小貓抓壞沙發 退租被扣押金?租客小王討說法

2020-12-02 浙江6頻道1818黃金眼

小王和幾個朋友在杭州錦繡升華紡合租了一套房子。小王說前幾天房子到期準備退租,但房東這邊說沙發被貓抓壞了,暫扣了他們的押金。

小王說,去年十一月,他和兩個朋友一起在杭州錦繡申華坊租了這套八十九平方的房子,每月租金五千多塊錢。今年十一月房子到期後,他們準備退房,但房東表示,客廳的兩個沙發被貓抓壞了,扣了他們五千多塊錢的押金。

小王:雙人位的沙發,沙發底部的無紡布破了,破了一個很大的洞,確實比較嚴重,小沙發邊緣被抓破了。最後我跟他協商了,他也同意大沙發進行修繕。小沙發我們買一個類似的放在這裡也可以。

之後小王他們花278塊錢買了一個新的小沙發,又把大沙發的底部修好了。可小王說房東還是不滿意。

記者對話小王:大沙發修復完了,修複錢已經出過了,小沙發貨到了他覺得不滿意。他覺得小沙發一個是尺寸不對,一個是顏色不對。然後就說重新賠付他整套沙發的錢,(賠多少錢給他呢?)他自己說他去問了他一個朋友,最便宜的換一整套新的也要750。

小王表示,750塊錢是一套新沙發的價格,而他們用壞掉的是一套舊沙發,他們認為不合理。

小王:但我們搬進來的時候,前租客是有養貓的,已經把那個沙發抓的有點勾刺了,當時跟房東口頭說了一下,他說這個沒事,後面退租的時候我不會跟你們算的。

房東:我們所有家具租房子退租前都有來檢查過的,是不是?如果之前有抓壞的你要拍下證據,保留證據是不是,你不能說現在做了一年了,你跟我說這個以前就是這樣的。

房東說之前小王他們買來的小沙發太小,而且質量顏色跟大沙發都不配,所以才提出了賠償750塊錢的要求。

房東:我要配成一整套,我也不能單獨再去買一個不搭配的過來,對不對?750就是我買最差的沙發配的這個房子裡面來,沒有說要求按照我原來沙發的價格來賠,畢竟也用了兩三年了,對吧?(原來這沙發買來多少錢?)大一千多塊錢,這個可以查到的,(兩個?)對,兩個。

小王:本身沙發就是二手的,750塊錢也要打折成二手的價格。

最後房東提出賠償600塊錢。小王他們同意了之後,房東把押金退給了小王。

1818黃金眼記者報導。

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