今天，西貝又在朋友圈看到有關南京宜家薈聚的消息。
從截圖來看，南京宜家薈聚中心正在準備中，地址就在新港片區的二橋公園附近。
由於此前多次傳言，宜家薈聚將落戶南京，我們也曾報導過疑似落戶的消息。不過後來西貝向相關工作人員反覆求證，對方表示短期內宜家薈聚不會來南京。
這一次，西貝再次求證，依然得到否定的回覆：南京沒有宜家薈聚。
為什麼一直會有宜家薈聚落戶南京的傳聞，西貝梳理了一下大致情況。
1、去年，宜家購物中心集團兩次來浦口進行實地考察，被認為是選址江北的信號。
而後，不斷有網友爆料，南京宜家二店選址很有可能在城北新港，地點就在新港片區的二橋公園附近商業地塊，關於選址江北的聲音則越來越弱。
2、年初，2019年棲霞區《政府工作報告》透露了今年棲霞區重點規劃。
在這些重點建設項目中，提到了「加快路美光電子晶片、宜家薈聚購物中心等重大外資項目落戶。」
3、今年2月，安家城東也有報導，高樓迷論壇網友「柳青都」爆料：宜家的選址地塊預計三季度出讓，談妥了。地塊為許家村地塊，新港大道以南，二橋高速以東，興武路以北。土地性質為商辦混合用地，目前正在拆遷中。
並附上了一張地塊出讓的相關圖片↓
南京市國土資源局棲霞分局網站有「許家村地塊」的相關拆遷信息。
公告中提到同意南京市燕子磯片區整治開發有限責任公司為化工一廠片區石化村、徐家村及沙地村棚戶區改造及周邊環境綜合整治項目地塊徵收棲霞區燕子磯街道集體土地2.2676公頃。
從查詢到的許家村的拆遷進展、徵地面積，確實比較符合上述網友的爆料。
4、南京本地知名博主@南京摩天漢也在微博中發布了宜家二店的地址，這和網友「柳青都」的爆料、徵地拆遷的地址是同一處。
（圖片來源：@南京摩天漢）
綜合來看，宜家薈聚似乎很快就會在棲霞拿地開店，然而，在和宜家薈聚工作人員反覆求證後，得到的結果有些事與願違：
宜家薈聚正在籌備3家待開業的項目，近幾年內都不會落戶南京，宜家家居二店暫時也不會落地。並且，宜家不做輕資產輸出，因此也不可能出現其他開發商拿地，由宜家薈聚操盤的情況。
大家熱切期盼的宜家薈聚短期內都沒有擇址南京的可能，這樣的結果令人唏噓。時光倒回到2008年8月28日，宜家南京首店、中國第六家店正式開業，當天有上萬名南京市民蜂擁而至。直到現在，無論是工作日還是周末，宜家的人氣始終居高不下。
宜家薈聚購物中心與宜家家居有什麼區別？
宜家薈聚購物中心並非只是家居賣場，薈聚中心包含來自國際和國內時尚服飾、豐富的餐飲、娛樂、電器商場、大型超級市場、影院、文化教育以及各類休閒與運動服務。
每家薈聚中心租賃面積15-20萬平方米，擁有350-400家合作商戶，行業涵蓋面廣，能一站式滿足消費者需求。
薈聚中心同時擁有豐富的兒童業態，配備有薈聚中心寶貝兒童樂園和薈聚家庭間。薈聚中心附屬專用停車場，為顧客提供4800-6800個停車位，周圍交通便利，與輕軌、公交站直接相連。
目前全國宜家薈聚（LIVAT）一共6家，分別在無錫、北京、武漢、長沙、上海、西安。前面三個城市均已開業， 長沙店預計2020年開業；上海、西安店2022年開業。
其中，無錫宜家薈聚是英特宜家在中國開設的首家購物中心。項目佔地面積約23萬平方米，總投資24億人民幣，購物中心營業面積15萬平方米，3層樓面，同時設有4800個泊車位。
購物中心內包含來自國際和國內時尚服飾、餐飲和休閒咖啡、娛樂、電器商場、大型超級市場、影院以及各類休閒與運動服務，將採取依託宜家的獨特商業運作模式。GAP、Zara、優衣庫、H&M、Mango均選擇在此開設旗艦店。
雖然宜家薈聚近幾年內都不會落戶南京，不過燕子磯的居民們也不用太失望，未來燕子磯新城的商業正一步步向更好的方向發展。
招商花園城燕子磯店去年底已成功開業，這是燕子磯首個大型購物中心，人氣可觀。
華潤華發置地萬象天地正在緊鑼密鼓的建設中，21萬方的購物中心萬象匯預計2021年開業，涵蓋約400+品牌矩陣，3大主力旗艦店，約60%品牌首次進入區域。
萬象天地效果圖
在去年的商旅文棲霞發展大會暨重大項目籤約儀式上，寶能集團擬投資300億元建設燕子磯濱江商務科技城，包含科技園、文旅、金融大廈、燕子磯老鎮開發。
燕子磯，未來可期！
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