齊魯晚報訊 5月10日深夜，膠州市三裡河街道正北名苑小區突然停電，整個小區70餘個樓座陷入了一片黑暗之中，之後雖然街道居委會、小區物業、供電部門等多個部門介入解決問題，但是卻一直沒有順利恢復供電。直到12日下午6點，停電40多個小時之後才恢復供電，上千居民在黑暗中度過了兩天兩夜。
未接通知突然斷電
5月10日深夜11點30分左右，膠州市三裡河街道正北名苑小區突然斷電，部分還沒有休息的業主第一時間便發覺，但是更多的業主在第二天起床後才發現，然而此時已經停電超過了6個小時，據業主們介紹這次停電事先並沒有接到通知。
11日上午，記者在正北名苑小區內看到，在每個樓座的單元門上都貼了一張通知，稱「5月11日下午2點半至4點半因小區整修電路將會停電」，但是沒想到「停電」不但提前到來，而且一停就是40多個小時。而在幾天前，正北名苑已經經歷過一次停電，5月6日從早上7點停電到晚上7點，原因同樣是「整修電路」。「去年夏天就是這樣，長時間停電的事情連續發生了多次。」一位業主告訴記者，停電之後物業公司電話不通，沒有人出面向業主進行解釋，態度極為「高冷」。
整個小區40多個小時「黑暗生活」
正北名苑是一個高層和多層皆有的小區，停電之後業主們苦不堪言，在業主的qq群和微信群中大家也炸了鍋。「我養的魚缺氧死了，幾千塊一條！」「我家70多歲的老人天天爬11樓，現在高層連水都沒了。」「冰箱裡的東西都爛了，誰來賠我們？」「孩子點蠟燭寫作業，我小時候都沒這樣。」「我們門頭房更慘，我賣的海鮮不知道壞了多少！」……
12日上午，一直等待著恢復供電的業主們終於忍無可忍，集合找到了物業，但是卻沒有得到想要的答覆。小區物業青島晟浩龍物業公司的一位工作人員告訴記者，他們的領導姓匡，現在並不在小區，而當記者問到小區什麼時候能恢復供電時，該工作人員只是稱「正在搶修，再等等吧」，對於眾憤怒的業主，工作人員也沒有給出明確的答覆。直到12日下午6點，停電40多個小時之後，小區終於恢復供電。
恢復供電為何如此之難？
為了一探究竟，記者來到了小區內的配電室，小區一位保安告訴記者，現在在裡面修理設備的是「廠家」的人員，其實設備沒什麼大問題，就是「受潮」了，只要烘乾了就可以恢復供電，而業主們對這一說法顯然不信，因為此時已經停電超過了30小時，如果僅僅是「烘乾」早就該解決了。
現場，一位膠州市供電公司的工作人員告訴記者，小區當時修建的時候配套費並沒有交給供電部門，所以這個配電室和變電器的產權歸開發商所有，他們無權進行修理。「很可能是變電器出了問題，生產變電器的廠家正在維修。」該工作人員說，正北名苑的變電器是35kv的高壓變電器，這種變電器需要專業的日常維護和保養，但是因為此設備不歸供電部門所有，他們沒有權利也沒有義務去維修和保養。「沒有金剛鑽就別攬瓷器活，物業沒這個本事管理用電就該放權讓供電部門來管。」一位業主告訴記者， 多年來，正北名苑的物業一直以「電費」為要挾來鉗制業主繳納物業費，而現在出了問題之後，物業根本搞不定35kv的變電器，所以便一直修不好。
街道物業辦：停電損失該由物業賠償
12日下午， 記者電話採訪了膠州市建設局物業辦，相關負責人稱正北名苑停電的原因是該處35kv變電器壞了一個重要零件，這個零件必須要到青島市區購買，所以導致停電時間較長，針對停電給業主帶來的損失，該工作人員稱這一職權已經下放到三裡河街道物業辦。
隨後，記者來到三裡河街道物業辦，一位負責人告訴記者，在停電的第一天(11日)，膠州市物業辦和街道物業辦便已經介入，一直在協調物業、供電、居委會等多部門，並已經通知派出所加強小區的夜間巡邏。至於停電對業主造成的損失，該負責人稱該由物業公司負責，如果物業公司拒絕賠償，物業辦可以從中調解，至於業主反映的「不交物業費就不給交電費」的問題，該負責人稱這是違規的，物業費和電費不應該捆綁。「下周物業辦將召集物業公司，供電部門和業主代表進行座談，杜絕這樣的事情再次發生。」該負責人說。
記者手記：維權還是要團結
從正北名苑小區停電到恢復供電，長達40多個小時的時間內其實反映出很多問題。假定，該小區是供電部門直管的「一戶一表」小區，那麼不管是因為「受潮」或是壞了零件，相信不超過1個小時便會解決，因為供電部門可以先行更換一個變電器，然後再進行檢查，不會讓業主成為受害者。
遺憾的是，正北名苑的電力設施產權歸開發商所有，物業不情願也沒能力第一時間更換變電器，這是一個歷史遺留問題。在2013年之前，有太多這樣的小區，開發商賣完房子之後，將水電的配套費自己留下，然後購買相應設備，找到自己旗下的物業公司來管理物業，實際上就是對業主進行二次收費，他們故意掐著小區的水電，你不交物業費，他們就讓你活不了，而業主大多敢怒不敢言。但實際上，業主只要團結起來維權將容易的多，膠州市香港花園小區幾年之前和正北名苑的情況差不多，但是業主們最終團結起來成立了業主委員會，炒掉了原來的物業，對小區的電力系統進行改造，最終一勞永逸的解決了停電的問題。