投資40億元!西安宜家薈聚購物中心2022年7月前開業!

　　「薈」生活，「聚」精彩，是品牌名「LIVAT」的中文譯名——薈聚的釋義。而「LIVAT」，瑞典語意為「快樂的聚會」！

　　在中國，目前有三個薈聚中心正在運營中，分別位於無錫、北京、武漢；而西安、長沙、上海的薈聚中心則還在建設中。

　　

　　圖片源於：薈聚官網

　

　　超級商業中心「重啟」，薈聚中心+宜家家居+創意辦公

　　

　　在西安，從工地裡挖出文物的事太常見了，「工程隊變考古隊」這樣的調侃早已屢見不鮮。然而，文物出土之後工程還能否繼續似乎很少有人關心，除非是地鐵工程這樣關係民生的。

　　

　　近日，贏商網發現西安城南的大項目宜家「薈聚」購物中心又有動工的消息。2019年因為有文物出土而耽誤了工期，引來廣泛關注。這個超級大商場是數以萬計的周邊居民熱切期盼的項目，對區域內商圈形成、生活服務有重要作用。

　　

　　西安宜家薈聚購物中心項目位於雁塔區灃經一路以東，西灃路皂河生態公園以南，子午大道以西，西部大道以北，緊鄰佔地1700畝的城市生態運動公園——皂河溼地公園。項目總建築面積319773.04平方米，商業面積超過20萬平方米，周邊有金地、融創、海亮、萬科等多個住宅區，以及5公裡內的高新錦業路CBD區域，覆蓋人口數十萬。

　　項目集薈聚中心、宜家家居、蘊含宜家理念的創意辦公公寓於一體，總投資額約40億元人民幣，總建築面積30餘萬平方米，停車位大於4000個。

 

　　落子西安城南，助力雁環路商圈

　　

　　宜家薈聚購物中心的選址、建設，每一步都牽動著西安消費者的心。

　　2016年5月，宜家與雁塔區籤訂《戰略合作意向書》；

　　2016年7月，市府領導率團赴上海考察宜家購物中心；

　　2017年3月，宜家與雁塔區政府籤訂《合作備忘錄》；

　　2017年3月16日，宜家全球董事會通過西安宜家薈聚投資計劃；

　　2017年9月26日，宜家薈聚正式摘地。

　　2018年7月，西安市政府發布《西安市商圈建設三年行動方案(2018-2020年)》出臺：力爭到2020年，建成社會消費品零售總額300億級商圈三個以上，500億級商圈一個以上。爭取用3年時間，提升商圈功能完善商圈體系，打造1個國際消費中心、6個城市商業中心，建設28個區域商圈，發展一批社區便民商圈。

　　方案指出，建成以鐘樓國際消費中心為引領，小寨、高新、曲江、經開、西鹹、滻灞六個城市商業中心為骨幹，形成高新路商圈、曲江雁塔南路商圈、雁環路商圈等28個區域商圈為支撐。雁環路商圈，就是西安城市生態公園和宜家薈聚所在區域。

　　

　　圖片源於：薈聚官網

　　

　　根據官網信息，目前概念設計已經完成，項目計劃應於2022年7月前開業。

 

　　超大體量+豐富業態，西安首個薈聚寶貝兒童樂園

　　

　　英格卡集團致力於將薈聚中心打造成集時尚購物、休閒美食、娛樂聚會、文化教育為一體的具有國際標準的未來聚會中心，成為周邊社區的好鄰居，「中國聚會體驗中心的標杆「！

　　按照宜家的一貫風格，薈聚中心也會有附屬專用停車場，為顧客提供4800-6800個停車位，周圍交通便利，與輕軌、公交站直接相連。

　　

　　圖片源於：薈聚官網（效果圖）

　　

　　根據官網介紹建築及商業概念：項目包括購物中心，宜家家居和綜合體塔樓。建築分為地上及地下空間，零售區域同時分布於地上和地下樓層，綜合體與購物中心毗鄰，停車場位於地下樓層和地上。

　　地下兩層為設備房及停車場, 其中部分為零售；三或四層地上零售樓層；1個綜合體建築；下沉式廣場及屋頂花園。

　　薈聚中心包含大型國際家具家居零售品牌(宜家家居)、國內外品牌零售服飾、豐富種類餐飲、休閒娛樂、電器商場、大型超級市場、影院，運動公園等、精品超市、服務類。行業涵蓋面很廣，能一站式滿足消費者需求。薈聚中心同時擁有豐富的兒童業態，配備有薈聚中心寶貝兒童樂園和薈聚家庭間。

　　以武漢的宜家薈聚購物中心為例，17萬平方米的盒子引入360個國內外知名品牌,有宜家家居、蘇寧電器、歐尚超市、迪卡儂四大主力店，是集家居、百貨、超市、家電、餐飲、娛樂於一體的綜合體，而西安的項目體量將近武漢項目的2倍。

　　另外，薈聚寶貝兒童樂園屬於「北歐風情」主題樂園，目前北京、上海、無錫的已開業薈聚中心來看，營業面積約300餘平方米。

　　

　　圖片源於：薈聚官網

　　

　　據官網介紹，「薈聚寶貝」是專為3-10周歲的兒童設計的室內兒童樂園，遊樂設施種類豐富，繽紛多彩，為了保障孩子們遊樂的安全，設施都由國外原裝進口，運用天然環保材料，並且都通過了安全TUV認證。

　　「薈聚寶貝」開放時間為10：00-20：00，兒童進入遊樂區域可免費遊玩2小時，並且會有專業的團隊看護孩子的安全。

　　

　　結語

　　2020年，全球遭遇新冠疫情的侵襲，國內外品牌均採取各式自救措施，「關店」、「延遲開業」成了常見手段。然而，隨著我國經濟穩步復甦，消費逐漸回暖，我們需要更多對抗疫情、回歸正常生活的信心，西安這座城市也需要有分量的商業項目去塑造新的商業格局。