買下新房就給裝修是非常常見的事情，有一個小區的業主就買下了一棟樓層的上下兩個樓層，之所以買的這麼接近的一個主要原因就是，想要把兩個房間給設計成一個。
因為這棟樓房的戶型都是比較小的一種，所以這也讓這位業主想到了乾脆直接買上下兩個樓層做成複式的想法。
戶主還有請設計師設計好這兩個房間的布置，一切都安排妥當之後，便開始了打通房間的操作。
設計樓梯的時候想要設計成一個旋轉式的，但戶型實在是不太支持，所以就只是簡單的折了一下，節省空間的同時也能通向2樓部分。
這位業主也是有一定裝修經驗，在裝修的時候把應該避開的部分全都避開了，像是承重梁還是承重梁幾乎都沒有動，甚至連樓梯的位置也是特意選的遠離了他們一些。
可是這一切真的能那麼順利的進行嗎？
我們都知道裝修的時候噪音是比較大的，這種小戶型的裝修幾乎不可能需要打掉牆壁，所以不太可能會發出特別大的聲響出來。
也正是因為這異常的聲響讓這位業主被物業找上門來，在了解到了這位業主正在做的事情之後也是明令禁止施工的繼續施行。
這自己買下的房子不能按照自己的心意改？這位業主當然心裡不舒服，上下兩層樓都是自己的，就算自己把天花板全部都給卸了，這也是自己的房子。
並且承重牆之類的全部都好好地在哪裡並沒有進行改動，怎麼自己的裝修就要停止下來？
其實自己買下的房子，真的不能完全按照自己的心意隨意改造。
複式樓房固然有許多的好處，但是私自改造房屋其實就已經違反了買房時所籤訂的合同，合同上面一定會有一條規定說明，不得對房屋的主體結構進行改動。
由原先的單層樓房改造成為複式樓房，這房屋的建造主體變化的就已經非常的大了。
並且想要搭建複式樓房還真不隨隨便便買下了上下連著的兩層就能這麼做，房屋的設計都是按照一個合理的規劃考慮來的。
這位業主的買下的房子不在頂樓的部分就是非常大的一個問題，因為樓房最開始的設計就不是按照複式樓房來設計的，擅自改動之後很有可能會導致牆體開裂等一些安全隱患。
我們常看見的複式樓房一般都位於房屋的高層才有這樣的設計，一般都不會怎麼出現在低樓層之中，大部分高檔小區的頂樓部分幾乎全部都是複式樓設計哦。
那麼買下上下兩層樓房之後，到底能不能改造成複式房呢？
答案肯定是不行的，因為你的房產證是沒有辦法進行更改的，它上面只會記錄你在登記的時候房屋的戶型是什麼樣子的，到時候房子大變樣，這房產證上怎麼算的這間屋子即使是複式也得按照房產證上面的來。
其實房屋買下來之後還是不要進行這麼龐大的改造，即使已經施工了，在物業核驗的時候也會會卡住，這樣做也是得不償失。
如果非常想要住進複式樓房的話可以選擇直接購買複式樓房比較好哦。
文/有愛家居
期待你的關注與分享