傳說中，在買房選樓層的時候，最好選擇中間樓層，因為中間樓層是「黃金樓層」，但是現在不同了，現在也有一部分年輕人，更喜歡買高樓層中的「鳳凰層」，這是很多地產朋友透露給小編的。那麼，廣大購房者你們知道什麼是「鳳凰層」嗎？「鳳凰層」是很多房地產行業內部的叫法，實際上就是樓棟的次頂樓，今天小編就給大家分享下「鳳凰層」有哪些特點。
一、「鳳凰層」也是景觀層
不知道大家在挑選樓層的時候，有沒有聽說過「鳳凰層」呢？所謂的「鳳凰層」就是住宅樓的次頂樓，也可以稱為景觀層，視野開闊，無遮擋，小區景觀、遠處景觀，一覽無餘，可以擁有特別佳的觀景體驗，無論是都市繁華還是田野風光，樓層足夠高，景色就足夠美。
一般來說，在市場上，「鳳凰層」是特別受年輕人的青睞，因為住在「鳳凰層」的視野特別好。總而言之，對於年輕人來說，住在「鳳凰層」，約朋友在家裡聚餐，也會覺得很有感覺，身在都市，一覽眾山小的感覺。
二、次頂樓不用擔心頂樓的防水以及沒做好漏水等問題
有些朋友在看到次頂樓這3個字時，首先會想到的就是，這是頂樓啊？會不會滲水？其實，現在的防水技術、防水材料都比之前好太多，因此大家可以放心買次頂樓。
注意了，在這裡小編想給大家明確一點的就是，頂樓和次頂樓是不同的。有買過頂樓的朋友說，如果小區分了很多期開發，每期建築質量參差不齊，很多開發商監督不到位，或承包工程公司的偷奸耍滑、偷工減料，原本不會出問題的頂樓，可能就會遇到漏水、滲水問題。
但是，買次頂樓就不會了。
三、遇到電梯停運問題機率十分小
在買「鳳凰層」的時候，人們也是會擔心電梯是否會經常壞的問題，這樣一來，回家出門都不方便，但對於目前高層住宅項目，大部分都是品牌電梯，遇到問題的機率變小，尤其是對於年輕人來說，這個問題可以轉換思路，爬爬樓梯，就當健身減肥了。
四、次頂樓的價格適中
在市場上，頂樓的價格往往是比較便宜的，這是相對其它樓層而言，因為「鳳凰層」具備不少優點，所以有不少朋友會擔心它的價格會不會很貴？其實，由於頂樓帶來的副作用，因此很多人習慣性不看好次頂樓，導致該樓層價格不會太高，所以購買該樓層，性價比來說比較高。
以上就是本文的全部內容了。不管怎樣，看完上面的內容之後，相信廣大購房者都知道什麼是「鳳凰層」了吧？總而言之，買房選樓層，歸根到底還是要看自己喜好，因此在買房子一定要多看多對比，也可多諮詢行業內部人員的建議，衡量過自己買房子的所有考慮因素之後，去做最終選擇，希望大家都能買到自己最合適的樓層。