進入6月，2020年上半年即將收官。從目前整體成交情況來看，2-3月受疫情情況影響較大，市場表現冷淡，4月後，隨著疫情防控形勢的好轉，積壓的住房需求進一步得到了釋放，4-5月成交量逐漸增長。被按下「暫停鍵」的梅州樓市開始逐步回暖。那麼5月梅州樓市究竟表現如何？房價是漲是跌，我們一起來用數據說話吧！
縱觀全市數據，5月梅州新房成交共3057套，環比4月的2434套，上漲25.6%。而成交均價為6157.56元/㎡，相較於4月的6114.8元/㎡，上漲0.7%。5月新房成交量大幅度上漲，也是截至目前，今年銷量最好的一個月。而成交均價，變化幅度不大，房價趨穩。
梅州城區各項指標分析
01全市數據
5月梅州市住宅成交套數為3057套，環比上漲25.6%；
梅州市住宅成交均價6157.56元/㎡，環比上漲0.7%；
梅州市住宅成交面積39.72萬㎡，環比上漲22.48%。
02梅州城區數據
江南
5月江南成交面積為4.22萬㎡，環比上漲12.83%；成交套數308套，環比上漲16.67%；成交均價8155.99元/㎡，環比上漲8.04%。5月江南片區呈現量價齊漲態勢。
江北
5月江北成交面積為5.38萬㎡，環比下跌2%；成交套數405套，環比下跌2.64%；成交均價6202.05元/㎡，環比上漲1.58%。5月江北片區呈現量跌價漲態勢。
梅縣區
5月梅縣區成交面積為6.99萬㎡，環比上漲20.1%；成交套數573，環比上漲21.91%；成交均價5789.83元/㎡，環比上漲1.81%。5月梅縣區同樣呈現量價齊漲態勢。
5月梅州城區熱門樓盤新房成交
梅江區
據不完全統計，5月梅江區在售熱門樓盤新房成交共429套（含住宅及公寓）。其中，中國·客天下成交78套，保利公園壹號成交63套，碧桂園東灣國際成交46套。
梅縣區
據客房網不完全統計，5月梅縣區在售熱門樓盤新房成交共542套（含住宅及公寓），其中，富力城E區成交92套，陽光城文瀾公館成交50套，合興山水名都成交39套。
全市指標分析
（其中，江南片區以及蕉嶺片區官方數據或存在異常情況）
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