臺北市與新北市買房差多少?價差可買高雄一間房

2020-11-28 華夏經緯

圖片來源:好房News

華夏經緯網229日訊:據臺灣媒體報導,臺灣七大城市房價同步下跌,新北累計跌幅達16%最有感,不過購屋總價多仍在千萬元(新臺幣,下同)以上,雙北購屋總價中位數差500萬元,可以在高雄買一間房。雖房價下修,但買賣雙方對價格認知仍大,交易量亦持續減少。

據報導,臺灣永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,七大城市購屋熱門總價帶,以臺北市來看,總價1500-2000萬最多,佔比27%;新北市則是總價1000-1500萬佔比48%居冠。雙北市購屋總價中位數差距500萬元,已可在高雄買一間房。媒體報導,臺北市設籍人口出現6年來的首次負成長,主要都是戶籍遷出人口較多所造成。

至於雙北以外的五大城市區,根據永慶房產集團的統計,桃竹地區皆以總價300-500萬為主力,臺中熱門總價帶為400-800萬,佔比38%,南臺灣的臺南與高雄,臺南以300萬以下佔比35%居冠,高雄則以800萬以下為市場主流。

林泰隆說明,目前市場以自住客為主,購屋負擔能力有限,不講求奢華,以經濟實惠的產品為首選,坪數上也不會挑大坪數產品,因此,總價帶不會太高。在房市已逐漸回歸理性的供需基本面的狀況下,房價修正趨勢確立,預期未來中低總價產品仍是房市主流。此外,林泰隆補充,觀察臺北市總價4000萬以上成交佔比僅2%,建議高總價產品屋主居高思危,適度調整價格。

 

