物、休閒、娛樂、餐飲等多種業態為一體的地鐵口時尚城市綜合體。
長樂區近幾年來的商業正在快速發展，隨著政策的落地支持，不少企業與居民入駐，但事實上，真正能稱得上「購物中心」的卻是一直未有，長樂居民若是想實現一次酣暢淋漓的購物，還得驅車40分鐘前往福州市區，而萬星·青鸞廣場的開業，恰好能滿足周邊居民中高端消費需求及實際生活訴求。
❖ 交通便捷 地鐵口上的綜合體
萬星·青鸞廣場位於長樂主幹道吳航路與愛心路交界處，是途經福州市區、長樂金峰、長樂區內的必經之路。
項目地處長樂老城區，周邊3-5公裡內輻射長樂新、老城區居民超30萬人；周邊新建樓盤諸多，還包括有19所學校、各大企業單位等辦公寫字樓；項目自身亦有2棟寫字樓。未來，地鐵6號線站口經過該項目，交通十分便捷。
❖ 業態豐富 填補品牌空缺
萬星·青鸞廣場共有7層，分為地上5層，地下2層，以「鮮-超市」、「購-時尚」、「歡-合家」、「食-饕餮」、「聚-體驗」「玩-娛樂」為主題，帶來全新消費體驗。
商場引入特色餐飲美食、服飾零售、生活服務、兒童親子等超百家品牌，其中有82家首次進入長樂市場的品牌商戶。
從零售業態上看，負一層引入永輝超市為主力店，亦有Adidas、Nike、安踏、特步等備受歡迎的運動服飾品牌；諸多男女裝品牌如GXG、太平鳥女裝、馬克華菲、Mikibana、歐時力、高覺、紅館等，俘獲年輕消費者的心；以及金大福、屈臣氏、佰草集等珠寶、美妝護理品牌，豐富的品牌給了消費者更多選擇。
在餐飲業態上，有著如呷哺呷哺、紅運火鍋、追夢人音樂餐吧、金牌檸檬春天、月半灣親子餐廳等美食品牌,以及星巴克、DQ冰淇淋、KFC、漢堡王、roco若可等帶來味覺享受。
兒童業態的缺失一直是長樂商業的痛點，為此，萬星·青鸞廣場引入了BALABALA、愛嬰室、琦瑞德澤、戴維貝拉、卡丁kids、盛凱安琪、小朋友、巴布豆等多元化兒童品牌，為當地家庭消費製造新場景。
此外，還有文體娛樂消費體驗，如萬星影城、金水灣量販KTV、YoungFit健身等，滿足吃喝玩樂一站式消費生活。
❖ 便捷購物 動線規劃明朗
商場全部使用玻璃幕設計，外立面效果獨特别致，採光、視線極佳，場內動線清晰明朗，各品牌業態分布錯落有致。
廣場採用人車分流式管理，擁有近1000個停車位，配備有完善的智能安防系統及紅外線報警系統及探頭，保障購物環境安全舒適。
開業期間，萬星·青鸞廣場帶來豐富多彩的活動及超大力度的促銷活動。現場吸引了大量長樂居民參與其中。
❧ 位於2號門外廣場，在球形舞臺內呈現激情四射的特技表演，開足馬力同時飆車，高速完成交叉、穿越、旋轉，一系列的高難度動作，上演精彩絕倫的飛車特技秀；
❧ 國範弄潮、歐式宮廷、卡通玩偶...各種特色場景在購物中不斷變換，滿足不同年齡層的視覺盛宴；
❧ 香港影視大咖吳啟華明星見面會，共燃那段奮鬥拼搏的激情歲月；更有潮浪電音節、奇幻魔術秀、大胃王挑戰賽、花式籃球，以及餐飲服飾全場五折起、1元購、全場消費滿額贈、0元品牌單品拍賣、舞臺整點抽黃金等多重精彩活動。
事實上，一個好的項目，必然離不開優秀的運營團隊。在青鸞商業高效率的專業運營團隊手中，青鸞廣場從招商到開業僅歷時短短八個月的時間，幾乎是坐著「火箭」一往無前，體現了青鸞商管強大的招商運營能力。在這個過程中，整個青鸞商業運營團隊將每一個品牌、每一道程序、每一個細節面面俱到，做到快而精緻，多且精心。
同時，青鸞商業在管理上，進行七大統一模式，包含有統一招商管理、經營布局、形象管理、營運規範、營銷策劃、客服保障及物業管理等，確保為來此購物的消費者們提供全方面、高質量的服務。
相信正如長樂萬星·青鸞廣場的服務宗旨一樣，在成為長樂當地具有地標性意義的一站式時尚生活體驗中心的同時，為消費者構造時尚、精緻、有格調的生活方式，引領長樂品質生活新風尚。
回顧消費市場，長樂目前商業市場較為空白。無論品牌、購物環境及營銷手段均存在很大突破空間。而長樂萬星·青鸞廣場的開業，正是填補這個空缺的第一步，它將極大的滿足當地的消費需求，為長樂商業的發展撰寫新篇章。
來源：海峽商業地產
圖源：長樂萬星·青鸞廣場
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