煙臺樓市2021年1月第二周數據出爐，其中：
一、煙臺樓市二手房掛牌價從10121元變為10112元，本周下跌9元，跌幅微弱。
二、煙臺樓市近三周在售二手房數量為42879套，42613套，43017套，持續上漲。
三、煙臺樓市近三周的二手房90天內成交量為1445套，1498套，1455套，上下波動。
感覺煙臺的那些二手房房東對於煙臺的二手房成交量還是比較敏感的，煙臺二手房成交量一增加，煙臺二手房房東就把二手房掛牌價給上調了，煙臺二手房成交量一減少，煙臺的二手房掛牌價就在下跌。現在煙臺樓市的二手房成交量明顯見頂了，就是在1500套左右的位置上下晃蕩，而煙臺樓市二手房庫存量卻還沒有見頂，依舊是在上漲中，這周更是突破了4萬3千套，再創新高。
其實煙臺樓市裡面炒房客還是很多的，尤其是前幾年青島房價大漲的時候，煙臺房價也跟著漲了一波猛的，只是現在青島、濟南房價都在回調，煙臺房價也就不可避免地跟著一起回調了。再加上煙臺其實產業也比較少，外來人口並不多，在這種情況下，煙臺房價一但走上了下跌的趨勢，就很難再轉熱。
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