美國房地產公司最新一份報告顯示，美國樓市競爭力最高的十個城市中有八個來自華盛頓州和加利福尼亞州，主要原因在于越來越多的買家考慮遷居房價更划算的都會區。
華盛頓州塔科馬都會區的斯潘那維(Spanaway)摘得2020年最具競爭力城市的桂冠。數據顯示，該地區約65%的房屋以高於要價的價格售出，住宅價格較2019年同期大漲20.8%。此外，普通房屋平均掛牌五天便能籤約售出，比去年同期縮短13天，銷售價格中位數為38萬8500美元。與2019年相比，住房供應下降32.7%。
當地經紀人Ellen Campion說：「我在斯潘那維生活了33年，從未見過樓市如此火熱。大多數房源能同時獲得多份報價，幾乎剛上市就被人買走。」他補充道，「該地區具備良好的社區規劃、完善的配套設施、相對划算的價格和開闊的空間。」
根據報告，附近的萊西(Lacey)和塔科馬市並列成為最具競爭力市場的第二位。
在萊西，普通住房平均掛牌五天便能找到買主，較2019年減少六天，約72%的房屋以高於要價的價格售出。塔科馬約62%的住房以高於要價的價格售出，平均掛牌時間為六天，與去年同期相比縮短12天。兩個地區的銷售價格中位數分別為39萬5400美元和39萬2000美元。
根據報告，密西根州大急流城外(Grand Rapids)的懷俄明市也排名第二。該地區66.7%的房屋以高於要價的價格售出，平均掛牌時間為六天，較去年同期縮短兩天。2020年，住宅價格同比上漲13.8%至18萬1000美元，住房供應下降17.1%。
加州奧克蘭附近的兩個郊區城市也榜上有名。數據顯示，在普萊森特希爾(Pleasant Hill)，61%的房屋以高於要價的價格成交，平均掛牌天數為13天。聖利安卓(San Leandro)約82.6%的房屋以高於價格的價格成交，平均掛牌天數同樣為13天。兩個地區的銷售價格中位數分別為84萬1500美元和76萬5000美元。
緬因州南波特蘭(South Portland)是唯一躋身榜單的東海岸城市。該地區55.6%的房屋以高於要價的價格售出，平均掛牌時間為七天，比2019年縮短10天。2020年，銷售價格中位數為35萬美元，同比上漲7.7%。住房供應較去年同期驟降55.1%。
報告根據平均掛牌天數、售價和掛牌價比率、以高於掛牌價成交的房屋佔比等因素來衡量每個城市的市場競爭力，即購房難度。該報告並未按價位對房屋進行分類。
根據另一份報告，截至12月20日的四周內，全美房屋售價中位數為32萬714美元，較去年同期上漲14%。這一數據覆蓋了美國400多個都會區。
與此同時，未決房屋銷售較去年同期激增34%，新掛牌房源同比增加12%，但待售房源總量較2019年同期下降31%，創歷史最低水平。
首席經濟學家裡爾·費爾韋瑟(Daryl Fairweather)在報告中稱，「我們預測，新的一年將有更多新房源掛牌上市，但可能很快就會被搶購一空。如果你是一位準買家，現在正是著手準備預批按揭貸款和考慮首選購房要素的好時機。如此一來，當你的理想房源出現時，你就能迅速採取行動。」
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