責任編輯:程金玉

相關焦點

  • 朱立倫新北市執政團隊名單出爐 3名臺北市官員被挖角
    原標題:朱立倫新北市執政團隊名單出爐 3名臺北市官員被挖角  據臺媒報導,新北市政府16日發布新人事名單,由於當中有3位從臺北市調動至新北市府任職,包括原臺北市交通局長王聲威轉任新北市交通局長、原臺北市衛生局長林奇宏轉任新北市衛生局長、原臺北市原民會主委楊馨怡轉任新北市原民局長,以及1位從原桃園縣副秘書長轉任新北市工務局長的朱惕之
  • 藍綠民調僅差8% 韓國瑜逆風翻盤靠最後3招!或開創高雄新版圖
    韓國瑜中國臺灣網7月27日訊 據臺灣「中時電子報」報導,高雄市長選戰最新民調,民進黨參選人陳其邁支持度40%,國民黨韓國瑜為32%,兩人僅差8個百分點。距年底選舉還有4個月,港媒分析,韓國瑜若要逆轉勝,需靠最後3招:1.臺灣出現反民進黨的大海嘯。2.陳其邁戰略持續犯錯。
  • 治理內河新北市汙水接管入戶
    本報駐臺記者近日走訪了臺灣環保部門,並實地考察了新北市的幾條內河,發現臺灣的內河治理頗有成效,其經驗可資借鑑。臺灣環保部門最近發布的數據表示,大臺北地區的主要河流、飲用水水源淡水河的水質是三十多年來最佳的,而之前這條河曾經五分之一河段嚴重汙染。近年來,新北市的河流治理已成為臺灣的樣本,該市的河流整治在臺灣已連續六連冠。新北市的多條內河曾經又髒又臭,被稱為「黑河」。
  • 搞笑漫畫:沒人會知道在這大高雄地區裡,有一隻來自新北市的蝸牛
    搞笑漫畫:沒人會知道在這大高雄地區裡,有一隻來自新北市的蝸牛今天,瘋人老師下課很早,有點反常,但是不管了,能下早課,何樂而不為於是無聊三郎率先走出了班級,無聊三郎不喜歡給別人成群將結隊,或者是瞎扯淡,下了課的他只想快點離開學校回家
  • 臺灣高雄市區、重劃區買氣兩旺,它到底有什麼魔力呢?
    資金行情加上低利環境,加速回流的臺商以超前部署的心態買房置產,高雄首先瞄準的就是中心區,作為資產配置的首選標的。據臺灣房產網觀察,臺商因為疫情關係在臺時間拉長,反而增加成交機會,帶出豪宅買氣,有實力買豪宅的金字塔頂端客層很多,出現今年賣贏過去好幾年的盛況,有的豪宅客一次買好幾戶,買房不手軟,進而讓指標性豪宅交易升溫。
  • 臺灣買房問答系列之六都買舊不如買新臺中新舊建案價差逾3成
    【網路地產王/綜合報導】根據數字科技旗下的「591新建案」統計,六都都有新案比中古屋便宜的行政區,其中臺中市北區新舊案價差超過3成,成為最有感的讓利區域冠軍,另外桃園龍潭、新北八裡、臺南善化均超過2成,新北新店、臺中大裡亦超過1成。
  • 從臺灣買醫書有感,聊聊臺灣二手書店文化
    分享下購買信息: 大方書局(中醫)00886(02)2311-0770 臺北市重慶南路一段44號這裡還有臺灣版《周楣聲醫學全集》,圖文資料請點擊閱讀原文,連結是我2013年來買醫書了解臺灣艾灸文化的文章。逛了幾家二手書店,被臺灣保護傳統文化的能力感動。在大陸別說二手書店,連新書店在網購的衝擊下都難以生存。
  • 臺「黨產會」強行追討8.6億處分金 國民黨高雄、新北市黨部陸續遭...
    「行政執行署」3月下旬又再查封國民黨高雄市黨部、澎湖馬公市黨部、新北市黨部、鶯歌區黨部、永和區黨部建物。報導稱,「行政執行署」已查扣國民黨帳戶71000元(新臺幣,下同),並查封國民黨名下46筆土地,及臺北市松山區黨部、國民黨智庫等39筆建物,後續將進一步法拍(司法拍賣)。
  • 臺灣6成5上班族薪水不夠用 臺中、新北市比率最高
    華夏經緯網11月15日訊:據臺灣媒體報導,根據求職網站針對上班族所做的一項調查結果顯示,有6成5表示以目前的薪水要應付生活開銷「不夠用」,至於月薪到底要多少才夠用也希望候選人能提出振興就業和提高薪資的政見,yes123求職網特別進行「六都勞工與離鄉返鄉就業調查」,調查顯示,有64.7%的民眾表示,如果要應付生活開銷,目前的薪水算是「不夠用」;如果以勞工的「工作地點」進行交叉分析,自認「不夠用」比例較高的首推臺中市(70.2%)和新北市
  • 高雄少女失聯多日尋獲,竟被藏在密室夾層
