中國十大鬼城,特別是最後一座,一頓早餐錢就能買一平房子
十:遼寧東戴河新區,隸屬於遼寧省葫蘆島市綏中縣,位於遼寧沿海經濟帶的起點,與河北省秦皇島市山海關區接壤。規劃總面積960平方公裡,但目前人口僅20萬左右,而且比較分散。統計表明,當地旅遊住宅規劃面積1200萬平方米,公寓、別墅超過10萬套,而城鎮、農村人均可支配收入僅為24768元和10223元,房產龐大庫存和本地消費能力不成正比,導致大量房產爛尾,入住率僅為10%。
九:烏蘭察布市寧新區,典型的「地廣人稀」,面積達到30平方公裡,人口僅為31200人。如雨後春筍出現的房產大樓一片蕭條,成為蒙古草原上的一座鬼城。白天街道車少人稀,夜晚更是寂靜。
八:營口沿海產業基地,總規劃面積252平方公裡,分三期開發。現已建成一期40平方公裡,二期正在建設中,但人口才2.27萬人。當地不少房產入住率為零,巨量的房產供應沒有消費者消化。沿海產業基地至少有20多個在售樓盤,其中大約有一半的項目已經停工或爛尾,夜裡亮燈率超過一成的小區屈指可數。
七:威海乳山銀灘,很多年以前,這個地方被稱為「東方夏威夷」,自2005年起,一撥房產開發熱潮吹到銀灘,20公裡的海岸線上建設了200多個海景房項目,當時也吸引頗多購房者,但很多掏出百萬購房款的人不久後發現,別墅、洋房要麼爛尾,要麼無法驗收,拿到房本更是遙遙無期。乳山銀灘成了空置房和爛尾房的集聚地。
六:安徽農貿城,「滁州市十大重點項目」、「總投資逾20億」、「國內規模最大、功能最齊全的農貿食品城」......。在2009年開工時,這裡曾被眾多光環籠罩,但如今,這個規劃佔地2000餘畝,號稱總投資逾20億元的項目,尚未建成就已經完全停工,食品城內荒草漫長。
五:廣西北海別墅區,曾被稱為「最豪華的鬼城」佔據黃金地段,2008年開始施工,修建一大批別墅。但時至今日,這裡絕大部分已經空置超過10年。據了解,這裡最貴的別墅售價在6000萬以上,的確不是絕大部分人能消費得起的。
四:鄂爾多斯新城康巴什,當年,新建的康巴什區一直是鄂爾多斯的驕傲,面積達到372.55平方公裡,建築豪華,配套設施完善。但時至今日,生活在這裡的人口才15萬左右,街道上人煙稀少,房產入住率低,使得康巴什區成為中國最大鬼城之一。
三:京津新城,規劃佔地面積260平方公裡,一共包括8000多套別墅,建成的約3000套時開始出售,結果九成空置,看來京津新城還是高估了當地人們的消費能力,時至今日,仍有眾多房產空置,別墅區長滿野草。
二:河南鶴壁,夜裡走在街上都瘮得慌的河南鬼城,房價也是一降再降,但還是沒人買。
一:甘肅玉門,羌笛何須怨楊柳,春風不度玉門關,這個玉門曾是全國有名的石油之城,但當石油枯竭,人口開始銳減。如今玉門大片城區無人居住,房價更是低到誇張,老城區出現28元/平的房子,但說實話,白送都沒人要。