天河德欣小區孩子快樂玩耍 金羊網記者 陳秋明 攝
金羊網記者 李雯潔
「滿意的地方多咯，像大門口的ETCP智能停車系統，街坊下棋打牌的風雨連廊，還有康體設施、垃圾桶，重新規劃的停車位……」在天河區德欣小區休閒廣場，居民劉學玲拉著記者東看看、西瞧瞧，細數著小區「微改造」后里裡外外的變化，忍不住誇獎道：「政府不搞『樓堂館所』了，把錢實實在在投入『微改造』，真的值得好好說說！」
從2016年起，廣州市在全國率先成立了城市更新局，並開始統籌推進「微改造」項目，在提升城市品質的同時，也讓居民住得更滿意更幸福。據悉，今年共有165個老舊小區被納入全面改造計劃。
老舊小區換新顏
劉叔在德欣小區住了有25年之久，中間因小區糟糕的居住環境一度想搬離。
有多糟糕呢？掰著手指頭都數不過來：改造前的水泥路，高低不平，一下暴雨積水都能淹到腳踝；樓道裡到處都是亂糟糟的電線，消防通道也被亂停放的車子堵得死死的，有老人家半夜發病，救護車都進不來。
去年9月1日，德欣小區「微改造」項目全面施工。「大型機械設備入場，三下五除二把事情搞好，前後只花了不到三個月時間。」劉叔說，儘量減少施工對居民的幹擾，這一點，也很用心。據了解，德欣小區「微改造」立項資金達2900多萬元，除了居民自行提出的部分項目需要自籌，其他改造均不用居民掏一分錢。
今年年初，小區面貌煥然一新：改造後的小區場地寬敞，管線全部埋入地下，整體十分乾淨整潔。社區綜合服務站、休閒廣場等多項便民設施也建了起來。「有了這片活動空間之後，大家有機會就湊在一起聊天下棋，相約活動也越來越多了。」劉叔說。
借鑑「共享經濟」概念
德欣小區 「微改造」還借鑑了時下最火的「共享經濟」概念。
原先住戶在自家門前「圈地」堆放雜物或擺放花草，既佔用了公共空間，也影響整潔。「共享花圃」應運而生——在宅前空間建起了花基，鼓勵居民將自家種植的花草擺放在花基上，既不佔用過道，還能供大家集體賞花，一舉多得。現在小區內有一條景觀帶，就是由居民原先種在房前屋後的十幾株桂花樹移植後形成的。
此外，針對停車難問題，除了實行人車分流，單邊停車，還借鑑了「共享停車」模式，將小區的一半車輛協調去了附近的寫字樓，圓滿解決了過往車輛亂停亂放的現象。
「一開始我們也有疑慮，以為政府隨便搞搞，結果水泵、消防水管、防盜門等全都免費換了。」劉叔說，三線下地、雨汙分流，甚至更換供水管網、新建消防系統等街坊盼了數年的事，一下子統統解決了。「從裡子改到面子，不少搬走的老街坊又都搬了回來。」
「時代在進步，」劉叔說，「廣州還有那麼多小區要改造，德欣小區的例子既是讓大家吃個定心丸，也讓大家對好的居住環境有了期待。」
編輯：木東