    圖為高雄失聯少女臺灣高雄14歲少女與網友約見面,8月29日搭乘高鐵北上新竹、搭上網友的車後旋即失聯,經過多日搜尋,臺灣警方9月1日在新竹竹東中興路尋獲少女,少女竟被藏在4樓的密室夾層中。目前少女已被帶回高雄,而外號「保全界李宗瑞」的羅姓男子也被高雄警方帶回調查。據臺灣「中時電子報」報導,失蹤少女8月29日疑為與網友見面,獨自搭乘高鐵至新竹,搭上陌生人的車後,隨即失聯。少女的媽媽在社團臉書發文稱女兒8月29日下午從高雄坐高鐵到新竹,之後大約下午2:50與同學分開,之後就上了一輛車,隨後便失聯了。
  • 臺北捷運運量破50億人次 前十大熱門站9成在新北市
    華夏經緯網6月5日訊:據臺灣媒體報導,從第一條捷運木柵線通車至今已經有16年的時間,捷運生活已經是大臺北居民生活的一部分,根據臺北捷運公司最新統計,今年2月17日累計運量正式突破50億人次,目前平均每日運量高達166萬人次,而根據信義房屋捷運生活+最新統計,網絡搜尋的前10熱門站點中,高達9成都是新北市的捷運站,其中又以距離臺北車站15鐘的站點,網友的點閱狀況最為熱絡。
  • 臺媒:年後跳槽選臺北or高雄?網友:前者買不到未來
    (圖片來源:臺灣「東森新聞雲 」)據臺灣「東森新聞雲 」報導,近日一名臺灣網友在網絡上發問,稱年後是找工作的旺季,如果兩份工作,臺北薪資6萬(新臺幣,下同)、高雄4萬,想問大家都會怎麼選擇?該話題引發網友熱烈討論,有人說,「高雄吧,臺北6萬你也買不起未來」「我會選高雄,買房比北部容易」。
  • 收容環境差 新北市動物之家驚傳狗吃狗慘劇
    收容環境差 新北市動物之家驚傳狗吃狗慘劇 2012年03月29日 13:53:00  來源:東南網
  • 售樓部小姐良心建議:買房牢記「7字真言」,買中、買邊、不買三
    因為地區不同的緣故,彩禮多少也是各不相同,有些地方的彩禮可能很便宜,最主要的還是房子的問題。有句話說得好啊,可以不要車,但不能沒有房。從這裡我們就可以看出現在人們對於房子,是有多麼的情有獨鍾,可以說房子在人們心目中佔據著很重要的地位。根據數據顯示,2018年時我國成年單身人口有2.4億人,而處於獨居狀態的有7700萬人。
  • 臺灣新北市擬修養狗新規 買狗先上生命教育課
    新北市研訂法規,民眾未來在新北市寵物店買狗前(圖片來源:臺灣《聯合報》)     中國臺灣網2月22日消息 據臺灣《聯合報》報導,養狗要先上課,新北市政府研修「犬只管理自治條例」草案,民眾向新北市寵物業者買狗前,須先上兩小時生命教育講習課。新北市農業局長廖榮清表示,買狗前先講習,是讓民眾先冷靜想清楚自己到底適不適合養狗,勿因一時衝動而日後棄犬。
  • 新北市再次率先部署,市長侯友宜宣布封閉公有室內場館
    為了避免新冠肺炎疫情再升級,新北市長侯友宜再次率先部署,喊出新北市公有封閉型場館像是博物館、運動中心等,未來兩周將暫時關閉。不過臺北市卻不打算跟進。 新冠肺炎持續延燒,現在有一例疑似確診個案,曾經就在新北市的這個運動中心打籃球,現在場館緊急暫時封閉,進行消毒。
  • 從魔鬼品種苯乙烯看價差結構對交易的指導與經典低風險蝶式套利
    一波行情啟動往往是從現貨帶著近月大漲,價差結構從 contango轉向 back,然後多頭移倉有展期收益,空頭益倉有展期虧損,多頭做多會更有信心,行情會走的比較大。 contango也稱正向結構,就是近月低,遠月高。這是一個正常的價差結構。遠月 = 近月 + 倉儲。這個價差很大的話,就會有人做期貨套。
  • 為什麼說買房不買14樓?買房應該買幾樓好? 專家權威解答
    您覺得以我們的需求,這小區可入嗎?目前有兩套兩居,賣掉可湊首付750,月供2w,還有350需貸款。我們夫妻已經沒有首套資格,是只能用接力貸嗎?家裡兩邊老人情況:64歲有一公房未購買;58歲有一已購公房。均無貸款記錄。請問哪個可以做25年接力貸?這種基數較大的房子,稅費和中介費還能否有優惠的方法嗎?
  • 臺灣男星買房願想一年沒結果,直嘆臺北房價貴得離譜
    非常感謝各位看官能在百忙之中閱讀小編的文章,您們的閱讀和評論是小編繼續堅持創作的動力~臺灣男星買房願想一年沒結果,直嘆臺北房價貴得離譜。藝人吳慷仁想買房卻下不了手,苦找一年發現臺北房價非常貴。活躍於臺灣影視圈的男星吳慷仁,平時甚少在社群網站分享心情,10日清晨他突然有感而發,提到自己想要買房,但一直買不下手,他提到找了一年左右的房子,結論是「新北市很貴,臺北市更貴,而且是離譜的貴。」吳慷仁在社交網絡上寫道:「突然感覺到我現在的年紀需要買間房子的時候,但我為何在兩年前完全沒有這樣想呢?