大家都知道樣板房是已經根據設計圖裝修好了的房子，一般來說，我們買房之前都會去售樓中心看看樣板房。而很多人就會因為樣板房外觀精美而想要購買樣板房，但其實買樣板房也有一些不足，還有不少的事項需要購房者多加留意。
一、買樣板房的好處
1、省去裝修的麻煩
由於樣板房是要向大家展示的房子，開發商會耗費大量的時間和財力來打造樣板房。因此，樣板房通常會比較精緻，在許多事上都會裝修的比較完善。這樣購房者購買後就省去了裝修的麻煩。
2、談價空間比較大
一般樣板房會在其他房屋銷售得差不多時才開始出售。由於剩下的房子並不多，這個時候開發商往往急於出售，折扣的力度會比較大，給出的優惠也會比較多。這個時候我們就能花更少的錢買到精緻的房子，而且裝修也更完善，因此會比較划算。再加上，裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。
3、戶型好
樣板房作為樓盤展示中重要的組成部分，開發商首先會對樣板間的戶型及位置進行挑選，一般都會選擇戶型較好，地理位置也較好的地方。
二、買樣板房的壞處
1、樣板間空間問題
開發商為了吸引購房者，通常會通過縮小家具尺寸、將廚房做成開放式等手段，讓樣板房看起來空間更大，這樣室內會看起來更寬，這樣就會讓購房者以為樣板間空間很大，但買完後才會發現並非如此，正常尺寸的家具放不下，這就會造成很大麻煩。
2、水電問題
水電是很重要的一個部分，如果我們自己裝修的話，布管排線都需要精心設計，以避免之後使用中引起的麻煩。但是樣板房由於工期的問題，有些地方可能就不是橫平豎直的布管與排線，而這些也是埋在牆裡或地板下的，相對表面的精美，可能就會相對粗糙很多，日後很可能會出現問題。
3、房屋本身有損耗
樣板房是向購買者展示的房子，幾乎想要買房的人都會去參觀，人來人往，時間一長，房子的許多地方難免會受到損傷。所以看起來就沒有原來那麼好，平時觀看起來也會減少了美感。比如牆角的金漆，進門處的石膏線條，餐椅背後的壁紙，裝飾開關四周的牆面，或者是屋內的一些電器設備，可能都會出現一些問題。
三、購買樣板房需要注意什麼
1、籤訂補充協議
樣板房可能會遇到各種各樣的質量問題，這就需要大家提前做好準備，在與開發商籤訂協議時，要與開發商進行協商籤訂一份補充協議。在協議中標註好，如果房子可在保修期內出現質量等問題，開發商必須對此負責，做出相應的賠償。
2、驗房要更仔細
驗收樣板房需要我們用心對待，仔細檢查，由於樣板房的設計大部分比較獨特，所以在經濟條件允許的情況下，我們也可以請專業的驗房師進行驗房。驗房師有專業經驗、配有齊全的工具，能檢查出購房者自己看不到的質量問題。
總的來說，如果想要購買樣板房，就需要根據自身的情況來決定。樣板房有它的優點也有它的缺點，如果真的打算購買樣板房，還是對其有關信息進行了解，這樣可以避免不必要的損失。